Купить квартиру в Хорошево-Мневниках
Поможем купить квартиру в Хорошево-Мневниках. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в р-не Хорошево-Мневники 

ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ

Район "Хорошево-Мневники" входит в состав Северо-Западного административного округа Москвы и является одним из крупнейших в столице, насчитывающим около 130 тысяч жителей и занимающий территорию около 1500 гектар, на которых 520 га занимает жилая застройка, 420 га - Серебряный бор, 340 га - Нижние Мневники и 220 га - промышленная зона.

По своему структурному формированию район достаточно точно напоминает средний по величине европейский город. В районе четко выражена жилая застройка с хорошо сложившимися кварталами, территория отдыха и рекреации Серебрянный Бор, являющаяся любимым местом отдыха не только жителей района, но и всех москвичей, а также промышленная зона. На территории современного района Хорошево-Мневники расположено более 30 крупных промышленных предприятий города. Среди них ведущие автотранспортные предприятия - Первый автокомбинат и 5-й автобусный парк; предприятия связи - Московская радиовещательная станция, Центральное розничное печатное агентство "Роспечать"; предприятия строительной индустрии - ОАО "Спецстройбетон", Комбинат строительных материалов №24; теплопроизводящее предприятие - ТЭЦ-16; одно из крупнейших в Европе современное предприятие пищевой индустрии - булочно-кондитерский комбинат "Серебряный бор". Более 60% работников предприятий - это жители района, славным трудом которых пишется современная страница истории Хорошево-Мневников.

Население района - около 140 тыс. человек. В состав Москвы район был включен в 1960 г. В районе нет "своей" станции метрополитена; ближайшая станция метро - "Октябрьское поле". В районе сильно развита сеть автобусных и тролллейбусных маршрутов. В основном район застроен пятиэтажными домами 1960-ых годов постройки. С 1994 г. началась реализация программы реконструкции пятиэтажного жилищного фонда и его замены многоэтажным. Сегодня среди пятиэтажек стоят несколько современных многоэтажных кварталов и комплексов; первый из был сооружен в 1980-ых гг. (молодежный жилой комплекс "Атом" на улице Мневники). При строительстве района в 1960-е гг. одновременно была заложена и построена инфраструктура: в районе развита сеть предприятий торговли, коммунально-бытового обслуживания, много школ, детских садов, поликлиник. Крупнейшая больница города - № 67 - и Институт проктологии РАМН РФ также находятся на территории района. Самая известная достопримечательность района - Серебряный бор.


Купить квартиру в р-не Хорошево-Мневники – настоящая удача! 

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Хорошево-Мневники можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Хорошево-Мневники, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Хорошево-Мневники займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Хорошево-Мневники. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Хорошево-Мневники.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Хорошево-Мневники Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Хорошево-Мневники. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Хорошево-Мневники и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Хорошево-Мневники  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Хорошево-Мневники. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Хорошево-Мневники. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Хорошево-Мневники, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Хорошево-Мневники. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Хорошево-Мневники конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6.Оформления покупки квартиры в р-не Хорошево-Мневники. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Хорошево-Мневники, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Хорошево-Мневники; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Хорошево-Мневники Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Хорошево-Мневники. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Хорошево-Мневники будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Хорошево-Мневники зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Хорошево-Мневники и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Хорошево-Мневники и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Хорошево-Мневники должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Хорошево-Мневники могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Хорошево-Мневниках   
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Хорошево-Мневниках
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Сопровождение просмотра квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Хорошево-Мневниках 
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Хорошево-Мневниках 
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Хорошево-Мневниках
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Хорошево-Мневниках  
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Хорошево-Мневники , обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Хорошево-Мневники  и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Москва
Здравствуйте! В 1998 году мы, путем заключения договора обмена, произвели равноценный обмен 1 комн. не приватизированной квартиры на 1 комн. приватизированную квартиру. До настоящего времени никакие права на собственность на данную квартиру (в которую мы въехали и прописаны) зарегистрированы не были, т.е. до настоящего времени собственником данной квартиры в которой мы прописаны и проживаем является предыдущий хозяин. Каким образом мы имеем возможность узаконить свои права на данную квартиру.
Заранее спасибо за ответ.
г. Москва
Приобретаем квартиру п. Калинина, Зеленый пер., корп. 12 (г. Люберцы).
Были ли судебные дела с агенством ''Бастион'', стоит ли им доверять.
При возможности просьба дать ответ как можно быстрее(подписываем договор).
Большое спасибо за скорый ответ!

Партнеры


На правах рекламы