Купить квартиру в р-не Тверской
Поможем купить квартиру в районе Тверской. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в р-не Тверской

ТВЕРСКОЙ Р-Н

Район Тверской - часть исторического центра Москвы, являющегося сложнейшим градостроительным и социальным организмом, претерпевающим постоянную эволюцию. Территория района имеет многовековые тенденции истории развития, представляющие собой уникальную зону значительные историко-архитектурные и культурные ценности, включающие 6 памятников и 157 ценных зданий.

Купить квартиру в р-не Тверской  – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Тверской можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Тверской , на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Тверской займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Тверской. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Тверской.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1.Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Тверской.
Вы хотели бы купить квартиру,  параметры поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Тверской. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА.  Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Тверской и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Тверской (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Тверской. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Тверской. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Тверской, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Тверской. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Тверской конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Тверской. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Тверской, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Тверской; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Тверской Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Тверской. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Тверской будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Тверской зарегистрируют на имя покупателя.

8.Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Тверской и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Тверской и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Тверской должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Тверской могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в р-не Тверской
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в р-не Тверской
  • Первичная консультация при покупке квартиры в р-не Тверской
  • Сопровождение просмотра квартиры в р-не Тверской
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в р-не Тверской
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в р-не Тверской
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в р-не Тверской
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в р-не Тверской
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в р-не Тверской
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в р-не Тверской
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Тверской
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в р-не Тверской
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в р-не Тверской
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Тверской, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Тверской и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
г. Екатеринбург
У меня в собственности 1/2 доли квартиры, могу ли я сдать свою долю квартиры в безвозмездную аренды без согласия второго сособственника.Могут ли находится посторонние люди в квартире без согласия собственника, если даже время их прибивания около 1 часа, и как быть в такой ситуации?
Люберцы
Уважаемые юристы!
Я заключила договор инвестирования строительства квартиры, звтем по семейным обстоятельствам я уступила право требования свекрови. Теперь мы хотим жить вместе, свекровь хотела бы продать кварру в строящемся доме также по договору переуступки права требования. Есть ли какие-нибудь ограничения на то, сколько раз будут переуступать право требования по договору инвестирования? В компании инвесторе-застройщике уверяют, что свекровь не имеет права переуступать своё право требования на квартиру. Так ли это и какие правовые нормы есть на этот случай?

Партнеры


На правах рекламы