Купить квартиру в Хорошево-Мневниках
Поможем купить квартиру в Хорошево-Мневниках. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в р-не Хорошево-Мневники 

ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ

Район "Хорошево-Мневники" входит в состав Северо-Западного административного округа Москвы и является одним из крупнейших в столице, насчитывающим около 130 тысяч жителей и занимающий территорию около 1500 гектар, на которых 520 га занимает жилая застройка, 420 га - Серебряный бор, 340 га - Нижние Мневники и 220 га - промышленная зона.

По своему структурному формированию район достаточно точно напоминает средний по величине европейский город. В районе четко выражена жилая застройка с хорошо сложившимися кварталами, территория отдыха и рекреации Серебрянный Бор, являющаяся любимым местом отдыха не только жителей района, но и всех москвичей, а также промышленная зона. На территории современного района Хорошево-Мневники расположено более 30 крупных промышленных предприятий города. Среди них ведущие автотранспортные предприятия - Первый автокомбинат и 5-й автобусный парк; предприятия связи - Московская радиовещательная станция, Центральное розничное печатное агентство "Роспечать"; предприятия строительной индустрии - ОАО "Спецстройбетон", Комбинат строительных материалов №24; теплопроизводящее предприятие - ТЭЦ-16; одно из крупнейших в Европе современное предприятие пищевой индустрии - булочно-кондитерский комбинат "Серебряный бор". Более 60% работников предприятий - это жители района, славным трудом которых пишется современная страница истории Хорошево-Мневников.

Население района - около 140 тыс. человек. В состав Москвы район был включен в 1960 г. В районе нет "своей" станции метрополитена; ближайшая станция метро - "Октябрьское поле". В районе сильно развита сеть автобусных и тролллейбусных маршрутов. В основном район застроен пятиэтажными домами 1960-ых годов постройки. С 1994 г. началась реализация программы реконструкции пятиэтажного жилищного фонда и его замены многоэтажным. Сегодня среди пятиэтажек стоят несколько современных многоэтажных кварталов и комплексов; первый из был сооружен в 1980-ых гг. (молодежный жилой комплекс "Атом" на улице Мневники). При строительстве района в 1960-е гг. одновременно была заложена и построена инфраструктура: в районе развита сеть предприятий торговли, коммунально-бытового обслуживания, много школ, детских садов, поликлиник. Крупнейшая больница города - № 67 - и Институт проктологии РАМН РФ также находятся на территории района. Самая известная достопримечательность района - Серебряный бор.


Купить квартиру в р-не Хорошево-Мневники – настоящая удача! 

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Хорошево-Мневники можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Хорошево-Мневники, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Хорошево-Мневники займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Хорошево-Мневники. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Хорошево-Мневники.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Хорошево-Мневники Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Хорошево-Мневники. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Хорошево-Мневники и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Хорошево-Мневники  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Хорошево-Мневники. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Хорошево-Мневники. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Хорошево-Мневники, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Хорошево-Мневники. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Хорошево-Мневники конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6.Оформления покупки квартиры в р-не Хорошево-Мневники. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Хорошево-Мневники, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Хорошево-Мневники; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Хорошево-Мневники Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Хорошево-Мневники. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Хорошево-Мневники будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Хорошево-Мневники зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Хорошево-Мневники и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Хорошево-Мневники и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Хорошево-Мневники должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Хорошево-Мневники могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Хорошево-Мневниках   
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Хорошево-Мневниках
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Сопровождение просмотра квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Хорошево-Мневниках 
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Хорошево-Мневниках 
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Хорошево-Мневниках  
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Хорошево-Мневники , обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Хорошево-Мневники  и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Москва
Добрый день! У меня вот какой вопрос! На данный момент мы одновременно продаем две квартиры,и в одной из них прописан мой 2-х летний сын ,так же он участвовал в приватизации квартиры. Какая квартира продастся первая,пока не знаем! А нам нужно дождаться когда продадутся две квартиры-взять оттуда деньги и купить себе двухкомнатную квартиру-куда мы сможем прописать сына и дать ему долю. Вопрос! Как продать квартиру ,где прописан ребенок? Мы ведь не можем его выписать,тк другая квартира тоже продается,что делать????? Люди когда слышат что в приватизации участвовал маленький ребенок кладут трубку!!!
Москва
Добрый день.
Возможно ли оформление имущественного налогового вычета на приобретение квартиры в г.Москве в случае утраты "первичных" документов об уплате мной полной стоимости приобретаемой квартиры? При этом в тексте Договора купли-продажи между Управлением внебюджетного планирования развития города Москвы и мною указано, что я уплатил сумму, указанную в Договоре, до его подписания, и расчеты произведены полностью.Помимо оригинала указанного Договора купли-продажи имеется "Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество..." , выданная Москомрегисрацией.

Партнеры


На правах рекламы