Купить квартиру в р-не Лосиноостровский
Поможем купить квартиру в районе Лосиноостровский. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в р-не Лосиноостровский

ЛОСИНООСТРОВСКИЙ Р-Н

Территория района Лосиноостровский ограничена Ярославской железной дорогой, московской кольцевой автомобильной дорогой и улицами Менжинского, Летчика Бабушкина и Осташковской. Он соседствует с районами Северо-Восточного административного округа г.Москвы: на юго-западе с районом Бабушкинский, по железной дороге - с районом Ярославский, по реке Яузе - с районом Северное Медведково.

На территории находятся 2-е железнодорожные станции - Лось и Лосиноостровская. В районе 38 автостоянок, 6 гаражно-строительных кооперативов, 2 из них - многоярусных. Крупных промышленных предприятий нет. Работают: Дом моделей рабочей одежды, Акционерное общество завод ИРЕА.

В живописной местности находятся 2 санатория, зоны отдыха на берегах 2-х прудов - Джамгаровский и Торфянка, парк культуры и отдыха, крупные лечебные учреждения: госпиталь ВВ, роддом 5. К услугам жителей ККЗ "Орион" и к/т "Арктика", рынок Северный, широкая сеть магазинов, предприятий сферы услуг, аптеки.

Купить квартиру в р-не Лосиноостровский– настоящая удача! 

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В  р-не Лосиноостровский можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Лосиноостровский, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Лосиноостровский займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Лосиноостровский. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Лосиноостровский.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»? 

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Лосиноостровский Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Лосиноостровский. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Лосиноостровский и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Лосиноостровский (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Лосиноостровский. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Лосиноостровский. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Лосиноостровский, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Лосиноостровский. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Лосиноостровский конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Лосиноостровский. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Лосиноостровский, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Лосиноостровский; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Лосиноостровский Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Лосиноостровский. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Лосиноостровский будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Лосиноостровский зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Лосиноостровский и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Лосиноостровский и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли- продажи квартиры в р-не Лосиноостровский должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Лосиноостровский могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в р-не Лосиноостровский
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в р-не Лосиноостровский
  • Первичная консультация при покупке квартиры в р-не Лосиноостровский
  • Сопровождение просмотра квартиры в р-не Лосиноостровский
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в р-не Лосиноостровский
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в р-не Лосиноостровский
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в р-не Лосиноостровский
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в р-не Лосиноостровский
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в р-не Лосиноостровский
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в р-не Лосиноостровский
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Лосиноостровский
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в р-не Лосиноостровский
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в р-не Лосиноостровский
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Лосиноостровский, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Лосиноостровский и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Челябинск
Здравствуйте ! Я имею 3/4 доли в однокомнатной квартире, общая площадь квартиры 30 квадратных метров, моих 22,5. Хотелось бы продать свою долю, подскажите много ли я потеряю в деньгах, если такая квартира стоит примерно 1200000 ? И какую помощь мне могут предложить риэлторы ?
Москва
дравствуйте.
Ситуация такая. Микрорайон пос. 1- Мая, компания МОРТОН РСО обещала сдать в 4 квартале 06г. Теперь приглашают на подписание дополнительного соглашения о том что сроки переносят на 3 квартал 07г. причём и они могут быть в одностороннем порядке быть отодвинуты.
Что будет если не подписывать это дополнит. соглашение.
И как быть с неустойкой по договору.
Спасибо.
Если можно продублируйте ответ на Мэйл.

Партнеры


На правах рекламы