Купить квартиру в Щукино
Поможем купить квартиру в Щукино. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Щукино 

ЩУКИНО

Щукино занимает крайнюю восточную позицию в Северо-Западном административном округе столицы. Его кварталы разместились на территории когда-то обширного Ходынского (или Военного) поля, переименованного после Октябрьской революции в Октябрьское поле. Название свое район получил в честь небольшой деревни «Щукино» вошедшей в состав Москвы в 1947 году. 

Благодаря Волоколамскому шоссе, мосту через Москву-реку и Краснопресненской линии московского метрополитена Щукино удобно соединяется с другими районами столицы. Особую привлекательность району Щукино придает то, что он примыкает живописному берегу Москвы-реки и является одним из самых любимых мест отдыха москвичей.

Отличительная особенность района – хорошо развитая и сбалансированная инфраструктура.  В Щукине сосредоточены крупнейшие предприятия,  научно - исследовательские институты, лечебные центры – заведения городского и федерального значения, имеющие мировое признание, расположены военно-дипломатическая академия, текстильный институт. Существует огромный потенциал, исторически заложенный в районе, здесь живут и работают профессионалы, которые создали и создают предприятия, известные во всем мире, люди неравнодушные к проблемам района, умеющие анализировать и находить оптимальные пути решения возникающих проблем.

Щукино занимает крайнюю восточную позицию в Северо-Западном административном округе столицы. Его кварталы разместились на территории когда-то обширного Ходынского (или Военного) поля, переименованного после Октябрьской революции в Октябрьское поле. Название свое район получил в честь небольшой деревни "Щукино" вошедшей в состав Москвы в 1947 году.

Благодаря Волоколамскому шоссе, мосту через Москву-реку и Краснопресненской линии московского метрополитена (м. «Щукинская», м.«Октябрьское поле») Щукино удобно соединяется с другими районами столицы. Особую привлекательность району Щукино придает то, что он примыкает к живописному берегу Москвы-реки и является одним из самых любимых мест отдыха москвичей.

Отличительная особенность района - хорошо развитая и сбалансированная инфраструктура. В Щукине сосредоточены крупнейшие предприятия, научно - исследовательские институты, лечебные центры - заведения городского и федерального значения, имеющие мировое признание, расположены военно-дипломатическая академия, текстильный институт.
Особенностью жилой застройки района Щукино является то, что 15-20% территории было застроено еще до войны, более 70% в конце 40-х начале 60-х, в связи с чем сегодня назрела проблема нового жилищного строительства и реконструкции жилого фонда. В настоящее время разрабатывается Градостроительный план, что позволит избежать точечной застройки. Активно ведется строительство жилья.

Район Щукино занимает 2 место в Москве по количеству ветхого жилого фонда. С 1996 по 2006г.г. в районе был снесен 41 дом, из них 20 домов относилось к ветхому жилому фонду.

Огромный пласт работы Управы - социальная жизнь района, которая включает в себя заботу о нуждающихся, культуру, спорт, образование и медицину. В районе отработан механизм совместной работы Управы, органов социальной защиты и общественных организаций по оказанию адресной помощи населению, относящемуся к социально незащищенным категориям. Создан и работает целый механизм, деталями которого стали клубы, школы, медицинские учреждения и учреждения социального обслуживания.

Купить квартиру в р-не Щукино – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Щукино можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Щукино, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Щукино займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Щукино. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Щукино.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1.Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Щукино Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Щукино . Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Щукино и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Щукино  (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Щукино. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Щукино. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Щукино, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Щукино. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Щукино  конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Щукино. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Щукино,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Щукино; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Щукино Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Щукино. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Щукино будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Щукино зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Щукино и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Щукино и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Щукино должны подписать акт-приема передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Щукино могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Щукино  
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Щукино
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Щукино
  • Сопровождение просмотра квартиры в Щукино
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Щукино
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Щукино
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Щукино
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Щукино
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Щукино
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Щукино
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Щукино
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Щукино
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Щукино
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Щукино , обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Щукино и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Москва
Добрый день! Мы проживаем в муниципальной квартире: мама (57), сын (32 года), невестка(27лет), внук (5 месяцев). Нас признали малоимущими. Сдали документы на очередь, но нам отказали, Объясню почему. Я - невестка, проживала в украине, в 2009 году получила российское гражданство. Меня прописали временно до 2012 года. Подскажите пожалуйста, могут ли учреждения которые принимают эти документы, требовать от меня документы по поводу квартиры там где я проживала в украине, чтобы узнать мои метры?? Я ведь уже гражданка россии!! Получается что нам отказали так как не указаны мои метры квартиры в украине! Правы они или нет, что нам делать??? Спасибо!
москва
Мы с мужем(у нас есть один ребенок) получаем 2-х комнатную квартиру(61,7 кв.м.) как молодая семья.На днях поедем оформлять предварительный договор купли -продажи.Но так получилось что мы ждём еще одного ребенка(срок беременности 10 недель).Можем ли мы расчитывать на 3-х комнатную квартиру7

Партнеры


На правах рекламы