Новости
27.11.2015 - Число зарегистрированных сделок с недвижимостью в РФ за 9 месяцев выросло на 1,4% Число регистрационных действий (регистрация прав, сделок, ограничений и обременений на недвижимость) в России за 9 месяцев 2015 года выросло на 1,4% - до 18,24 миллиона — по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, говорится в релизе Росреестра.
27.11.2015 - Пик кризиса в строительстве еще не пройден «Пик кризиса в строительной индустрии еще не пройден. Но хорошо себя будут чувствовать те компании, которые смогут предложить рынку качественный продукт и забрать себе оставшийся платежеспособный спрос. Его не так много, но он есть на рынке», — сказал главный финансовый директор ГК «Кортрос» Владислав Яблонских.
27.11.2015 - Новостройки могут подорожать из-за ухода турецких компаний Возможный уход турецких строительных компаний с российского рынка может привести к снижению конкуренции, а, следовательно, негативно отразиться на качестве строительства, считают эксперты.
08.07.2015 - Рынок недвижимости столицы просел на треть В первом полугодии 2015 года рынка недвижимости Москвы продемонстрировал спад по всем направлениям. Сильнее всего – на 32% - сократилось количество переходов прав собственности на недвижимость. Снижение спроса на новостройки (первичный рынок) составило 10,4%. А рынок ипотеки просел на 25 процентов.
21.05.2015 - ДГИ Москвы будет проверять согласие жильцов на перевод квартиры в нежилую категорию с согласия других жильцов Департамент городского имущества города Москвы при переводе квартир в нежилую категорию будет направлять обращения в адрес собственников помещений в домах, в которых расположены переводимые помещения, чтобы узнать об их согласии на эту процедуру.
21.05.2015 - Господдержка ипотеки и возможное снижение ставок провоцируют спрос на недвижимость Минстрой ведет переговоры с Минфином о возможности расширения объема субсидирования процентной ставки по ипотеке для того, чтобы удовлетворить заявки банков, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
21.05.2015 - Оценка кадастровой стоимости крупных торгово-офисных объектов в Москве в 2014 г. снизилась в пределах 30% Кадастровая стоимость крупных торгово-офисных объектов в столице по итогам оценки в 2014 г. снизилась в пределах 30%. Об этом сообщил в ходе заседания комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию глава департамента городского имущества Владимир Ефимов.
13.02.2015 - Закон о долевом участии в строительстве хотят распространить на апартаменты, ЖСК и гаражи Правительство Москвы утвердило антикризисный план на 2015 г., в рамках которого нормы закона «Об участии в долевом строительстве» будут распространены на застройщиков апартаментов, гаражей и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
11.02.2015 - Дешевое жилье появится на рынке в мае Жилье, которое россияне приобретали в инвестиционных целях в конце 2014 года, будет выставлено на перепродажу уже в мае. Такое заявление озвучил вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
11.02.2015 - Ажиотаж вызвал дефицит недвижимости эконом-класса в Москве В январе 2015 года на московском рынке недвижимости наметился дефицит жилья эконом-класса после декабрьского ажиотажа. Предложение бюджетных квартир сократилось на 16,8 процента, а средняя цена выросла на 10,3 процента.

Архив по годам: 2009; 2010; 2011; 2012; 2013; 2014; 2015; 2016;
Люберецкий район, п. Октябрьский
Здравствуйте!
По договору участия в долевом строительстве мой дом должны были сдать 31 марта 2009 г., но по состоянию на июнь 2010 г. дом еще не сдали.
Согласно п. 2 ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи квартиры застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка, действующей на день исполнения обязательства. Неустойка исчисляется из цены договора за каждый день просрочки. Если дольщиком является гражданин, неустойка уплачивается в двойном размере......
Т.е. я могу обратится в суд с требованием компенсации за несвоевременную сдачу квартиры.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Вопрос заключается в следующем. Что означает: "…должен быть единым для участников долевого строительства..."? Я заключала договор в октябре 2007 г., кто-то заключал договор после 31 марта 2009 г. соответственно с другими сроками сдачи. Есть ли смысл подавать исковое заявление с требованием компенсации за несвоевременную сдачу квартиры, если срок сдачи объекта долевого строительства у участников долевого строительства не «единый»?

Заранее благодарна за ответ.
Москва
Скажите пожалуйста, при сносе пятиэтажки сотрудники ДЖП ссылаются на жилищный кодекс, что жителям муниципальных квартир будет предоставляться равнозначное жилье, т.е. была двушка 42.2 кв.м. двушку семья из четырех человек и получит, а не исходя из нормы 18 кв.м. на человека, будут ли учтены права на дополнительную площадь(15-25 кв.м) мои права согласно федерального законодательства как полковника ВС РФ и кандидата наук. Спасибо!

Партнеры


На правах рекламы