Купить квартиру в р-не Алексеевский
Поможем купить квартиру в районе Алексеевский. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в р-не Алексеевский  

АЛЕКСЕЕВСКИЙ Р-Н

Территория Алексеевского района расположена в границах: по оси р. Яуза, далее по восточной и юго-восточной границам полосы отвода Ярославского направления МЖД, южно-западной границы полосы отвода Митьковской соединительной ж. д. Ветки МЖД, оси Проспекта Мира (четная сторона строение № 98 – строение № 186) до р. Яуза и составляет 525,8 га .

Территории жилой застройки составляют 182,3 га. Площадь производственных объектов вместе с промзоной «Алексеевская» по Базовому адресному перечню составляют 115,0 га. Территории природного комплекса – 49,9 га. Территории инфраструктуры улиц и дорог – 47,6 га. Общая численность населения района составляет 73,0 тыс. чел. Из общей численности населения дети и подростки составляют 14,0 тыс. чел., трудоспособное население – 31,3 тыс. чел., население старше трудоспособного возраста – 19,7 тыс. чел. 

Спецификой района является близрасположенность к центру города и, следовательно, развитая инфраструктура. На территории Алексеевского района расположены памятники истории и культуры: Церковь Троицы на Пятницком кладбище, Церковь Тихвинская в с. Алексеевском, Церковная горка, Акведук через реку Яузу, Сиротский приют им. Бахрушина с Церковью Троицы Памятник промышленной архитектуры – завод «Водоприбор». 

Жилой фонд включает в себя 257 строений, из которых 197 строений – муниципальный жилой фонд, 33 строения принадлежат жилищно-строительным кооперативам, 6 строений принадлежат товариществам собственников жилья, 14 строений - ведомственный жилой фонд (с учетом общежитий).

Территории производственных и промышленных объектов также имеют различную степень застроенности и капитальности. В границах района расположены объекты с различной формой собственности и отраслевой принадлежности: так одни из наиболее крупных предприятий - Федеральные объекты со смешанной формой собственности: ФГУП НПО «Квант», ГП «Издательство «Мир», ОАО МЭМРЗ «Московский электромеханический и ремонтный завод», ГУП ВНИИЖТ МПС РФ, ОАО «Импульс». Из государственных предприятий наиболее значительные РСУ-5 ГУП Мосбытремстрой производственная база, 2 локомотивных депо, 1 таксомоторный парк. Всего на территории района расположено 17 промышленных предприятий, 18 проектных и научно-исследовательских институтов.

Функционируют 8 гостиниц, среди них гостиничный комплекс «Космос» и 10 общежитий.

Наряду с жилой застройкой и промышленными объектами в районе много учреждений общественного назначения :

  • Финансовая академия при Правительстве РФ;
  • Академия Государственной противопожарной службы МЧС России;
  • Московский государственный открытый университет;
  • Московский колледж железнодорожного транспорта;
  • Медицинский колледж и др.

Объекты спортивного назначения представлены стадионом им. Мягкова, тремя спортивно-оздоровительными комплексами по улице Касаткина, имеется дом здоровья завода «Водоприбор» и др. Алексеевский район имеет развитую систему учреждений социальной сферы, культурно-досугового назначения. Система образования включает в себя 13 общеобразовательных школ на 5200 мест по проекту. В настоящее время в них обучаются 5800 детей. Обеспеченность школьными местами на 1000 детей школьного возраста составляет 735 мест. На территории района в том числе имеется 1 вечерняя школа, 2 гимназии, в которых обучается 1070 детей, 4 колледжа (2200 учащихся), 2 музыкальные школы, в которых обучаются 540 детей, интернат для слабовидящих детей (250 учащихся). Функционируют 12 детских дошкольных учреждений, в том числе 1 негосударственное. В систему здравоохранения входят 11 учреждений, в том числе: 4 взрослые поликлиники; 2 детские поликлиники; 1 стоматологическая поликлиника; 4 отдельные кабинеты стоматологические и гинекологические, раздаточные молочные пункты; 8 частных стоматологических кабинетов; 16 аптек. На территории района расположена городская клиническая больница № 40. Для организации досуга жителей района работают 6 клубов, 2 дома культуры по месту жительства, 4 библиотеки. Досуговые учреждения посещают более 2,5 тыс. детей и подростков.

Купить квартиру в р-не Алексеевский – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Алексеевский можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Алексеевский, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Алексеевский займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Алексеевский. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Алексеевский.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Алексеевский Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Алексеевский. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Алексеевский и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Алексеевский  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Алексеевский. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Алексеевский. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Алексеевский, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Алексеевский. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Алексеевский конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Алексеевский. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Алексеевский,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов:
1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Алексеевский Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Алексеевский. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Алексеевский будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Алексеевский зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Алексеевский и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи в р-не Алексеевский должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Алексеевский могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в р-не Алексеевский
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в р-не Алексеевский
  • Первичная консультация при покупке квартиры в р-не Алексеевский
  • Сопровождение просмотра квартиры в Левобережном
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в р-не Алексеевский
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в р-не Алексеевский
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в р-не Алексеевский
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в р-не Алексеевский
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Алексеевский, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Алексеевский и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
г. Рязань
здравствуйте. Я и брат проживаем в двухкомнатной квартире оставленной в наследство от родителей в долях 2/3 у меня ,1/3 у брата. Общая площадь 44,5 кв. м. как можно разделить квитанцию об оплате за коммунальные услуги поровну т.к. брат не хочет оплачивать ее. мотивируя тем что у меня больше доля.
Москва
Добрый день, компания МИЭЛЬ продает квартиры в мкр.Солнцеград (г.Балашиха) застройщиком является компания "Новая Площадь". Застройщик продавал данный микр. с 2004 года, на данном этапе возможна покупка квартиры по ипотеке Газпромбанка при наличии 2-х поручителей. Подскажите на основании каких документов можно проверить не продавали ли покупаемую квартиру ранее(хочу подъехать на консультацию), и почему банк требует наличие поручителей? Стоит ли вообще связываться с этим объектом?

Партнеры


На правах рекламы