Купить квартиру в Западном Дегунино
Поможем купить квартиру в Западном Дегунино. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Западное Дегунино

ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО

Район Западное Дегунино площадью 734 га с населением 61,1 тыс чел. разместился на месте двух старинных русских сел Дегунино и Бусиново. Первое упоминание о селе Дегунине появилось в 1331 г. в духовной грамоте - завещании московского князя Ивана Калиты и является "рекордом древности" Северного округа столицы. В последние годы архитекторы, ведущие строительство в САО, сумели добиться большей выразительности в облике магистралей и улиц. Наглядный пример - монолитные жилые дома на Коровинском шоссе.

Любимое место отдыха жителей - Левобережный лесопарк и обширные загородные леса. Управа района совместно с Советом директоров промышленных предприятий воплощает в жизнь экологическую программу по очистке речек Бусинки и Лихоборки.

На территории района успешно сотрудничают с Управой общественные организации: Совет ветеранов, Общество инвалидов, многодетных семей "Ирист", территориальная община "Дегунино".

Для поддержки малообеспеченных жителей осуществляется программа развития сети торгового и бытового обслуживания по сниженным ценам.

Не обойден вниманием детский досуг. Во всех школах района работают кружки и спортивные секции. Вокально - хореографический ансамбль " Северная мозаика", созданный при школе №1224, - победитель и лауреат различных окружных, городских и республиканских конкурсов. С 1998 г. на базе Совета молодежи создана детско - юношеская организация "Мы москвичи", объединяющая молодежные клубы района.

Сохранились в Западном Дегунине памятники старины. Трехпрестольный храм Бориса и Глеба, построенный в 1866 г,. и храм Сергия Радонежского в Бусинове, построенный в 1859г. После долгих лет забвения эти храмы вновь стали действующими.

Граница района Западное Дегунино проходит по оси Малого кольца МЖД, далее по оси Октябрьской ЖД, городской черте г. Москвы (внешней границе полосы отвода Московской кольцевой автомобильной дороги, включая все транспортные развязки улиц и дорог), осям проектируемого проезда № 5207, улице Ижорской, Коровинскому шоссе и Дмитровскому шоссе до Малого кольца МЖД.

Статистика района

Общая площадь района 734 га
Общая площадь улично-дорожной сети района 16,1 км
Площадь зеленых насаждений 145 га
Строений жилых 158 ед
Общая площадь жилого фонда 1206,7 тыс.кв.м.
Общее население района 61,1 тыс.чел.

в т.ч. :
• Дети от 0 до 16 лет
• Трудоспособное население
• Старше трудоспособного возраста


12,7 тыс.чел
33,9 тыс.чел
14,1 тыс.чел

Поликлиники всего 3
Центр Социального обслуживания 1
Общеобразовательные школы 8
Учебно-воспитательные комплексы 2
ПТУ 1
Колледжи 1
Музыкальные школы 2
Детские дошкольные учреждения 13
Детские дома 1
Кинотеатры 1
Библиотеки 3
Спортивные залы 11
Плоскостные спортивные сооружения 10
Спортивные площадки 8
Бассейны 1

Купить квартиру в р-не Западное Дегунино – настоящая удача!

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки) Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Западное Дегунино можно купить квартиру в новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Западное Дегунино, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс выбора квартиры для покупки в р-не Западное Дегунино займет у Вас до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки в Западном Дегунино. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Западное Дегунино.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и на какой улице в р-не Западное Дегунино Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир р-не Западное Дегунино. Однако больше половины из предлагаемых вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру в р-не Западное Дегунино и внесете за нее аванс, дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Западное Дегунино (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Западное Дегунино. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Западное Дегунино. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Восточное Дегунино, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Западное Дегунино. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Западное Дегунино конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Западное Дегунино. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Западное Дегунино, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) в нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Западное Дегунино; 3) какую стоимость квартиры в р-не Западное Дегунино Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Западное Дегунино. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Западное Дегунино будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру в р-не Западное Дегунино зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры в р-не Западное Дегунино и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Западное Дегунино и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры в р-не Западное Дегунино, должны подписать акт приемки-передачи квартиры в р-не Западное Дегунино. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры в р-не Западное Дегунино могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Западном Дегунино
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Западном Дегунино
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Западном Дегунино
  • Сопровождение просмотра квартиры в Западном Дегунино
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Западном Дегунино
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Западном Дегунино
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Западном Дегунино
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Западном Дегунино
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Западном Дегунино
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Западном Дегунино
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Западном Дегунино
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Западном Дегунино
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Западном Дегунино
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Западное Дегунино, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры в р-не Западное Дегунино и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Москва
что такое АЛЬТЕРНАТИВА при покупке жилья?
Москва
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, в случае приватизации квартиры на одного человека (всего прописано 4 человека)минусы для остальных членов семьи.Каковы права человека,вписанного в ордер при получении квартиры в Москве,но потом выписанного в Московскую область в частный дом при приватизации московской квартиры.

Партнеры


На правах рекламы