Купить квартиру в Южном Медведково
Поможем купить квартиру в Южном Медведково. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Южном Медведково 

ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО

Территория района Южное Медведково ограничена с севера осевой линией улиц Чермянская и Молодцова, с востока и юга - рекой Яуза и с запада рекой Чермянка. Он соседствует с районами Северо-Восточного административного округа г.Москвы: на юго-западе с районом Бабушкинский, по железной дороге - с районом Ярославский, по реке Яузе - с районом Северное Медведково. 

На территории района располагаются 194 жилых строения общей площадью 1158,5 тыс.кв.м. Жилая застройка представлена домами разных периодов застройки. 

  • До 1965 г. - 106 строений;
  • 1965 - 1980 59 строений;
  • 1980 - 1998 г. 29 строений.

При этом следует отметить, что 76 домовладений серии К-7 в соответствии с постановлением Правительства Москвы подлежат сносу с последующей застройкой микрорайонов современными зданиями.

На территории района расположено 120 предприятий и учреждений, среди которых:

  • промышленных предприятий - 20;
  • строительных организаций - 4;
  • предприятий торговли - 40.

Наиболее крупными предприятиями района являются Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций, завод мостовых конструкций "Мокон", ГУП "Жилищник" и другие.

В районе располагаются 10 общеобразовательных школ, лицей, хоровая школа "Весна", 15 детских садов, дом ребенка, библиотека, к/т "Полярный", 2 аптеки. В 1999 году был открыт Ледовый дворец "Медведково". Медицинское обслуживание населения осуществляется городской поликлиникой № 218, а также поликлиникой № 144 и детской поликлиникой № 75, расположенными в районе Северное Медведково.В районе 31 автостоянка. Районная Управа уделяет большое внимание работе с льготными категориями населения, организации спортивных, культурно-массовых и благотворительных мероприятий.

Купить квартиру в р-не Южное Медведково – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Южное Медведково можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Южное Медведково, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Южное Медведково займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Южное Медведково. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Южное Медведково.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Южное Медведково Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Южное Медведково. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Южное Медведково и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Южное Медведково  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Южное Медведково. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Южное Медведково. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Южное Медведково, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Южное Медведково. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Южное Медведково конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Южное Медведково. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Южное Медведково, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Южное Медведково; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Южное Медведково Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Южное Медведково. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Южное Медведково будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Южное Медведково зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Алексеевский и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Южное Медведково и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Южное Медведково должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Южное Медведково могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Южном Медведково
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Южном Медведково
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Южном Медведково
  • Сопровождение просмотра квартиры в Южном Медведково
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Южном Медведково
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Южном Медведково
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Южном Медведково
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Южном Медведково
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Южном Медведково
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Южном Медведково
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Южном Медведково
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Южном Медведково
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Южном Медведково
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Южное Медведково, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Южное Медведково и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
тольятти
здравствуйте.скажите пожалуйста,можно ли поменять однокомнатную квартиру плюс сертификат на материнский капитал,на большую по площади,без наличных?или обязательно оформлять ипотеку,а потом погасить кредит при помощи сертификата?заранее большое спасибо.
Москва
Здрувствуйте. Я имею в собственности квартиру в которой прописан. Для того, чтобы ее продать и купить другую, нужно из нее выписаться. Могу ли я прописаться в квартиру жены? Квартира жены приватизирована, но хозяин этой квартиры умер, а жена и ее мама еще не вступили в наследство.

Партнеры


На правах рекламы