Купить квартиру в р-не Алтуфьевский
Поможем купить квартиру в районе Алтуфьевский. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в р-не Алтуфьевский

АЛТУФЬЕВСКИЙ Р-Н

Район отчасти сохранил черты подмосковного города Бабушкин, который ведет свою историю от станции Лосиноостровская и получил свое название в честь знаменитого полярного летчика М.С. Бабушкина. После присоединения города к Москве  в 1968 году  в его облике появились зримые приметы современной архитектуры. Район формировался как «спальный», однако имеет развитую инфраструктуру. Главное внимание уделяется созданию для жителей комфортных условий для проживания, отдыха, занятий спортом, обеспечение безопасности. 

Алтуфьевский район расположен в западной части Северо-Восточного округа г. Москвы и занимает 210 га. Образован в 1991 г. из двух градостроительных микрорайонов "Бескудниково-2" (территория бывшего Тимирязевского района г. Москвы) и "Бибирево-10" (территория бывшего Кировского района г. Москвы). 

Граница Алтуфьевского района проходит: по оси ул. Костромской, далее пересекая Бибиревскую ул. по юго-западный границам территорий ГСК, оси Бескудниковской ж.д. ветки, осям: Алтуфьевского ш., Поморской ул. и пр.пр. №4251, западной границе полосы отвода Савеловского направления МЖД, северным границам владений №№ 13 и 56 по Путевому пр. и территорий Бескудниковского комбината строительных материалов и завода "Универсал", оси Алтуфьевского ш. до Костромской ул.

Алтуфьевский район нельзя отнести к типичным спальным или индустриальным районам города. Разделенный Алтуфьевским шоссе на две равные части, "Бескудниковскую" и "Бибиревскую", он представляет собой, с одной стороны промышленный район с такими крупными предприятиями, как: Научно-исследовательский и конструкторский институт монтажной технологии (НИИКИМТ), Бескудниковский комбинат строительных материалов, а с другой стороны, микрорайон плотной жилой застройки с примыкающей к нему промзоной, в которой находится современный автобусный парк и большое количество гаражей и автостоянок. 

В районе работают 6 общеобразовательных школ проектной мощностью 4060 мест, в них обучается 4654 детей. Один профессиональный лицей-310 "Квалитет", в нем обучается 500 учащихся. Количество детских дошкольных учреждений - 9, из них 8 муниципальных и 1 ведомственное, их посещают 1468 детей. В соответствии с программой правительства Москвы "Мой двор, мой подъезд" Управа района планирует организовать работу по приведению в порядок дворовых территорий, входов в подъезды и подвалы жилых домов, а также принять участие в городском конкурсе по благоустройству в 2003 году в номинации "Самый благоустроенный микрорайон". Управа района принимает участие в благоустройстве объектов транспортной инфраструктуры, проводится конкурс "Лучшая автостоянка" по 3-м номинациям. В районе проживают более 77 тысяч человек. Площадь территории района составляет 505 Га. 
 
На территории района расположены 5 вузов, 3 средних специальных учебных заведения, в том числе Московское Суворовское военное училище, 16 дошкольных образовательных учреждений и 11 средних школ. К услугам жителей 212 предприятий торговли, бытового обслуживания и общественного питания. Население обслуживают Городская клиническая больница № 20, две поликлиники, известный в городе Центр планирования семьи и репродукции СВАО № 3, стоматологическая поликлиника № 32, оснащенные современным оборудованием. С 1988 года в районе работает уникальный Московский Государственный Историко-этнографический  театр. На территории действуют: Лосиноостровский электротехнический завод, ОАО «Стройдеталь», ОАО «Промвентиляция», ООО ЭХПО «Вель», Объединение московских скульпторов. Сложилась и стабильно действует сеть финансово-кредитных учреждений и банков: «Аспект», «Витас». Продолжается точечная застройка территории района современными жилыми домами наряду с разработкой плана его комплексной реконструкции. Приведена в порядок пойма реки Яуза. На ее берегу оборудована зона отдыха.

Купить квартиру в р-не Алтуфьевский – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Алтуфьевский можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Алтуфьевский, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Алтуфьевский займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Алтуфьевский. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Алтуфьевский.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Алтуфьевский Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Алтуфьевский. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Алексеевский и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Алтуфьевский  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Алтуфьевский. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Алтуфьевский. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Алтуфьевский, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Алтуфьевский. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Алтуфьевский конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Алтуфьевский. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Алтуфьевский,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Алтуфьевский; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Алтуфьевский Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Алтуфьевский. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Алексеевский будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Алтуфьевский зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Алтуфьевский и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Алтуфьевский и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи в р-не Алтуфьевский должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Алтуфьевский могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Левобережном
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Левобережном
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Левобережном
  • Сопровождение просмотра квартиры в Левобережном
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Левобережном
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Левобережном
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Левобережном
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Левобережном
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Левобережном
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Левобережном
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Левобережном
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Левобережном
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Левобережном
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Алтуфьевский, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры в р-не Алтуфьевский и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Москва
Скажите пожалуйста,мы молодая семья,можем ли мы расчитывать встать на очеред по программе "Молодая семья" если:живём больше года,возраст 27 и 33,москвичи в во 2 и 3 поколении,имеется ребёнок жены 6 лет,муж прописан вмете с Мамой 1 ком.квартира общая 39,жилая 19,жена в 4х ком. проживает 6 чел. общая 78,жилая 53.И повлияет ли на это рождение (только планируем) 2-го ребёнка.
Москва
Добрый вечер!
Приобретая квартиру на двоих (не в браке) с ипотекой на двоих, требуется ли составление еще какого-нибудь документа/договора? и какого?

Партнеры


На правах рекламы