Купить квартиру в р-не Алексеевский
Поможем купить квартиру в районе Алексеевский. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в р-не Алексеевский  

АЛЕКСЕЕВСКИЙ Р-Н

Территория Алексеевского района расположена в границах: по оси р. Яуза, далее по восточной и юго-восточной границам полосы отвода Ярославского направления МЖД, южно-западной границы полосы отвода Митьковской соединительной ж. д. Ветки МЖД, оси Проспекта Мира (четная сторона строение № 98 – строение № 186) до р. Яуза и составляет 525,8 га .

Территории жилой застройки составляют 182,3 га. Площадь производственных объектов вместе с промзоной «Алексеевская» по Базовому адресному перечню составляют 115,0 га. Территории природного комплекса – 49,9 га. Территории инфраструктуры улиц и дорог – 47,6 га. Общая численность населения района составляет 73,0 тыс. чел. Из общей численности населения дети и подростки составляют 14,0 тыс. чел., трудоспособное население – 31,3 тыс. чел., население старше трудоспособного возраста – 19,7 тыс. чел. 

Спецификой района является близрасположенность к центру города и, следовательно, развитая инфраструктура. На территории Алексеевского района расположены памятники истории и культуры: Церковь Троицы на Пятницком кладбище, Церковь Тихвинская в с. Алексеевском, Церковная горка, Акведук через реку Яузу, Сиротский приют им. Бахрушина с Церковью Троицы Памятник промышленной архитектуры – завод «Водоприбор». 

Жилой фонд включает в себя 257 строений, из которых 197 строений – муниципальный жилой фонд, 33 строения принадлежат жилищно-строительным кооперативам, 6 строений принадлежат товариществам собственников жилья, 14 строений - ведомственный жилой фонд (с учетом общежитий).

Территории производственных и промышленных объектов также имеют различную степень застроенности и капитальности. В границах района расположены объекты с различной формой собственности и отраслевой принадлежности: так одни из наиболее крупных предприятий - Федеральные объекты со смешанной формой собственности: ФГУП НПО «Квант», ГП «Издательство «Мир», ОАО МЭМРЗ «Московский электромеханический и ремонтный завод», ГУП ВНИИЖТ МПС РФ, ОАО «Импульс». Из государственных предприятий наиболее значительные РСУ-5 ГУП Мосбытремстрой производственная база, 2 локомотивных депо, 1 таксомоторный парк. Всего на территории района расположено 17 промышленных предприятий, 18 проектных и научно-исследовательских институтов.

Функционируют 8 гостиниц, среди них гостиничный комплекс «Космос» и 10 общежитий.

Наряду с жилой застройкой и промышленными объектами в районе много учреждений общественного назначения :

  • Финансовая академия при Правительстве РФ;
  • Академия Государственной противопожарной службы МЧС России;
  • Московский государственный открытый университет;
  • Московский колледж железнодорожного транспорта;
  • Медицинский колледж и др.

Объекты спортивного назначения представлены стадионом им. Мягкова, тремя спортивно-оздоровительными комплексами по улице Касаткина, имеется дом здоровья завода «Водоприбор» и др. Алексеевский район имеет развитую систему учреждений социальной сферы, культурно-досугового назначения. Система образования включает в себя 13 общеобразовательных школ на 5200 мест по проекту. В настоящее время в них обучаются 5800 детей. Обеспеченность школьными местами на 1000 детей школьного возраста составляет 735 мест. На территории района в том числе имеется 1 вечерняя школа, 2 гимназии, в которых обучается 1070 детей, 4 колледжа (2200 учащихся), 2 музыкальные школы, в которых обучаются 540 детей, интернат для слабовидящих детей (250 учащихся). Функционируют 12 детских дошкольных учреждений, в том числе 1 негосударственное. В систему здравоохранения входят 11 учреждений, в том числе: 4 взрослые поликлиники; 2 детские поликлиники; 1 стоматологическая поликлиника; 4 отдельные кабинеты стоматологические и гинекологические, раздаточные молочные пункты; 8 частных стоматологических кабинетов; 16 аптек. На территории района расположена городская клиническая больница № 40. Для организации досуга жителей района работают 6 клубов, 2 дома культуры по месту жительства, 4 библиотеки. Досуговые учреждения посещают более 2,5 тыс. детей и подростков.

Купить квартиру в р-не Алексеевский – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Алексеевский можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Алексеевский, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Алексеевский займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Алексеевский. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Алексеевский.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Алексеевский Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Алексеевский. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Алексеевский и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Алексеевский  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Алексеевский. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Алексеевский. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Алексеевский, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Алексеевский. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Алексеевский конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Алексеевский. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Алексеевский,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов:
1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Алексеевский Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Алексеевский. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Алексеевский будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Алексеевский зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Алексеевский и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи в р-не Алексеевский должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Алексеевский могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в р-не Алексеевский
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в р-не Алексеевский
  • Первичная консультация при покупке квартиры в р-не Алексеевский
  • Сопровождение просмотра квартиры в Левобережном
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в р-не Алексеевский
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в р-не Алексеевский
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в р-не Алексеевский
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Алексеевский, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Алексеевский и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Санкт-Петербург
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на наболевший вопрос: Я занимаю три комнаты в коммунальной квартире на основании ордера.В данный момент хочу их приватизировать. Обратилась к начальнику квартирно-эксплуатационной части с заявлением о разрешении приватизировать комнаты, на что получила письменный отказ. Хотя в наших домах уже есть несколько приватизированных квартир и комнат.Сейчас хочу обжаловать его действие в суде. Иск будет называться: Исковое заявление о признании незаконным действие начальника КЭЧ района, и об обязании в выдаче документов на приватизацию жилого помещения, или по другому? На какие статьи ссылаться?Напишите образец иска по возможности.
г. Москва
Здравствуйте! Наш дом идет под снос, какие варианты получения жилья могут быть в нашей ситуации? Ситуация такая: квартира у нас в 4-этажном доме, приватизированная на меня, мужа, 2 дочерей и сына, общей площадью 95 кв.м., мы с мужем разведены с 1992 года, сын и дочь уже совершеннолетние, младшая-несовершеннолетняя. Скажите пожалуйста, какие варианты получения жилья могут быть в нашем случае. Заранее спасибо.

Партнеры


На правах рекламы