Купить квартиру в Печатниках
Поможем купить квартиру в Печатниках. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Печатниках

ПЕЧАТНИКИ

Около 1000 лет назад здесь проходил важный торговый путь. Позднее он связал молодую Москву с богатой Рязанью и южными землями. Он шел также на север, в Тверь, Торжок, Великий Новгород. По этой дороге проходили: в 1237 году орды хана Батыя к Москве, в 1380 году войска Дмитрия Донского на Куликово поле, а в 1552 году полки Ивана Грозного на завоевание Казани. После монголо-татарского нашествия старорязанский большак на десятилетия был заброшен.

В 1611 году недалеко отсюда ратники первого русского ополчения, возглавляемого Прокопием Ляпуновым, остановили рвавшиеся к Москве польские войска Яна Сопеги.

Не минула эти места и “гроза 1812 года” - по старой Рязанской дороге отступала русская армия после Бородинского сражения. Весь день 2-го (14-го) сентября 1812 года здесь шли войска и беженцы. Вслед за армией двигались 5 тысяч подвод с 17 тысячами раненными.

Дорога шла от Покровской заставы, которая в XIX веке называлась Коломенской. Западнее Люблина, через железную дорогу, находилась деревня Печатники - там, где сейчас начало улицы Шоссейная и улицы Кухмистерова. Почему так называлась деревня, не ясно, возможно, что от фамилии. Известна она с давних времен, с XVвека, когда и не думали о печатном деле. Тогда она находилась во владении бояр Кутузовых и называлась Кутузовой деревней. В 1930-х годах.

Печатники вошли в состав города Люблино, с 1960-х годов это район массовой застройки. 

Район Печатники расположен в Юго-Восточном административном округе г.Москвы. Граница проходит по Курскому направлению Московской железной дороги на востоке, по реке Москве - на западе и юге, северной границей являются Волгоградский проспект и 3-е транспортное кольцо. 

Территория района занимает 2007 га. Промышленная зона в районе Печатники (1338 га, т.е. 67% территории) включает в себя более 250 предприятий и организаций.

В районе расположен памятник архитектуры XVII в. Николо-Перервинский монастырь. В настоящее время он входит в состав Патриаршего подворья. В июне 2003г. в память жертв террористического акта на улице Гурьянова возведен храм-часовня в честь иконы Божией Матери «Всех Скорбящих Радость».

В Печатниках проживает около 70 тыс. человек. Всего в Печатниках 13 улиц и 12 проездов. Площадь зеленых насаждений – 1470 га, площадь цветников – 2252 кв.м. Фонд жилья – 251 строений. На балансе ДЕЗа 232 дома. В районе 9 общежитий и 4 ТСЖ. В Печатниках: 10 общеобразовательных школ, 18 детских дошкольных учреждений, 1 музыкальная школа № 58 им. М.И.Глинки, лицей № 340, филиал Московского института государственного и корпоративного управления, филиал Столичного гуманитарного института и филиал Московской финансово-юридической академии.
Объекты здравоохранения: 2 поликлиники, 2 больницы, подстанция скорой помощи, 4 стоматологических центра.
Учреждения культуры: ГУП «Кинотеатр «Тула», выставочный зал «Печатники», 4 библиотеки (из них 2 детские), ГУ Культурно-спортивный центр для детей и подростков «Печатники», Центр творчества и ремесел «Печатники».
В районе расположено 47 торговых центров и магазинов, а также 90 киосков и павильонов. Сеть предприятий общественного питания составляет – 20 объектов, бытового обслуживания – 27. Площадь района - 643 га, население - свыше 68 400 человек. В центре района действует станция метро "Рязанский проспект", в самом районе развита сеть маршрутов наземного общественного транспорта. Рязанский - район и жилой, и промышленный. Здесь функционируют более 10 промышленных предприятий (в т.ч. заводы электромонтажных изделий, нестандартного оборудования, "Сантехдеталь", комбинат ЖБИ и др.)., несколько крупных автотранспортных предприятий, знаменитый НИИЖБ - уникальный институт бетона и железобетона. Центральная магистраль района - Рязанский проспект, связывающая юго-восток города с центром столицы.

Район Печатники расположен в Юго-Восточном административном округе г.Москвы. Граница проходит по Курскому направлению Московской железной дороги на востоке, по реке Москве - на западе и юге, северной границей являются Волгоградский проспект и 3-е транспортное кольцо.

Территория района занимает 2007 га. Промышленная зона в районе Печатники (1338 га, т.е. 67% территории) включает в себя более 250 предприятий и организаций.

В районе расположен памятник архитектуры XVII в. Николо-Перервинский монастырь. В настоящее время он входит в состав Патриаршего подворья.

В июне 2003г. в память жертв террористического акта на улице Гурьянова возведен храм-часовня в честь иконы Божией Матери «Всех Скорбящих Радость».

В Печатниках проживает около 70 тыс. человек. Всего в Печатниках 13 улиц и 12 проездов. Площадь зеленых насаждений – 1470 га, площадь цветников – 2252 кв.м. Район получил свое название по имени крупной столичной магистрали – Рязанский проспект.

Купить квартиру в р-не Печатники – настоящая удача! 

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Печатники  можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Печатники, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Печатники займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Печатники. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Печатники.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Печатники.
Вы хотели бы купить квартиру, параметры поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Печатники. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Печатники и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Печатники (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Печатники. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Печатники. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Печатники, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Печатники Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Печатники конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Печатники. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Печатники, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Печатники; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Печатники Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Печатники. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Печатники будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Печатники зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Печатники и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Печатники  и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи в р-не Печатники должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Печатники  могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Печатниках 
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Печатниках 
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Печатниках 
  • Сопровождение просмотра квартиры в Печатниках 
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Печатниках 
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Печатниках 
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Печатниках
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Печатниках 
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Печатниках 
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Печатниках 
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Печатниках 
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Печатниках
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Печатниках 
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Печатники, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Печатники и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
г. Новокуйбышевск, Самарской области
У нас имеется трехкомнатная квартира, которую мы хотим приватизировать с дальнейшей сделкой купли продажи. В нашей квартире прописана моя мама, я и двое моих совершеннолетних братьев. Как нам лучше оформить приватизацию? Мама предложила вариант приватизировать только на нее. Впоследствии мы бы хотели разменять данную квартиру на две меньшей площади. Одну квартиру маме, вторую младшему брату. А мы со старшим братом остались бы прописаны в квартире мамы. Подскажите как лучше оформить этот процесс? Заранее благодарю.
Москва
Здравствуйте! ответьте, пожалуйста, при вступлении в программу "Молодой семье-доступное жилье". Очередники с 1996г.
1. Когда нужно платить первый взнос (30%)при подаче заявления или перед получением, т.к. существует очередь?
2.При полной оплате, квартира будет являться собственностью, т.е. можно ее будет продать?
3. Фиксирова ли стоимоть, т.е. , если сейчас стоимость кв.м. составляет 30 тыс руб. не увеличится ли она до конца оплаты, если кв.м. будет дорожать.
Спасибо.

Партнеры


На правах рекламы