Купить квартиру в Богородском
Поможем купить квартиру в Богородском. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

БОГОРОДСКОЕ
Первые официальные сведения о селении, находящемся на территории нынешнего Богородского, встречаются в середине XVI века. В Переписной книге за 1550 год оно названо Алымово - сегодня о нем напоминает улица, проезд и переулок Алымовы. О времени появления первого поселения в этих местах есть и другая версия. В пользу ее научности свидетельствуют изыскания, проведенные на территории района. Так, в результате раскопок на берегу реки Яузы был обнаружен культурный слой с характерной для XIV века красной керамикой. Это дает основание утверждать, что селение на берегу Яузы существовало еще за полтора-два века до первого упоминания в Переписной книге.
Непродолжительное время Алымовым владел Иван Грозный, в 1568 году подписал грамоту о пожаловании этих земель Чудову монастырю. К 1680 году на церковном кладбище была построена в честь Успения Святой Богородицы деревянная часовня (не сохранилась), с тех пор за селением прочно закрепилось название Богородицкого или Богородского. В эпоху Петра I здесь зародилось бумажное производство - первое в России. В начале XIX века Богородское окончательно стало государственным владением. С переводом крестьян на оброк начался этап в развитии территории. Они довольно быстро сумели выкупить землю; поделив ее между собой, скоро распродали. И началось в Богородском строительство дач, которые пользовались большой популярностью у горожан. В 1879 году город и земство договорились о включении Богородского в черту Москвы.
Площадь территории района 1105 гектаров. Около 65% территории района располагается в зеленом массиве Государственного природного национального парка "Лосиный остров". Площадь жилого фонда - 1554,36 тыс. кв. м. Он насчитывает 407 строений, в том числе 357 муниципальных, 42 ведомственной принадлежности, 6 ЖСК и 2 частных. Численность населения 76,0 тыс. человек. Средняя обеспеченность общей площадью жилого фонда на одного жителя - 19,6 кв. м.
На территории района двадцать восемь магистралей. Основные улицы - Краснобогатырская, Ивантеевская, Бойцовая, бульвар Маршала Рокоссовского. В Богородском проходят пять автобусных и семь трамвайных маршрутов. Здесь расположена станция метро "Улица Подбельского", железнодорожные станции "Яуза" - Ярославского направления и "Белокаменная" Малого кольца МЖД.
На территории района Богородское реализуется городская программа "Мой двор, мой подъезд».
Купить квартиру в районе Богородское Восточного округа г.Москвы – настоящая удача!
Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру.
На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:
1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки) Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В районе Богородское можно купить квартиру в новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в Богородском, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.
2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс выбора квартиры для покупки в Богородском займет у Вас до двух месяцев.
Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки в Богородском. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в районе Богородское.
Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?
1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и на какой улице в районе Богородское Вы хотели бы купить квартиру, параметры поиска, а также параметры жилья.
2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в Богородском Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.
3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру в Богородском и внесете за нее аванс, дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в Богородском (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в Богородском. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.
4. Торг по цене при покупке квартиры в районе Богородское. Если Вы решили купить выбранную квартиру в районе Богородское, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...
5. Проверка покупаемой квартиры в районе Богородское. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в районе Богородское конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.
6. Оформления покупки квартиры в Богородском. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в Богородском,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1 )Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в Ивановском; 3) Какую стоимость квартиры в Богородском Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.
7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в Богородском районе Восточного округа г.Москвы. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в районе Богородское будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру в Богородском зарегистрируют на имя покупателя.
8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры в районе Богородское и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в Богородском и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в Богородском, должны подписать акт приемки-передачи квартиры в Богородском. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в районе Богородское с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам. 
Какие услуги при покупке квартиры в Богородском могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?
  • Консультация по покупке квартиры в Богородском
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Богородском
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Богородском
  • Сопровождение просмотра квартиры в Богородском  
  • Составление договора : договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Богородском
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Богородском 
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Богородском
  • Консультация риэлтора и юриста  
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Богородском 
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Богородском 
  • Получение одобрения заемщика 
  • Подбор страховой программы 
Составление договора купли-продажи квартиры в Богородском
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Богородском
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
 Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Богородском
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Богородском
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в Богородском районе Восточного округа  Москвы, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры в Богородском и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Москва
скажите пожалуйста у моей сестры квартира в собственности сестра не прописана и она прописала меня моего сына и мужа дом под снос могу ли я на что нибудь рассчитывать я прописана 1 год муж 3 года сыну 3годика заранее спасибо за ответ
Москва
Здравствуйте!Я в октябре 2004г.заключина с компанией Дружба договор инвестирования строительства жилого дома.В договоре указано: "оринтеровочный срок окончания монтажно-строительных работ 1 квартал 2005 года", но до сих пор-ничего.Я ездила на объект,работы ведутся- дом построен, окна вставляют.Теперь обещают дать ключи к лету(а до этого я звонила, обещали к новому 2007,...2008 году).Какие у меня есть права?Уже на 3 года просрочили сдачу и что дальше не известно.Боюсь скажут сдача к новому 2009 году и так далее.Заранее благодарю.

Партнеры


На правах рекламы