Купить квартиру в р-не Савеловский
Поможем купить квартиру в районе Савеловский. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру Савеловском районе

САВЕЛОВСКИЙ

По данным «биографов» Москвы уже в XVI – XVIII веках через Бутырские земли (в старину «бутырками» назывались мелкие селения, отделенные от крупных полем или лесом) пролегала в древний Дмитров дорога, ныне Бутырская улица. В XVI веке Бутырским селом владел боярин Никита Романович Захарьин – дед будущего российского царя Михаила Романова. Со временем село «интернационализировалось» - здесь расселялись пленные поляки и литовцы. Пришелся этот пригород Москвы и военным. В Бутырках квартировали стрельцы, а позже размещался Бутырский полк под командованием любимца Петра I генерала Гордона. Полк участвовал в Полтавской битве, и Полтавскую улицу так нарекли в память о той победе. В 1823 году за Бутырской слободой обществом сельского хозяйства был построен Бутырский хутор для проведения сельскохозяйственных опытов. По хутору образовавшиеся впоследствии улицы получили название Хуторских.

Старинная летопись за 1647 год сообщает: «В селе было пашенных крестьян 12 дворов, людей в них 31 человек, промышленных работных и бобыльских дворов 67, людей в них 120 человек». Следовательно, уже в XVII веке здесь было 80 процентов ремесленников. А в средневековой Руси торгово-ремесленные расселения, обычно в городских предместьях, назывались посадами. Отсюда – посадские люди. Москвичами жители Бутырок стали считаться с 1767 года, когда слобода-посад была включена в состав древней столицы. В истории района заметное место занимает история городского транспорта столицы. С 1886 года от Бутырской заставы до Петровской лесной и земледельческой академии стал ходить первый внутригородской паровозик – «паровичок» с пятью-шестью вагончиками. В первые годы перед паровичком скакал на лошади мальчишка-форейтор, трубивший в рожок. В 1914 году кондуктором на этом маршруте работал писатель К.Паустовский. В 1899 году из депо на Нижней Масловке вышел первый московский трамвай. Название вновь организованного Савеловского района, в который вошла западная часть Бутырок, к сожалению, не соответствует ни истории, ни географии, так как Савеловский вокзал и железная дорога на этом участке находятся на территории Северо-Восточного административного округа.

Старейшие предприятия района:

ОАО КО «Свобода» - здание фабрики построено в 1846 году и принадлежало торговому дому «Товарищество Ралле и К», являвшимся поставщиком российского императорского двора. Сегодня предприятие крупнейшее в Европе, выпускает более 110 наименований косметических изделий и туалетного мыла, имеющие многочисленные награды международных ярмарок.

ОАО «Объединение «Вымпел» - предприятие ведет отсчет истории с 1914 года, когда военно-обмундировальная мастерская при Бутырской пересыльной тюрьме начала изготовление шинелей и мундиров. На выпуск гражданского ассортимента мастерская перешла в 1918 году. Ныне предприятие выпускает более 150-ти моделей верхней женской одежды, а также уникальные изделия для освоения космоса,
снабжает авиационные войсковые части снаряжением. В 2004 году предприятие отметило 90-летний юбилей.

Архитектурные памятники:

Храм святителя Митрофана Воронежского – заложен в 1892 году при детских приютах на средства видного благотворителя Митрофана Семеновича Грачева (архитектор – Г.А.Кайзер). Митрофан Воронежский – святитель петровского времени, пользовался большим уважением у царя и любовью в народе, признан покровителем русского флота. Храм освящен в 1895 году, а в 1933 году закрыт, пятиглавие и колокольня разрушены, как и здания приютов. В феврале 1990 года богослужения возобновились. Главная святыня храма – чудотворная икона Митрофана Воронежского.

Граница Савеловского района проходит по осям:

  1. Полосы отвода Рижского направления МЖД;
  2. Бутырской улицы;
  3. Эстакады на Новослободскую улицу до улицы Нижняя Масловка;
  4. Улицы Нижняя Масловка;
  5. Улицы Верхняя Масловка;
  6. Улицы 8 Марта;
  7. Западной и северной границам автобусной станции «8 Марта».

Основные магистрали: Бутырская ул., ул.,Нижняя Масловка, ул.Верхняя Масловка, ул.8 Марта.

Основные предприятия района:

  1. ОАО Косметическое объединение «Свобода»
  2. ОАО «Горизонт»
  3. ОАО МФК «Рассвет»
  4. ООО «Московское учебно-производственное предприятие № 6 ВОС»
  5. ОАО «ГипроНИИавиапром»
  6. ОАО «РТИ им.академика Л.А.Минца»
  7. ЗАО «Хамильтон Стандарт-наука»

Статистика района

Общая площадь района 270 га
Общая длина дорог 20 км
Площадь зеленых насаждений 46,9 га
Строений жилых 245 ед
Общее население района 57,1 тыс.чел.
в т.ч. :
• Дети от 0 до 16 лет
• Трудоспособное население
• Старше трудоспособного возраста

9,7 тыс.чел
30,8 тыс.чел
16,6 тыс.чел
Поликлиники всего 2
Центр Социального обслуживания 1
Общеобразовательные школы 6
Кооледжи 3
   
Детские дошкольные учреждения 9
Музыкальные школы 1
Кинотеатры 1
Библиотеки 3
Парки культуры и отдыха 1
Плоскостные спортивные сооружения 1
Спортивные площадки 12
Детские спортивные школы 2

Купить квартиру в р-не Савеловский  – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. на сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Савеловский можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Савеловский, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Савеловский займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки р-не Савеловский. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Савеловский.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Савеловский Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Савеловский. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру в р-не Савеловский  и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Савеловский (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Савеловский К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Савеловский. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Савеловский, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Савеловский. 

6. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Савеловский конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

7.  Оформления покупки квартиры в р-не Савеловский. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Савеловский,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1)Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) в нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Савеловский; 3) какую стоимость  квартиры в р-не Савеловский Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

8.  Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Савеловский. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Савеловский будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Савеловский зарегистрируют на имя покупателя.

9.  Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Савеловский и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не  Савеловский и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Савеловский, должны подписать акт приемки-передачи квартиры в р-не Савеловский. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры в р-не Савеловский могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Савеловском районе  
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Савеловском районе
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Савеловском районе
  • Сопровождение просмотра квартиры в Савеловском районе 
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Савеловском районе
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Савеловском районе 
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Савеловском районе 
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Савеловском районе
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Савеловском районе
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Савеловском районе
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Савеловском районе
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Савеловском районе
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Савеловском районе 
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Савеловский, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Савеловский и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Москва
Здравствуйте! Ответьте ,пожайлуста,на вопрос:в августе 2009 года мы продали свою квартиру и купили другую и с 24 сентября прописаны по новому адресу,налоговая инспекция прислала извещения о об уплате налога за весь 2009 год по старому адресу. Должны ли мы известить налоговую инспекцию по старому адресу о другой прописке и какие для этого необходимо предоставить документы?
г. Москва
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста как нам поступить.Моя мама хочет отдать мне свой земельный участок.как лучше оформить эту сделку: как дарение или как куплю-продажу.
Если как дарение , то буду ли я платить налог.Мы с ней проживаем совместно.

Партнеры


На правах рекламы