Купить квартиру в р-не Останкинский
Поможем купить квартиру в Останкино. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Останкино  

ОСТАНКИНСКИЙ Р-Н

На территории района Останкинский многие названия связаны с историей освоения Космоса. Улицы академика Королева, Кондратюка, Цандера названы в честь первопроходцев в космонавтике, здесь же расположен и Дом - музей академика С.П.Королева. В 15 научно-исследовательских и проектных организациях сосредоточен огромный научный потенциал, обеспечивающий исследования и проектирование в самых различных областях знаний. Крупнейшими из них являются ОАО "Гипромез", "Гинцветмет", НИИ "Кулон", ЦПИ - 20. На территории района успешно работают крупные промышленные предприятия строительного комплекса.

Современной достопримечательностью района стал принятый в эксплуатацию в апреле 1999 года торгово-деловой центр "Останкино" на 1000 рабочих мест, спроектированный и возведенный на самом высоком современном техническом и эстетическом уроне. Комплекс оснащен самым современным торговым и складским оборудованием. Здесь предусмотрено размещение предприятий сферы услуг, кафе, детские комнаты и помещения для устройства различных праздничных мероприятий района. 

Купить квартиру в р-не Останкинский – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В  р-не Останкинский можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Останкинский, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Останкинский займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Останкинский. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Останкинский.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Останкинский  Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Останкинский. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Останкинский и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Останкинский (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Останкинский. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Останкинский. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Останкинский, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Останкинский. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Останкинский конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Останкинский. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Останкинский,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Останкинский; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Останкинский Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Останкинский. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Останкинский будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Останкинский зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Останкинский и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Останкинский и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Останкинский должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Останкинский могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Останкино
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Останкино
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Останкино
  • Сопровождение просмотра квартиры в Останкино
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Останкино
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Останкино
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Останкино
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Останкино
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Останкино
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Останкино
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Останкино
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Останкино
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Останкино
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Останкинский, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Останкинский и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Москва
Возможна ли приватизация комнаты в семейном общежитии.В1997г комнаты ордеровали но выдали лиш копии ордеров,орегинал остался в организации под названием "Жилищник1". Обращался в эту организацию по вопросу приватизации получил отрицательный ответ без объяснения.хотелось бы знать проавомерен отказ от приватизации. Спосибо!
гор. Москва
Здравствуйте!
Я приобрел квартиру в строящемся доме в мкрн Ольгино г.Железнодорожный. Дом был на уровне котлована. Затройщик ООО "Желстрой", инвестор - ООО "Делен". Я заключил предварительный трехсторонний договор. в договоре было прописано, что до 31.12.07 Делен должен заключить со мной основной договор, причем я же обязан в этот же срок успеть провести государственную регистрацию этого основного договора. Но выходит, что срок сдачи дома с моей квартирой ООО "Желстрой" перенесет еще на пол года (до 2 кв. 2009г, вместо 1 кв. 2009г., как обещалось ранее в договоре.) В связи с чем "Делен" предлагает заключить дополнительное соглашение о продлении срока подписания основного договора. На сколько правомерно составление такого соглашения? И действительно ли для подписания основного договора "Делену" требуется уведомление от застройщика о продлении срока сдачи объекта(именно на это указывает "Делен" говоря о причинах не составления основного договора.)?

Партнеры


На правах рекламы