11.05.2016 - Клиенты крупного застройщика Red Development рискуют остаться без лофтов и денег
Один из крупнейших застройщиков апартаментов в старой Москве, компания Red Development, может оставить без жилья и денег сотни покупателей. Девелопер выставил все свои активы на продажу, что фактически означает банкротство.



У покупателей на руках у них только предварительные договоры купли-продажи, которые не защищаются 214-ФЗ, покупатели не могут быть признаны обманутыми дольщиками.

Среди клиентов Red Development - представители всех социальных групп, от пенсионеров до звезд шоу-бизнеса. Некоторые покупатели, соблазнившись на рекламу модных лофтов с благоустроенной территорией, продавали единственное жилье и теперь вынуждены жить в съемных квартирах.

Схема этого строительного бизнеса непроста - недвижимостью Red Development владеют несколько компаний, большая часть которых либо уже признаны банкротом, либо находятся в процессе ликвидации.

Ситуация осложнилась действиями «Промсвязьбанка», который потребовал через суд взыскать с застройщика 15,2 миллиона долларов. В случае успеха банк получит залоговое имущество фирмы, включая земельные участки и недостроенные апартаменты. Завершать строительство банк не намерен из-за низкой рентабельности лофтов. Покупатели, таким образом, останутся ни с чем либо им придется еще и доплачивать за жилье.

В портфеле у Red Development имеется три недостроенных объекта — лофты в районах Головинский, Басманный и Аэропорт. Гарантированно достроен будет только первый, собщили в «Абсолют-банке», который выдавал структуре Red Development 3,2 миллиарда рублей.

Прокуратура выясняет, можно ли квалифицировать произошедшее как мошенничество.



realtylaw.ru
Москва
Хочу через суд (в принудительном порядке) разменять 2-х комнатную неприватизированную квартиру в Крылатском на комнату и две комнаты в комунальных неприватизированных квартирах.
Подскажите, существует ли база неприватизированных квартир (для обмена) и куда можно обратиться для поиска вариантов?
Москва
Заключен договор долевого инвестирования в 2003 г. (объект - Привольная, 58)с ООО "Афина"."Ориентировочный срок сдачи 3 кв 2004 г." Оплата по договору 100% прошла в 2003 г.В настоящий момент объект строится, но возникают вопросы:
1. Когда я имею право обратиться в суд по выплате неустойки за несвоевременную сдачу объекта? (дом строится, но неизвестно когда достроится,возможно 4 кв 2008 г.)
2. Как расчитывается в данном случае размер неустойки? 3% по закону о зашите прав потребителя или же 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки?
2.Имеет ли право строит.компания настаивать на подписании допсоглашения о переносе сроков сдачи объекта и что будет,если я их просто не подпишу?
Спасибо,
с уважением,
Кристина

Партнеры


На правах рекламы