Купить квартиру в Свиблово
Поможем купить квартиру в Свиблово. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Свиблово

СВИБЛОВО

Район Свиблово расположен в центральной части Северо-Восточного административного округа г. Москвы. Район находится вблизи от одной из основных транспортных магистралей города: проспекта Мира - Ярославского шоссе, а также железной дороги Ярославского направления.

Название района Свиблово, предположительно, произошло от имени боярина Федора Андреевича Свиблы, который был первым воеводой у Дмитрия Донского. Первое упоминание о Свиблово датируется 1423 годом.

Район во многом несет характерные черты так называемых "спальных" районов и является одним из наиболее "зеленых" районов Москвы. На территории района расположено 37 крупных и средних предприятий и организаций, в том числе предприятия и организации общероссийского значения - ЗАО Московский Зеркальный Комбинат, Научно-исследовательский институт транспортного строительства (ОАО ЦНИИС), ОАО Комбинат музыкальных инструментов "Лира", Ростокинский завод ЖБК ОАО ДСК-1.

За последние три года почти в два раза увеличилось количество предприятий бытового обслуживания - их стало 40, предприятий общественного питания - 31, предприятий торговли - 59. На территории района располагаются: 2 поликлиники (взрослая и детская), детская городская больница, молочная кухня, 9 дошкольных учреждений, школа-интернат для подготовки детей с проблемами умственного и физического развития, 5 общеобразовательных школ. А с 1 сентября 2005 года готова принять учеников новая школа-гимназия.

В районе находятся учреждения культурного профиля: кинотеатр "Сатурн", детская музыкальная школа им. Скрябина №23, Центр развития творчества детей и юношества, ГУ Клуб "Молодежный". Также в районе работают районные средства массовой информации: районная газета "Свиблово", студия районного кабельного телевидения "Инфокос+".

Значительную часть территории района занимает природоохранный комплекс поймы реки Яуза, где располагается усадьба Старое Свиблово - исторический и культурный центр Москвы XV-XIX веков, которая в настоящее время восстанавливается в виде Патриаршего Подворья Русской Православной Церкви. Территория этого природоохранного комплекса, а также стадион "Свиблово", Капустинский пруд, на территории которого ведутся работы по благоустройству - являются наиболее популярными местами отдыха жителей района.

В 1999г. был разработан и утвержден градостроительный план развития и реконструкции территории района. В районе возобновилось масштабное жилищное строительство. На сегодняшний день введено в строй 16 жилых домов.

Высокий градостроительный потенциал Свиблово позволит району стать одним из комфортабельных и благоустроенных районов XXI века. А правильный подход к природоохранной деятельности и бережное отношение к природным ресурсам позволит району Свиблово и в дальнейшем сохранять статус одного из наиболее "зеленых" районов Москвы.

Купить квартиру в р-не Свиблово – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Свиблово можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Свиблово, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Свиблово займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Свиблово. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Свиблово.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»? 

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Свиблово Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Свиблово. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Свиблово и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Свиблово  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Свиблово. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Свиблово. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Свиблово то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Свиблово. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Алексеевский конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно. Оформления покупки квартиры в р-не Свиблово. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Свиблово,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Свиблово; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Свиблово Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

6. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Свиблово. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Свиблово будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Свиблово зарегистрируют на имя покупателя.

7. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Свиблово и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Свиблово и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Свиблово должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры в р-не Свиблово могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Свиблово 
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Свиблово 
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Свиблово 
  • Сопровождение просмотра квартиры в Свиблово 
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Свиблово 
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Свиблово
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Свиблово 
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Свиблово 
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Свиблово 
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Свиблово 
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Свиблово 
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Свиблово 
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Свиблово 
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Свиблово, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Свиблово и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Москва
здравствуйте.у меня есть квартира я в ней прописана одна в приватизацие я уже участвовала.как и с помощью кого из родственников можно приватизировать квартиру.спасибо.
Московская область
Купила квартиру(равнодолевое участие с мужем)документ о регистрации имущества от 2006 года.
как расчитать возврат налога?
Оба работаем. Есть ли какие ограничения?

Партнеры


На правах рекламы