Купить квартиру в районе Преображенское
Поможем купить квартиру в районе Преображенское. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в районе Преображенское.

ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ

История Преображенского своими корнями уходит в глубь веков. Когда-то здесь было несколько крошечных деревень. На базе одной из них в XIV веке возникло село Черкизово, а еще три века спустя на основе другой появилось село Преображенское. Именно ему во второй половине XVII - начале XVIII века суждено было вписать яркие страницы в историю не только Москвы, но и России.

Первое упоминание в истории относится к 1747 году, когда в связи с сооружением вокруг Москвы Камер-Коллежского вала и образования новой Преображенской заставы село впервые входит в таможенно-экономические границы первопрестольной. Именно здесь Петр Великий создал потешные полки - Семеновский и Преображенский, которые стали ядром новой русской армии. Преображенское, далекое от морей и крупных судоходных рек, оказалось у истоков отечественного флота, а Яуза - местом испытания знаменитого "дедушки российского флота" - ботика Петра I. Здесь находился загородный дворец царя Алексея Михайловича, при котором был открыт один из первых русских придворных театров - Комедийная хоромина - деревянное здание площадью около 400 кв. м.

Древние истоки Черкизова и Преображенского, характер жизни и деятельности их населения в последующем создали основу для современной инфраструктуры района, предопределили основные направления его развития на будущее.

Планировка Преображенского - редкая для Москвы. Прямолинейные, параллельные друг другу улицы с домами, фасадом выходящими на проезжую часть, отдаленно напоминают строгостью военный лагерь. Позже такую планировку применили при строительстве Петербурга. Удобно и красиво.

Площадь территории района равна 561,4 га, площадь жилого фонда - около 1351,92 тыс. кв. м. Он насчитывает 244 строения, в том числе 196 муниципальных, 1 ведомственной принадлежности, 41 ЖСК, 1 частное, 3 общежития. Треть жилищного фонда - старые пятиэтажки. Они, утопая в зелени дворов, выглядят крошечными рядом с современными "высотками". На территории Преображенского проживает около 80 тысяч человек. Средняя обеспеченность общей площадью жилого фонда на одного жителя - 20,0 кв. м.

На территории района сорок магистралей. Основные - улицы Большая Черкизовская, Электрозаводская, Пугачевская, Суворовская, Халтуринская, Знаменская, Просторная, Буженинова, Краснобогатырская, Бухвостова. В Преображенском проходят восемь автобусных, три троллейбусных и шесть трамвайных маршрутов. Здесь расположены станции метро "Преображенская площадь" и "Черкизовская".

Купить квартиру в районе Преображенское - настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру.

На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В  районе Преображенское  можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в  районе Преображенское, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в  районе Преображенское займет у Вас  до двух месяцев. 

Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки в  районе Преображенское.   Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в  районе Преображенское.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1.Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в  районе Преображенское  Вы хотели бы купить квартиру, параметры поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в  районе Преображенское. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру в  районе Преображенское  и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в  районе Преображенское  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в  районе Преображенское. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в  районе Преображенское. Если Вы решили купить выбранную квартиру в  районе Преображенское, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в  районе Преображенское. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в районе Преображенское  конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в  р-не Преображенское. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в  районе Преображенское,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1 ) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) в нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в районе Преображенское  3) какую стоимость  квартиры в  районе Преображенское  Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в  районе Преображенское. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в  районе Преображенское  будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в  районе Преображенское  зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры в районе Преображенское и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в  районе Преображенское  и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в  районе Преображенское, должны подписать акт приемки-передачи квартиры в  районе Преображенское. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в   районе Преображенское  с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры в  районе Преображенское  могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в районе Преображенское
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в районе Преображенское
  • Первичная консультация при покупке квартиры в районе Преображенское
  • Сопровождение просмотра квартиры в районе Преображенское  
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в районе Преображенское
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в районе Преображенское 
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в районе Преображенское
  • Консультация риэлтора и юриста  
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в районе Преображенское 
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в районе Преображенское
  • Получение одобрения заемщика 
  • Подбор страховой программы 
Составление договора купли-продажи квартиры в районе Преображенское
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в районе Преображенское
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в районе Преображенское  
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд  риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в районе Преображенское 
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в  районе Преображенское, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры в  районе Преображенское  и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495)691-38-72, (495)787-75-07
Республика Марий Эл п. Медведево
Здравствуйте. Моя жена и сын прописаны в частном жилом доме, собственником которого является дед жены. Этот дом попадает под снос, т.е. земельный участок на котором он находится забирают для муниципальных нужд, на его месте будет построен пятиэтажный жилой дом. В июне месяце застройщиком произведена оценка жилого дома, земельного участка и всего того, что на нем находится. Вопрос: Могут ли мои жена и сын рассчитывать на выделение отдельной от деда жилплощади? какие права имеют мои жена и сын при сносе дома? (сыну 7 лет). Должна ли производится индексация определения рыночной стоимости жилого дома и земельного участка? (оценка была в июне)
Москва
Добрый день! Года 4 не можем получить право собственности. Дом заселен (Кастанаевская 53), люди живут, платят, но нет прописки и когда будет - не понятно. Все молчат и добиться ответа не возможно. Застройщик Су-155. Есть ли у нас органы к оторым можно обратиться за разьяснение или надо подавать в суд? И как это делается. Спасибо.

Партнеры


На правах рекламы