Купить квартиру в Новогиреево.
Поможем купить квартиру в Новогиреево. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Новогиреево.

НОВОГИРЕЕВО

Впервые название Новогиреево упоминается в брошюре 1906 года "Описание единственного благоустроенного подмосковного поселка Новогиреево при собственной платформе". Своим появлением поселок обязан владельцу имения А.И. Торлецкому, который в начале XX века приобрел ранее незаселенный участок и, используя близость к Москве, обустроил его. Территория была архитектурно распланирована, налажено уличное освещение, построена водонапорная башня, насосная и электрическая станции. Была специально сооружена платформа "Новогиреево" Московско-Нижегородской железной дороги. Одной из главных достопримечательностей поселка стала конная железная дорога, проложенная от платформы к центру поселка - уникальное явление для дачных поселений того времени.

После 1917 года дачи поселка Новогиреево были национализированы и превращены в коммунальные квартиры. Поселок пришел в упадок. В 1965-1970 годах на его месте началось строительство современного жилого массива.

В настоящее время территории района составляет 430 га, площадь жилого фонда - 1441,4 тыс. кв. м. Численность населения - 77,3 тыс. человек.

Здесь проходит Калининская линия метро со ст. "Новогиреево" и "Перово", 3 трамвайных, 4 троллейбусных и 19 автобусных маршрутов.

На территории района расположен ряд промышленных предприятий: ОАО "Кусковский химический завод", ЗАО "Новатор", ОАО "Узоры", ОАО "Кусковский завод консистентных смазок", ОАО "Торос", Государственный научно-исследовательский и производственный центр "Природа".

В 1991 году на территории Новогиреево воздвигнут памятник воинам-москвичам, погибшим в Афганистане, оставшимся без погребения. Скульптор В. Сидур. А рядом расположен музей Вадима Сидура. В 1998 году при поддержке префектуры ВАО был образован Музей наивного искусства. На территории района находится Театр "На Перовской", который начал свою творческую деятельность в 1987 году. Детской школе искусств № 1 в 1992 году присвоено имя величайшего русского композитора Н.А. Римского-Корсакова. В ней обучается 560 учащихся на изобразительном и музыкальном отделениях.
В 1990 году открылся первый в районе крытый каток "Вымпел". На территории юношеского учебно-спортивного центра МГС РОСТО построена новая учебно-тренировочная трасса по автокроссу.

Купить квартиру в Новогиреево – настоящая удача! 

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру.

На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В Новогиреево можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в Новогиреево, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в Новогиреево займет у Вас  до двух месяцев.

Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки в Новогиреево  Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в Новогиреево.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в Новогиреево Вы хотели бы купить квартиру, параметры поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в Новогиреево. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру в Новогиреево и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в Новогиреево (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в Новогиреево. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4.Торг по цене при покупке квартиры в Новогиреево. Если Вы решили купить выбранную квартиру в Новогиреево, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в Новогиреево. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в  Новогиреево конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в Новогиреево. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в Новогиреево,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1 ) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) в нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в  Новогиреево 3) какую стоимость  квартиры в Новогиреево Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в Новогиреево. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в Новогиреево будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в  Новогиреево зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в Новогиреево и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в Новогиреево и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в Новогиреево, должны подписать акт приемки-передачи квартиры в Новогиреево. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в  Новогиреево с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры в Новогиреево могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Новогиреево
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Новогиреево
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Новогиреево
  • Сопровождение просмотра квартиры в Новогиреево   
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе 
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Новогиреево
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Новогиреево  
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Новогиреево
  • Консультация риэлтора и юриста   
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Новогиреево  
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Новогиреево  
  • Получение одобрения заемщика  
  • Подбор страховой программы 
Составление договора купли-продажи квартиры в Новогиреево
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Новогиреево 
  • Договор/соглашение о задатке/авансе 
  • Договор уступки права требования 
  • Договор/соглашение об определении долей 
  • Договор аренды банковской ячейки 
  • Договор мены 
  • Договор ренты 
  • Договор дарения 
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Новогиреево 
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки 
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования 
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования 
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве 
  • Сопровождение договора: Договор мены 
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры 
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита» 
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок 
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста 
  • Выезд  риэлтора/юриста 
  • Оценка состояния документов на квартиру в Новогиреево 
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в Новогиреево, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры в Новогиреево и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495)691-38-72, (495)787-75-07
Москва
Что будет с недостроенными коттеджами?
ЯНАО г. Надым
Я вложил деньги, огромную сумму,для покупки однокамнтной квартиры в г.Москве (долевое участие)в Инвестиционную корпорацию ВНЛ в августе 2006 года,а в ноябре по телевидению узнаю,что в отношении руководителей ВНЛ возбуждено уголовное дело по статье мошенничество прокуратурой ЦАО г.Москвы ещё в июне месяце.В связи с чем
у меня естественно возникает ряд вопросов и в первую очередь к кому обратиться с иском к данной фирме и что вообще необходимо предпринять,чтобы вернуть свои деньги,скопленные мной в течении огромного периода моей жизни- я сейчас нахожусь в предпенсионном возрасте,мне 58 лет.Почему после возбуждения уголовного дела прокуратурой ВНЛ продалжала принимать деньги у граждан (заключать договора на
инвестирование)и ёще ряд вопросов.Таких обманутых вкладчиков оказалось примерно 4 тысячи человек.Помогите,посоветуйте пожалйста!

Партнеры


На правах рекламы