Купить квартиру в районе Косино-Ухтомский
Поможем купить квартиру в районе Косино-Ухтомский. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в районе Косино-Ухтомский.

КОСИНО-УХТОМСКИЙ

Раскопки доказывают, что в этих местах люди жили еще во втором тысячелетии до н.э. Древние стоянки человека и курганы археологи обнаружили на берегах Белого, Святого и Черного озер. В XVIII веке Косино входило в состав царских вотчин.

Происхождение самого слова "Косино" до сих пор неизвестно, однако оно уже упоминается во времена правления Великого князя Московского. В 1617 году первый царь дома Романовых Михаил Фёдорович передал по дарственной грамоте село Косино с храмом во имя Чудотворца Николая детям Телепнева.

На территории района - на берегу озера Белое - ныне находятся три действующих православных храма.

Предание о пребывании в этих местах Петра I свято хранят жители Косино-Ухтомского. Здесь у восточного берега Белого озера были построены верфь и пристань. Тут плавали петровские карбасы и шнаки. В районе создан морской клуб, где юные моряки изучают историю мореходства, астрономию, навигацию. Раз в году на воды Белого озера торжественно спускается Брэндов ботик. В честь этого события играет музыка, палят из пушек. Так начинается праздник, посвященный основателю российского флота Петру I.

Площадь территории района 3 020 га, площадь жилого фонда - 258,9 тыс. кв. м. Он насчитывает 957 строений, в том числе 172 муниципальных, 15 ведомственной принадлежности, 770 частных. Численность населения около 14,5 тыс. человек. Средняя обеспеченность общей площадью жилого фонда на одного жителя - 19,17 кв. м. (без частного фонда).

На территории района четыре магистрали. Основные улицы Большая Косинская, Камова, Муромская, Оренбургская. В Косино-Ухтомском проходят пять автобусных маршрутов. Вдоль южной границы района пролегает железная дорога с двумя станциями - "Ухтомская" и "Косино".

Обеспечение жилой площадью очередников города, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма, в том числе по программе "Молодой семье - достойное жилье", на сегодняшний день - один из самых актуальных вопросов.

Застройка 4-го микрорайона Кожухово осуществляется действующими сериями типовых проектов. Общая площадь - 225 тыс. кв. м, из них жилая составит почти 120 тыс. кв. м.

Завершается строительство детского дошкольного учреждения на 90 мест и общеобразовательной школы на 660 учащихся. Проектом предусмотрено строительство поликлиники - детской и взрослой - на 220 посещений в смену, почты, Сбербанка, АТС на 40 тысяч номеров, магазинов.

Купить квартиру в районе Косино-Ухтомский  – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру.

На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В районе Косино-Ухтомский  можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в районе Косино-Ухтомский, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в районе Косино-Ухтомский  займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки в районе Косино-Ухтомский.  Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в районе Косино-Ухтомский.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1.Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в районе Косино-Ухтомский  Вы хотели бы купить квартиру, параметры поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в районе Косино-Ухтомский. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру в районе Косино-Ухтомский  и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в районе Косино-Ухтомский  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в районе Косино-Ухтомский. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в районе Косино-Ухтомский. Если Вы решили купить выбранную квартиру в районе Косино-Ухтомский, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в районе Косино-Ухтомский. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в районе Косино-Ухтомский  конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в районе Косино-Ухтомский. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в районе Косино-Ухтомский, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1 ) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) в нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в районе Косино-Ухтомский; 3) какую стоимость  квартиры в районе Косино-Ухтомский  Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в районе Косино-Ухтомский. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в районе Косино-Ухтомский  будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в районе Косино-Ухтомский  зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры в районе Косино-Ухтомский  и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в районе Косино-Ухтомский  и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в районе Косино-Ухтомский, должны подписать акт приемки-передачи квартиры в районе Косино-Ухтомский. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в районе Косино-Ухтомский  с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры в р-не Косино-Ухтомский  могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»? 

  • Консультация по покупке квартиры в Косино-Ухтомском 
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Косино-Ухтомском
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Косино-Ухтомском
  • Сопровождение просмотра квартиры в Косино-Ухтомском 
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Косино-Ухтомском
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Косино-Ухтомском
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Косино-Ухтомском
  • Консультация риэлтора и юриста  
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Косино-Ухтомском
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Косино-Ухтомском  
  • Получение одобрения заемщика 
  • Подбор страховой программы 
Составление договора купли-продажи квартиры в Косино-Ухтомском 
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Косино-Ухтомском
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Косино-Ухтомском
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд  риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Косино-Ухтомском
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в Косино-Ухтомский, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры в Косино-Ухтомский и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495)787-75-07
москва
Здравствуйте, подскажите, можно ли оформить через риэлтора сдачу муниципальной квартиры,если да, то достаточно ли этих документов что бы легально сдавать жилье?
Санкт-Петербург
До получения ключей на квартиру осталась последняя подпись чиновника из администрации области. Он приехал, и на объекте его устроило все, за исключением того, что вода с поселке подается по утрам и вечерам. "До выяснения причин такого поступления воды, к сожалению, акт ввода подписан не будет, во избежание отсутствия воды в принципе." Застройщик подал бумагу - что такая подача воды от застройщика не зависит, и попросил все-таки ввести дом в эксплуатацию. Получили отказ. с формулировкой "Без нормальной подачи воды дом эксплуатироваться не может, а стало быть акт о вводе в эксплуатацию подписывать нельзя. " Правомерно ли такое поведение чиновника? А то формулировка отказа очень похожа на бред :(

Партнеры


На правах рекламы