Купить квартиру в Северном Медведково
Поможем купить квартиру в Северном Медведково. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Северном Медведково

СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО

Район Северное Медведково - принадлежит к так называемым "спальным" районам. Расположен на северо-востоке Москвы, на правом берегу р. Яуза, примыкает к МКАД. В соответствии с Программой социально-экономи-ческого развития района ведутся работы по реконструкции микрорайонов 10 - 10а (расселение и снос "пятиэтажек"), разработана программа реконструкции остальных микрорайонов.

Географический и социально-культурный центр района - станция метро "Медведково". В районе 275 жилых домов. На территории района расположено 26 промышленных предприятий, 23 магазина, 6 предприятий общественного питания, 21 предприятие бытового обслуживания, 1 рынок. Население обслуживают 2 взрослых и 2 детских поликлиники. В районе 9 школ, 1 гимназия, 1 педагогический колледж. К услугам жителей кинотеатр, стадион, 5 детских клубов.

Купить квартиру в р-не Северное Медведково – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В  р-не Северное Медведково можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Северное Медведково, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Северное Медведково займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Северное Медведково. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Северное Медведково.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Северное Медведково Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Северное Медведково. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Северное Медведково и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Северное Медведково (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Северное Медведково. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Северное Медведково. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Северное Медведково, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Северное Медведково. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Северное Медведково конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Северное Медведково. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Северное Медведково, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Северное Медведково; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Северное Медведково Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Северное Медведково. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Северное Медведково будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Северное Медведково зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Северное Медведково и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Северное Медведково и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли- продажи квартиры в р-не Северное Медведково должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Северное Медведково могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Северном Медведково
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Северном Медведково
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Северном Медведково
  • Сопровождение просмотра квартиры в Северном Медведково
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Северном Медведково
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Северном Медведково
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Северном Медведково
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Северном Медведково
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Северном Медведково
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Северном Медведково
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Северном Медведково
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Северном Медведково
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Северном Медведково
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Северное Медведково, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Северное Медведково и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
г. Москва
Добрый день, уважаемые риэлторы и юристы ГК "Правовая защита"
Я уже задавал свой вопрос 15.06.10 г. в 15.02. Полученный от Вас ответ меня удивил:
1. Вообще-то я спрашивал про запись в выписке из Росреестра (Роскадастра);
2. Сообщаю Вам, что в статье 578 ГК РФ "Отмена дарения" пункт 4 сказано: "В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого".
С уважением, Павел.
Московская область
Добрый день!
Подскажите пожалуйста правомерно ли использовать в приложении к договору следующие формулировки:
... ориентировочная стоимость недвижимости составляет...

... ориентировочной датой приёмки Госкомиссией Жилого дома будет являться 2-ой квартал 2008 года...

-заранее спасибо за ответ!

Партнеры


На правах рекламы