Купить квартиру в р-не Войковский
Поможем купить квартиру в районе Войковский . Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Войковском районе

ВОЙКОВСКИЙ Р-Н

Войковский район - один из 16 районов Северного административного округа столица. Граница района проходит от пересечения границы полосы отвода Рижского направления мЖД, по юго-восточной границе полосы отвода малого кольца МЖД, по восточной и северо-восточной границам парка <Покровское-Стрешнево>, далее по оси Иваньковского шоссе до плотины Химкинского водохранилища, по его северо-восточной границе, по осям Ленинградского и Головинского шоссе (четная сторона), осям улицаы Нарвской, Нарвскому путепроводу, улицы Клары Цеткин (нечетная сторона), по юго-западной границе НИИ экономики и информации по радиоэлектронике, улице Большая Академическая (нечетная сторона) до границы полосы отвода Рижского направления МЖД.

Основная магистраль Войковского района имеет давнюю историю. Бывшее Петроградское шоссе в 1924 году стало Ленинградским шоссе и является главной магистралью на пути в Санкт-Петербург. В XV-XVII веках здесь шла большая торговая дорога на Тверь, по ней ехали торговые люди, многочисленные обозы с товарами, гнали гурты скота. Недаром старая пословица гласила: <Город Тверь - в Москву дверь>. В XVIII, когда Петр I перенес столицу в Петербург, дорога связала два крупнейших города России.

По Ленинградскому шоссе уходили на фронт в грозные дни осени 1941 года доблестные защитники столицы - соединения Советской Армии и полки дивизий народного ополчения, сформированные из москвичей добровольцев. О том суровом времени напоминает бывшая Новоподмосковная улица, названная именами Зои и Александра Космодемьянских. Здесь находится школа №201, в которой в 1933-1941 гг. учились будущие герои. В бывшем здании филиала Дворца пионеров и школьников, рядом с кинотеатром <Варшава>, в 1942-1943 гг. размещался госпиталь для партизан.

Близ станции метро <Войковская> шоссе проходит по путепроводу, который часто называют <Мост Победы>, над железнодорожной линией. Бронзовые фигуры воинов-победителей - советского солдата в накинутой на плечи плащ-палатке и девушки-снайпера - возвышаются на 10 метровых гранитных колоннах у въезда на путепровод. Этот монумент скульптора Н.В.Томского и архитектора Д.Н. Чечулина, названный <Триумф Победы>, установлен в 1943 году.

Под путепроводом параллельно железнодорожной линия уходит направо от Ленинградского шоссе улица Космонавта Волкова, дважды Героя Советского Союза, погибшего 30 июня 1970 года вместе со своими товарищами-космонавтами Г.Т.Добровольским и В.И. Пацаевым при возвращении космического корабля на Землю. В начале улицы воздвигнут памятник Владиславу Николаевичу Волкову (Скульптор Г.М. Тонзе, архитекторы И.М. Студенкин и Б.Г. Тхор).

За вторым вестибюлем станции метро <Войковская> в 1970 году построен кинотеатр <Варшава> с большим киноконцертным залом на 1200 мест. В парке у киноконцертного зала к 50-летию Победы на средства района, коммерческих организаций и пожертвования жителей была установлена скульптурная композиция <Победа> работы скульптора А. Нейстата. Площадь, на территории которой находится кинотеатр, названа в честь одного из руководителей революционных выступлений варшавских рабочих в 1905 году - Я.С. Ганецкого.

Станция метро <Войковская> названа в память Петра Лазаревича Войкова (1888-1927гг.) - с 1924 года полномочного представителя СССР в Польше. В 1927 году был убит в Варшаве.

Улица адмирала Макарова названа в честь выдающегося русского флотоводца и ученого-океанографа, вице-адмирала, героя русско-турецкой войны, сыгравшего большую роль в создании флота России и погибшего при взрыве броненосца <Петропавловск> в Порт-Артуре.

