Купить квартиру в Перово
Поможем купить квартиру в Перово. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Перово.

ПЕРОВО

Перово - один из крупнейших районов Москвы. Его площадь - 971 га. По данным переписи населения 2002 года, численность составляет 135 тыс. человек.

Первое упоминание о Перове относится к XIV веку. Пустошь Перово располагалась тогда на территории современной Перовской улицы. По мнению специалистов, топоним Перово свидетельствует об охотничьих и промысловых корнях этой местности. Проходила здесь и царская охота. Поэтому на эмблеме нашего района изображены серебряное перо и золотой охотничий рожок.

В начале XX века Перово становится одним из самых развитых промышленных районов. Перово получает статус города. Строятся новые заводы. А в 60-х годах Москва включила его в свой состав.

Площадь жилого фонда составляет 2 243,8 тыс. кв. м. Средняя обеспеченность общей площадью жилого фонда на одного жителя - 20,2 кв. м.

В настоящее время в Перове ведется комплексная реконструкция массовой жилой застройки панельного пятиэтажного ветхого фонда с волновым отселением жильцов, причем не только отдельных домов, но и целых микрорайонов. Снесено 14 домов. На их месте построено такое же количество домов с улучшенной планировкой квартир.

В Перово 25 улиц общей протяженностью 35 км. В районе две станции метро: "Перово" и "Шоссе Энтузиастов". По улицам района проходит 4 троллейбусных, 4 трамвайных и 13 автобусных маршрутов.

В Перове 2 больницы, 5 поликлиник. Здесь находятся ЦНИИ гастроэнтерологии, Центр эндохирургии и литотрипсии, Гомеопатический центр, Станция переливания крови, диспансеры.

В системе образования Перова 22 дошкольных образовательных учреждения, 15 школ. Есть у нас и высшие учебные заведения: Московский государственный педагогический университет и Московский экстерный гуманитарный университет.
Достойно представлены в районе и учреждения культуры: 4 дома культуры, 2 кинотеатра, Перовский парк культуры и отдыха, культурно-развлекательный Центр "Слава". Для любителей физкультуры и спорта есть 2 бассейна и 2 стадиона, культурно-спортивный клуб "Луч".

Нам довелось жить в эпоху перемен. Поэтому социальную сферу, социальную защиту жителей управа района Перово считает для себя приоритетной. На территории района есть Комплексный центр социального обслуживания "Перовский", функционирует районное управление социальной защиты населения "Перово".

Купить квартиру в Перово - настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру.

На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В Перово можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в Перово, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в Перово займет у Вас  до двух месяцев.

Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки в Перово. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в Перово.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»? 

1.Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в Перово Вы хотели бы купить квартиру, параметры поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в Перово. Однако больше половины из предлагаемых вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру в Перово и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в Перово (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в Перово.  К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4.Торг по цене при покупке квартиры в Перово. Если Вы решили купить выбранную квартиру в Перово, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в Перово. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в  Перово конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в Перово. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в Перово,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) в нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в  Перово 3) какую стоимость  квартиры в  Перово Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в Перово Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в Перово  будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в  Перово зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры в Перово и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в Перово и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в Перово, должны подписать акт приемки-передачи квартиры в Перово. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в  Перово с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры в Перово могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Перово
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Перово
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Перово
  • Сопровождение просмотра квартиры в Перово  
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Перово
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Перово 
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Перово
  • Консультация риэлтора и юриста  
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Перово 
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Перово 
  • Получение одобрения заемщика 
  • Подбор страховой программы 
Составление договора купли-продажи квартиры в Перово
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Перово 
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Перово
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд  риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Перово
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в Перово, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры в Перово и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495)691-38-72, (495)787-75-07
Москва
Здравствуйте!
Возможен ли размен неприватизированной квартиры,при условии,что там прописаны отчим (инвалид 2-ой группы) ,я ,и двое моих детей (один из которых инвалид детства)?По причине конфликтных отношений с отчимом.Просто проживать с ним уже невозможно.Каковы шансы разменять 2-х комнатную квартиру?И вообще куда нужно обращаться по этому вопросу?
Заранее спасибо!
Москва
ЗДРАВСТВУЙТЕ.В моей квартире прописан бывший муж, с которым я в разводе 3 года.Он не платит налоги за свое частное предприятие,в моей квартире не проживает .Судебные приставы собираются описать имущество находящееся в моей квартире,имеют ли они на это право? При обращении в суд с просьбой о выписке бывшего мужа было отказано,что можно сделать что бы его выписать?некоторые юристы советуют пойти в паспортный стол и написать заявление по установленной форме,на основании ст,30 и 31 его должны выписать,такое возможно? если через суд не выписали,разве могут выписать просто в паспортном столе ?

Партнеры


На правах рекламы