Купить квартиру в р-не Хорошевский
Поможем купить квартиру в районе Хорошевский. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в р-не Хорошевский 

ХОРОШЕВСКИЙ Р-Н

Ходынское поле - сердце Хорошевки, ее исторический центр, колыбель российской авиации. Оно получило свое название по речке Ходынке, левому притоку Москвы -реки, которая пересекала поле с севера на юг по линии, где сейчас проходит ул.Зорге. В далеком прошлом большая часть Ходынского поля была занята могучими девственными лесами. Ходынка и ее окрестности связаны со многими событиями российской истории. В смутное время Ходынское поле оказалось в центре борьбы против Лжедмитрия. В 1883 г. поле было избрано местом народного гуляния во время коронации императора Александра 3-его и для организации первой Всероссийской художественно-промышленной выставки. В мае 1896 г. в Москве состоялся обряд коронации императора Николая 2-го, которая превратилась в трагедию.

Важнейшим событием, определившим дальнейшую судьбу Ходынского поля, стало создание аэродрома. Здесь на несовершенных аэропланах, изготовленных в кустарных условиях делала свои первые шаги российская авиация. Сегодня это престижный, уютный и зеленый, жилой район столицы с развитой инфраструктурой. Площадь "зеленой" зоны района превышает 500 тыс. кв.м. Это парк "Березовая роща", Чапаевский парк, парк "Исторические ландшафты Москвы" на Ходынском поле, два сквера.

Хорошевский район расположен в северо-западной части Северного административного округа, занимает площадь 854 Га и имееет население около 50 тысяч человек. Основными магистралями района являются Хорошевское шоссе, улица Куусинена, улица Зорге и участок Ленинградского проспекта. На территории района находятся 55 предприятий, на которых работает 80 тысяч человек. Пракчески в центре района расположено Ходынское поле - ныне Центральный аэродром им. М.В.Фрунзе.

Хорошевский район обладает мощным научным и производственным потенциалом. Сегодня треть его территории занимают промышленные зоны. Здесь свыше 50 крупных и средних промышленных предприятий, на которых занято более 80 тыс. человек.

Среди крупных предприятий следует выделить гигантов аэрокосмической промышленности: ОАО "ОКБ им. Сухого", ОАО "Авиационный комплекс им. С.В.Ильюшина", Институт медико-биологических проблем Российской Академии наук, Государственный научно-исследовательский институт авиационных систем.

Другие промышленные и научные предприятия Хорошевки: уникальный Научно-исследовательский кинофотоинститут; Домостроительный комбинат №1 - грандиозный холдинг Российской стройиндустрии; крупное мукомольное предприятие ОАО Московский мельничный комбинат №3; Хладокомбинат №7; завод "Металлист"; типографии ОАО "Московские учебники и Картолитография" и ФГУП Издательский дом "Красная звезда"; и многие другие. На территории района находятся предприятия агропромышленного комплекса: плодоовощная база ЗАО "Красная Пресня", которой присвоен статус распределительного центра, мясоперерабатывающий завод "Митекс плюс".

Территория Промзоны № 5, в границах которой расположены многие крупные предприятия, находится на постоянном контроле Государственного природоохранного учреждения "Мосэкомониторинг" и включена в план рейдов передвижной лаборатории.

На территории района расположены уникальные сооружения: исторические - Николаевские казармы; современные - Ледовый дворец спорта на Ходынском поле, - крупнейший спортивный комплекс не только России, но и Европы; построенное по индивидуальному проекту уникальное здание Центра образования №1409; самый высокий в Европе жилой комплекс "Триумф-Палас".

Граница Хорошевского района проходит по северной и северо-западной границам полосы отвода Смоленского направления МЖД, далее по осям 2-й Магистральной ул. и 3-й Магистральной ул., юго-западной границе полосы отвода Малого кольца МЖД, осям 3-й Песчаной ул., Чапаевского пер., Ленинградского проспекта, северо-западной границе владения № 37 строение № 28 по Ленинградскому проспекту, осям пр. пр. № 5509 и № 1087, ул. Поликарпова и ул. Беговой до полосы отвода Смоленского направления МЖД.

