Купить квартиру в Отрадном
Поможем купить квартиру в Отрадном. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Отрадном

ОТРАДНОЕ

Территория района - 1020 га, или 9,5% общей площади городских земель округа. Основную ее часть занимает селитебная (занятая постройками, дорогами) зона 613 га или - 60,0%, около 39% приходится на промышленную зону. В районе «Отрадное» функционируют объекты не только общегородского но и всероссийского значения, такие как: федеральное государственное унитарное предприятие "Московский институт теплотехники" и федеральное государственное унитарное предприятие Научно-исследовательский институт точных приборов.

Численность населения составляет 170,1 тыс. человек. Это 15,3% всех жителей округа. Район является одним из самых густонаселенных в округе, плотность населения составляет 16,7 тыс. человек на кв.км. Общая численность работающих составляет 103,0 тыс. человек, или 60,6% общей численности занятых в районе.

Уровень развития инфраструктуры в районе создает комфортные условия проживания, так количество  функционирующих предприятий превышает установленный норматив по объектам: продовольственной торговли в 3 раза, торговли промышленными товарами в 5 раз, общественного питания в 2 раза, бытового обслуживания в 1,4 раза. Приоритетными направлениями в дальнейшем развитии самого крупного района по количеству жителей в административном округе являются поддержание в рабочем состоянии коммунального хозяйства и развитие инфраструктуры, улучшение экологии и создание новых рабочих мест, забота о здоровье и развитие системы социальной помощи, укрепление правопорядка и улучшение информированности жителей.

Купить квартиру в р-не Отрадное – настоящая удача! 

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В  Отрадном можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Отрадное, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Отрадное займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Отрадное. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Отрадное.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Отрадное Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не в Отрадное. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не в р-не Отрадное и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Отрадное (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Отрадное. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Отрадное. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Отрадное, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Отрадное. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Отрадное конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Отрадное. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Отрадное, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Отрадное; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Отрадное Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Отрадное. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Отрадное будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Отрадное зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры в р-не Отрадное и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Отрадное и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры  в р-не Отрадное должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Отрадное могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Отрадном
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Отрадном
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Отрадном
  • Сопровождение просмотра квартиры в Отрадном
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Отрадном
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Отрадном
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Отрадном
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Отрадном
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Отрадном
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Отрадном
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Отрадном
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Отрадном
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Отрадном
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Отрадное, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Отрадное и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Москва
Скажите,пожалуйста,какие документы необходимы для оформления дарственной на долю в квартире.
Краснодар
Добрый день! Ситуация: Мне предлагают построить коттедж за мои деньги в рассрочку (по графику), на земле находящейся на правах муниципальной аренды у застройщика. Якобы потом возможна переуступка прав аренды или выкуп в собственность земельного участка после сдачи коттеджа в эксплуатацию и передачи его по акту покупателю (т.е. мне). Предлагают заключить предварительный договор купли-продажи на коттедж вместе с земельным участком. Каким договором должны регулироваться наши отношения и когда я должна получить право (аренды или собственности) на земельный участок? P.S. У застройщика договор аренды на земельный участок на несколько Га, раздела на индивидуальные участки не было, только ситуационный план размещения коттеджей.

Партнеры


На правах рекламы