Купить квартиру в р-не Тимирязевский
Поможем купить квартиру в районе Тимирязевский. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в р-не Тимирязевский

ТИМИРЯЗЕВСКИЙ Р-Н

Главная достопримечательность района – зеленый массив Тимирязевского леса, раскинувшегося на площади 232 га, и уютный парк «Дубки» - любимое место отдыха жителей района. Много здесь памятников истории и культуры. Самый большой из них – усадьба Петровско-Разумовское с многочисленными постройками и парком. Памятники великим ученым расположились вблизи Тимирязевской сельскохозяйственной академии, а в ее учебных корпусах – 3 музея, открытых для посетителей, и около 15-ти для занятий студентов. Единственный в мире Музей коневодства. Обладает бесценной коллекцией картин, скульптур и предметов, связанных с этими прекрасными животными.

Площадь района 1500 га, население 67 тыс. чел. К выполнению городской программы «Мой двор, мой подъезд, районная управа привлекла строительные студенческие отряды, созданные по ее инициативе на базе четырех вузов, расположенных на территории района. 10 лет назад небольшая группа энтузиастов при поддержке префектуры САО начала развивать в Тимирязевском районе кооперативное движение. На месте бывшей свалки Региональная общественная организация предпринимателей «ТИАС» создала один из первых рыночных комплексов «Петровско-Разумовский», который на сегодняшний день представляет собой по-хорошему народный и по европейски стильный торговый комплекс, обеспечивающий городу 7 тыс. рабочих мест. На территории района (ул. Вучетича, 30) размещен первый в Российской Федерации 1-й Московский кадетский корпус. Созданный в 1997г., он является наследником и продолжателем традиций Первого Московского кадетского корпуса императрицы Екатерины Великой. 20 лет обслуживает  туристов и гостей столицы Международный гостиничный комплекс «Молодежный» на Дмитровском шоссе. Особая гордость гостиницы – специальный приз Правительства Москвы «Хрустальная ладья» «за активное участие в реализации молодежных программ». В районе возрожден уникальный памятник архитектуры – деревянная церковь во имя Николая Чудотворца у Соломенной сторожки. Современное благоустройство и озеленение подчеркивает ее неповторимое своеобразие. В ознаменование 55-летия Великой победы в парке «Дубки» состоялось торжественное открытие мемориала в память о погибших на фронтах Великой Отечественной войны воинах-жителях Тимирязевского района.

Граница Тимирязевского района проходит по:

  • Оси Большой Академической ул.
  • Осям полос отвода: Октябрьской ЖД и Малого кольца МЖД
  • Западной границе полосы отвода Савеловского направления МЖД, южной границе полосы отвода Рижского направления МЖД до Бутырской улицы
  • По оси отвода Рижского направления МЖД от Бутырской улицы
  • Юго-западной и западной границам территории парка Московской Сельскохозяйственной Академии им. К.А. Тимирязева.

Основные транспортные магистрали: Дмитровское шоссе, Тимирязевская ул., Большая Академическая ул.

Основные предприятия района: 1. Московский художественно-производственный комбинат <Росгосцирк>.

Статистика района

Общая площадь района 1592 га
Общая площадь жилого фонда 1315381 кв.м.
Общее население района 82,7 тыс.чел.
Поликлиники 6
Центр Социального обслуживания 1
Общеобразовательные школы 9
Учебно-воспитательные комплексы 1
Колледжи 3
Детские дошкольные учреждения 20
Музыкальные школы 1
Кинотеатры 2
Библиотеки 6
Парки культуры и отдыха 1
Выставочные залы 1
Спортивные площадки 15
Детские спортивные школы 1
Спортивные залы 3
Бассейны 2

Купить квартиру в р-не Тимирязевский – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Тимирязевский можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Тимирязевский, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Тимирязевский займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки р-не Тимирязевский. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в  р-не Тимирязевский.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Тимирязевский Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Тимирязевский. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру в р-не Тимирязевский  и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Тимирязевский (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Тимирязевский. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Тимирязевский. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Тимирязевский, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Тимирязевский. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Тимирязевский конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Тимирязевский. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Тимирязевский,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1)Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) в нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Тимирязевский; 3) какую стоимость  квартиры в р-не Тимирязевский Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Тимирязевский. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Тимирязевский будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Тимирязевский зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Тимирязевский и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Тимирязевский  и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Тимирязевский, должны подписать акт приемки-передачи квартиры в р-не Тимирязевский. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры в р-не Тимирязевский могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в р-не Тимирязевский
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в р-не Тимирязевский
  • Первичная консультация при покупке квартиры в р-не Тимирязевский
  • Сопровождение просмотра квартиры в р-не Тимирязевский
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в р-не Тимирязевский
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в р-не Тимирязевский
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в р-не Тимирязевский
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в р-не Тимирязевский
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в р-не Тимирязевский
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в р-не Тимирязевский
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Тимирязевский
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в р-не Тимирязевский
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в р-не Тимирязевский
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Тимирязевский, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Тимирязевский и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
владивосток
Здравствуйте! Купила квартиру, которую продавали по договору ренты и пожизненного содержания с иждивением. Договор ренты составлен 31.03.2010г. Свидетельство о государственной регистрации получено 15.10.2010. Ранее в квартире был прописан внук покойной, с 2006г он отбывает наказание в колонии(осжден на 8 лет). Он выписан из квартиры в 2006г. Квартира была приватизирована в 2007г. на покойную. В паспортном столе лежит письмо от внука(точное содержание его мне не известно).Имеет ли внук покойной какие либо права на эту жилплощадь?
ЯНАО, с.Красноселькуп
Мне 27 лет, мужу - 35. Двое детей. Имеем ли мы право на получение субсидии для приобретения жилья как молодая семья? Брак зарегистрирован в декабре 2005 года. В местной администирации утверждают, что мы должны являться малоимущими. Так ли это?

Партнеры


На правах рекламы