Статистика района

Общая площадь района 854 га
Общая длина дорог 35,3 км
Площадь зеленых насаждений 500 тыс.кв.км
Строений жилых 244 ед
Общее население района 55,8 тыс.чел.
в т.ч. :
• Дети от 0 до 18 лет
• Трудоспособное население
• Старше трудоспособного возраста

8,4 тыс.чел
33,5 тыс.чел
13,9 тыс.чел
Поликлиники всего 2
Центр Социального обслуживания 1
Общеобразовательные школы 10
Коледжи 1
Детские дошкольные учреждения 17
Музыкальные школы 1
Библиотеки 3
Парки культуры и отдыха 3
Выставочные залы 1
Спортивные дворовые площадки 15

Купить квартиру в р-не Хорошевский – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Хорошевский можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Хорошевский, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Хорошевский займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки р-не Хорошевский. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в  р-не Хорошевский.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Хорошевский
Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Хорошевский. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру в р-не Хорошевскийи внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Хорошевский (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Хорошевский. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Хорошевский. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Хорошевский, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Хорошевский. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Хорошевский конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Хорошевский. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Хорошевский, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1)Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Хорошевский 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Хорошевский Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Хорошевский. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Хорошевский будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Хорошевский зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Хорошевский и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Хорошевский  и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Хорошевский, должны подписать акт приемки-передачи квартиры в р-не Хорошевский. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры в р-не Хорошевский могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в р-не Хорошевский
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в р-не Хорошевский
  • Первичная консультация при покупке квартиры в р-не Хорошевский
  • Сопровождение просмотра квартиры в р-не Хорошевский
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в р-не Хорошевский  
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в р-не Хорошевский
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в р-не Хорошевский
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в р-не Хорошевский
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в р-не Хорошевский
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в р-не Хорошевский
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Хорошевский
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в р-не Хорошевский
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в р-не Хорошевский
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Хорошевский, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Хорошевский и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
ГОРОД ТОБОЛЬСК ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
МОЙ МУЖ ПРОПИСАН В КВАРТИРЕ СВОИХ РОДИТЕЛЕЙ, НО НЕ ВКЛЮЧЕН В ПРИВАТИЗАЦИЮ.МЕСЯЦ НАЗАД ОНИ ПЕРЕЕХАЛИ В ДРУГОЙ ГОРОД, ЕГО ВЕЩИ ВЫВЕЗЛИ В ГАРАЖ,КВАРТИРУ ЗАКРЫЛИ И КЛЮЧИ ОСТАВИЛИ У ЗНАКОМЫХ.МУЖ ЖИВЕТ ВМЕСТЕ СО МНОЙ И НАШИИМ РЕБЕНКОМ У МОИХ РОДИТЕЛЕЙ В 1-ОЙ КВАРТИРКЕ, А У НИХ 4-Х КОМНАТНАЯ ПУСТУЕТ.НА ШТО МОЙ МУЖ ИМЕЕТ ПРАВО
М.О. реутов
Планирую приобрести квартиру в командитном товариществе СУ-155 и К по векселю. по адресу Подольск, ул.профсоюзная вл.7/1 .прочитал предварительный договор. не вижу пунктов об обязательстве КТ в сроках сдачи , вселения, вступление во владение собственностью. На форумах есть негатив по поводу СУ-155 по лишним сборам и пр.Вроде крупный застройщик ... Стоит ли связываться с командитным товариществом, а нельзя ли напрямую у СУ-155 купить? Спрашивал насчет ипотеки .Сказали , что сбербанк не даст кредит под такую квартиру.Это связано с "серой" схемой покупки?

Партнеры


На правах рекламы