Выборгская улица названа в честь Выборга - старинного города, основанного новгородцами на Финском заливе еще в XII веке. С этим городом связан один из завершающих этапов битвы за Ленинград во время Великой Отечественной войны - Выборская операция - прорыв обороны противника на Карельском перешейке.

Головинское шоссе (XIX век) ведет в бывшее подмосковное село Головино, в прошлом вотчину боярина Ивана Владимировича Головы.

Старопетровский проезд, названный так после 1917 года, (бывшая дорога к селу Петровское) пересекается с улицей Клары Цеткин.

Вокзальная улица названа в связи с близким расположением станции Подмосковная ( ныне Красный Балтиец) Рижского направления Московской железной дороги.

Статистика района

Общая площадь района 660 га
Общая длина дорог 210,8 т.кв.м/км
Площадь зеленых насаждений 112 га
Строений жилых 255 ед
Общая площадь жилого фонда 1531,1 тыс.кв.м.
Общее население района 66,7 тыс.чел.

в т.ч. :
• Дети от 0 до 16 лет
• Пенсионеры


10,2 тыс.чел
17,8 тыс.чел

Поликлиники всего 2
Центр Социального обслуживания 1
Общеобразовательные школы 12
Колледжи 3
Детские дошкольные учреждения 14
Кинотеатры 1
Библиотеки 3
Парки культуры и отдыха 1
Спортивные площадки 12
Продовольственные магазины 48
Промтоварые магазины 100

Купить квартиру в р-не Войковский – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Войковский можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающх квартиры в р-не Войковский, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Войковский займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки в р-не Войковский. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Войковский.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1.Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Войковский Вы хотели бы купить квартиру, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Войковский. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру в р-не Войковский и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Войковский (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру во Внуково. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Войковский. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Войковский, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Войковский. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Войковский конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Войковский. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Войковский,    Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1)Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Войковский; 3) какую стоимость  квартиры в р-не Войковский Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Войковский. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры во Внуково будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  во Внуково зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры в р-не Войковский и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Войковский  и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Войковский, должны подписать акт приемки-передачи квартиры в р-не Войковский. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Войковский могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Войковском районе
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Войковском районе
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Войковском районе
  • Сопровождение просмотра квартиры в Войковском районе
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Войковском районе
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Войковском районе
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Войковском районе 
  • Консультация риэлтора и юриста  
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Войковском районе 
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Войковском районе 
  • Получение одобрения заемщика 
  • Подбор страховой программы 
Составление договора купли-продажи квартиры в Войковском районе 
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Войковском районе
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Войковском районе
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры 
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд  риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Войковском районе
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Войковский, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Войковский и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Москва
Добрый день,
подскажите пожалуйста по следующей ситуации:
имеется земельный участок в СНТ, на участке расположены жилой дом и летняя кухня. Участок принадлежал брату на правах собственности, о чем имеется свидетельство о праве собственности от 1993 года (синяя бумажка), на дом естественно никаких документов нет, т.к. раньше их не давали.
Брат умер, соответственно стоит вопрос о вступлении в наследство на участок с домом.
Наследственное дело у нотариуса заведено.
Интересует такой вопрос: в местном земельном комитете мне говорят, что вступить в наследство можно и нужно только на земельный участок, т.к. других документов (имею в виду на дом) нет, а потом уже, получив от нотариуса свидетельство о вступлении в наследство на землю, зарегистрировать свое право собственности на землю, и далее по "амнистии", заполнив декларацию о недвижимости, оформить дом сразу на наследницу и получить свидетельство о собственности на дом.
Возможна ли такая схема? Или же для вступления в наследство необходимо собрать документы не только на земельный участок (геодезия, кадастровая палата и т.п.), но и на дом (БТИ) и вступать в наследство нужно на землю и на дом одновременно?
Заранее благодарю за ответ!
санкт-петербург
я имею 1/3 доли в приватизированной квартире, где проживают еще мой 16 летний сын и бывшая жена. в разводе уже более 6 лет. как получить в распоряжение эту долю, если собственники не идут на соглашение?

Партнеры


На правах рекламы