Купить квартиру в районе Преображенское
Поможем купить квартиру в районе Преображенское. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в районе Преображенское.

ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ

История Преображенского своими корнями уходит в глубь веков. Когда-то здесь было несколько крошечных деревень. На базе одной из них в XIV веке возникло село Черкизово, а еще три века спустя на основе другой появилось село Преображенское. Именно ему во второй половине XVII - начале XVIII века суждено было вписать яркие страницы в историю не только Москвы, но и России.

Первое упоминание в истории относится к 1747 году, когда в связи с сооружением вокруг Москвы Камер-Коллежского вала и образования новой Преображенской заставы село впервые входит в таможенно-экономические границы первопрестольной. Именно здесь Петр Великий создал потешные полки - Семеновский и Преображенский, которые стали ядром новой русской армии. Преображенское, далекое от морей и крупных судоходных рек, оказалось у истоков отечественного флота, а Яуза - местом испытания знаменитого "дедушки российского флота" - ботика Петра I. Здесь находился загородный дворец царя Алексея Михайловича, при котором был открыт один из первых русских придворных театров - Комедийная хоромина - деревянное здание площадью около 400 кв. м.

Древние истоки Черкизова и Преображенского, характер жизни и деятельности их населения в последующем создали основу для современной инфраструктуры района, предопределили основные направления его развития на будущее.

Планировка Преображенского - редкая для Москвы. Прямолинейные, параллельные друг другу улицы с домами, фасадом выходящими на проезжую часть, отдаленно напоминают строгостью военный лагерь. Позже такую планировку применили при строительстве Петербурга. Удобно и красиво.

Площадь территории района равна 561,4 га, площадь жилого фонда - около 1351,92 тыс. кв. м. Он насчитывает 244 строения, в том числе 196 муниципальных, 1 ведомственной принадлежности, 41 ЖСК, 1 частное, 3 общежития. Треть жилищного фонда - старые пятиэтажки. Они, утопая в зелени дворов, выглядят крошечными рядом с современными "высотками". На территории Преображенского проживает около 80 тысяч человек. Средняя обеспеченность общей площадью жилого фонда на одного жителя - 20,0 кв. м.

На территории района сорок магистралей. Основные - улицы Большая Черкизовская, Электрозаводская, Пугачевская, Суворовская, Халтуринская, Знаменская, Просторная, Буженинова, Краснобогатырская, Бухвостова. В Преображенском проходят восемь автобусных, три троллейбусных и шесть трамвайных маршрутов. Здесь расположены станции метро "Преображенская площадь" и "Черкизовская".

Купить квартиру в районе Преображенское - настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру.

На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В  районе Преображенское  можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в  районе Преображенское, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в  районе Преображенское займет у Вас  до двух месяцев. 

Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки в  районе Преображенское.   Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в  районе Преображенское.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1.Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в  районе Преображенское  Вы хотели бы купить квартиру, параметры поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в  районе Преображенское. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру в  районе Преображенское  и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в  районе Преображенское  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в  районе Преображенское. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в  районе Преображенское. Если Вы решили купить выбранную квартиру в  районе Преображенское, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в  районе Преображенское. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в районе Преображенское  конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в  р-не Преображенское. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в  районе Преображенское,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1 ) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) в нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в районе Преображенское  3) какую стоимость  квартиры в  районе Преображенское  Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в  районе Преображенское. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в  районе Преображенское  будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в  районе Преображенское  зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры в районе Преображенское и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в  районе Преображенское  и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в  районе Преображенское, должны подписать акт приемки-передачи квартиры в  районе Преображенское. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в   районе Преображенское  с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры в  районе Преображенское  могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в районе Преображенское
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в районе Преображенское
  • Первичная консультация при покупке квартиры в районе Преображенское
  • Сопровождение просмотра квартиры в районе Преображенское  
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в районе Преображенское
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в районе Преображенское 
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в районе Преображенское
  • Консультация риэлтора и юриста  
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в районе Преображенское 
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в районе Преображенское
  • Получение одобрения заемщика 
  • Подбор страховой программы 
Составление договора купли-продажи квартиры в районе Преображенское
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в районе Преображенское
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в районе Преображенское  
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд  риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в районе Преображенское 
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в  районе Преображенское, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры в  районе Преображенское  и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495)691-38-72, (495)787-75-07
Москва
Как скоро можно въехать в новостройку?
москва
добрый день.
пытаюсь получить загран паспорт,
и не могу понять как должны выглядеть
данные о месте нахождении ребенка(адрес домашний или школы где учится)?
и не появилось ли каких нововведений в оформлении и получении загран паспорта за последнии год?

Партнеры


На правах рекламы