Купить квартиру в Покровском-Стрешнево
Поможем купить квартиру в Покровском-Стрешнево. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Покровском-Стрешнево

ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО

На территории района Покровское-Стрешнево есть археологические свидетельства того, что здесь еще в эпоху палеолита жили люди. С 10 в. здесь начинают селиться славяне-вятичи. В 13 в. появляется село Тушино, которое с 14 в. становится собственностью Троице-Сергиева монастыря. Тушино становится важным торговым пунктом на пути в Москву; здесь останавливаются не только купцы, но и иностранные послы. В 1608 г. в селе останавливалось войско самозванца - Лжедмитрия II, создавшего здесь свой лагерь. 2 года здесь была его ставка. После Смутного времени Тушино опять начало развиваться, на речке Сходне строятся мельницы и сукновальни. В середине 16 в. рядом появляется село Покровское - по названию церкви Покрова Божьей матери; с 1664 г. в течение почти 250 лет оно принадлежало роду Стрешневых. В 1770-е гг. в Покровском возвели барский дом в изысканном архитектурном стиле, с анфиладами комнат и картинной галереей; в этом доме останавливалась императрица Екатерина II. В 19 в. дом перестраивается, вокруг него разбивается регулярный парк с прудами, строятся 6 оранжерей. Неподалеку возводятся зверинец и летний, "Ванный", домик, прозванный "Елизаветино". Уже с начала 19 в. парк стал знаменит своими летними дачами; среди дачников был Н.М.Карамзин, позже здесь жила семья будущей жены Л.Н.Толстого. Помимо дач, вокруг парка стали строиться фабрики (Н.Третьякова, О.Рамбоя, Альтшуллера). В 1901 г. мимо района прошла колея Московско-Виндавской железной дороги, здесь появилась платформа с одноименным названием, в 1908 г. - автобусная линия от Петровского парка. После 1917 г. на землях района стал формироваться рабочий поселок, который вошел в состав Москвы в 1929 г. Тогда же появилась Тушинская летная школа и аэродром, на бывшей фабрике Третьякова стала работать парашютная фабрика. В начале 30-ых гг. появился авиагородок, состоявший из 2 авиазаводов и учебного комбината, к ним примыкало Особое КБ. В годы войны все они работали на выполнение важнейших оборонных заказов. В 1932-37 гг. на территории района руками заключенных были построены важнейшие сооружения канала им.Москвы - шлюз, мост через канал и др. В послевоенные годы осуществлялась массовая застройка района - в основном, пятиэтажками; появились крупные клиники (больница МПС и др). В 1960 г. подмосковный район Тушино, вкуда входило и Покровское-Стрешнево, вошел в состав города.

Население района – 41,8 тыс. человек. В 1960 г. часть  подмосковного поселка Покровское-Стрешнево  была включена в состав Москвы (в 1929 г. в состав города вошел рабочий поселок Покровское-Стрешнево). В районе действует станция метрополитена "Тушинская", активно функционирует сеть автобусных, трамвайных и троллейбусных маршрутов. На территории района расположено  много крупных промышленных предприятий и конструкторских бюро. Среди наиболее известных - КБ "Вымпел", ММП им. Чернышева, Тушинский механический завод. Широко известен Тушинский аэродром и аэроклуб, находящиеся на территории района. Здесь же, у шлюза № 8, заканчивает свой долгий путь канал имени Москвы - выдающееся гидротехническое сооружение, вступившее в эксплуатацию в 1937 г. Особая достопримечательность района - государственный исторический парк "Покровское-Стрешнево" с архитектурным памятником 18 в. - усадьбой и др. постройками. Часть района занимает бывшее село Тушино - историческое место Москвы.                                                  
Население района - 119 тыс. человек. В районе действуют 2 станции метрополитена - "Планерная" и "Сходненская", много автобусных и троллейбусных маршрутов. Основная часть территории района вошла в состав Москвы в 1960 г. и, в результате массовой застройки, Северное Тушино стал в основном "спальным" районом города. Здесь почти нет крупных промышленных предприятий (за исключением фабрики "Победа" и двух научно-исследовательских институтов). Зато в районе действует несколько крупных медицинских учреждений всероссийского уровня - например, знаменитая Детская больница № 7. Не менее известно москвичам и прекрасное место отдыха и проведения праздничных мероприятий - парк "Северное Тушино" на берегу канала имени Москвы. Инфраструктура района представлена большим количеством школ, поликлиник, предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания.


Купить квартиру в р-не Покровское-Стрешнево – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Покровское-Стрешнево можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Покровское-Стрешнево, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Покровское-Стрешнево займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Покровское-Стрешнево. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Покровское-Стрешнево.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Покровское-Стрешнево  Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Покровское-Стрешнево. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Покровское-Стрешнево и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Покровское-Стрешнево  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Покровское-Стрешнево. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Покровское-Стрешнево. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Покровское-Стрешнево, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Покровское-Стрешнево. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Покровское-Стрешнево конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Покровское-Стрешнево. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Покровское-Стрешнево, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Покровское-Стрешнево; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Покровское-Стрешнево Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7.  Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Покровское-Стрешнево. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Покровское-Стрешнево будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Покровское-Стрешнево зарегистрируют на имя покупателя.

8.  Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Покровское-Стрешнево и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Покровское-Стрешнево и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Покровское-Стрешнево должны подписать акт приема-передачи квартиры.. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Покровское-Стрешнево могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Покровское-Стрешнево
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Покровское-Стрешнево
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Покровское-Стрешнево
  • Сопровождение просмотра квартиры в Покровское-Стрешнево
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Покровское-Стрешнево
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Покровское-Стрешнево
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Покровское-Стрешнево
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Покровское-Стрешнево
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Покровское-Стрешнево
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Покровское-Стрешнево
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Покровское-Стрешнево
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Покровское-Стрешнево
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Покровское-Стрешнево
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Покровское-Стрешнево , обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Покровское-Стрешнево и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
нижний новгород
здравствуйте,нужна Ваша помощь.Подскажите,пож-та, хотим продать квартиру ,стоимостью 3 млн.р.,2 собственника,в собственности менее трех лет,сколько возьмут с нас налога,если мы сразу приобретем 2 квартиры по 1500000р,если это имеет значение,конечно.Я ,в общем,запуталась,неужели с нас возьмут 390 т.р,а вернут толькоо с других квартир по 190000р?
Москва
Здравствуйте! Приобрела квартиру в новостройке по ипотеке, исправно выплачиваю ежемесячные проценты,но сейчас Банк (Москоммерцбанк) требует от меня переоформить договор залога имущественных прав на Банк (и зарегистрировать (договор) в регистрационной палате), а в часности на ген. директора банка, который управляет банком по доверенности! Пожалуйста, подскадите, на сколько это правомерно. И должна ли я, что-то подписывать на другого человека. Заранее спасибо!

Партнеры


На правах рекламы