Купить квартиру в Печатниках
Поможем купить квартиру в Печатниках. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Печатниках

ПЕЧАТНИКИ

Около 1000 лет назад здесь проходил важный торговый путь. Позднее он связал молодую Москву с богатой Рязанью и южными землями. Он шел также на север, в Тверь, Торжок, Великий Новгород. По этой дороге проходили: в 1237 году орды хана Батыя к Москве, в 1380 году войска Дмитрия Донского на Куликово поле, а в 1552 году полки Ивана Грозного на завоевание Казани. После монголо-татарского нашествия старорязанский большак на десятилетия был заброшен.

В 1611 году недалеко отсюда ратники первого русского ополчения, возглавляемого Прокопием Ляпуновым, остановили рвавшиеся к Москве польские войска Яна Сопеги.

Не минула эти места и “гроза 1812 года” - по старой Рязанской дороге отступала русская армия после Бородинского сражения. Весь день 2-го (14-го) сентября 1812 года здесь шли войска и беженцы. Вслед за армией двигались 5 тысяч подвод с 17 тысячами раненными.

Дорога шла от Покровской заставы, которая в XIX веке называлась Коломенской. Западнее Люблина, через железную дорогу, находилась деревня Печатники - там, где сейчас начало улицы Шоссейная и улицы Кухмистерова. Почему так называлась деревня, не ясно, возможно, что от фамилии. Известна она с давних времен, с XVвека, когда и не думали о печатном деле. Тогда она находилась во владении бояр Кутузовых и называлась Кутузовой деревней. В 1930-х годах.

Печатники вошли в состав города Люблино, с 1960-х годов это район массовой застройки. 

Район Печатники расположен в Юго-Восточном административном округе г.Москвы. Граница проходит по Курскому направлению Московской железной дороги на востоке, по реке Москве - на западе и юге, северной границей являются Волгоградский проспект и 3-е транспортное кольцо. 

Территория района занимает 2007 га. Промышленная зона в районе Печатники (1338 га, т.е. 67% территории) включает в себя более 250 предприятий и организаций.

В районе расположен памятник архитектуры XVII в. Николо-Перервинский монастырь. В настоящее время он входит в состав Патриаршего подворья. В июне 2003г. в память жертв террористического акта на улице Гурьянова возведен храм-часовня в честь иконы Божией Матери «Всех Скорбящих Радость».

В Печатниках проживает около 70 тыс. человек. Всего в Печатниках 13 улиц и 12 проездов. Площадь зеленых насаждений – 1470 га, площадь цветников – 2252 кв.м. Фонд жилья – 251 строений. На балансе ДЕЗа 232 дома. В районе 9 общежитий и 4 ТСЖ. В Печатниках: 10 общеобразовательных школ, 18 детских дошкольных учреждений, 1 музыкальная школа № 58 им. М.И.Глинки, лицей № 340, филиал Московского института государственного и корпоративного управления, филиал Столичного гуманитарного института и филиал Московской финансово-юридической академии.
Объекты здравоохранения: 2 поликлиники, 2 больницы, подстанция скорой помощи, 4 стоматологических центра.
Учреждения культуры: ГУП «Кинотеатр «Тула», выставочный зал «Печатники», 4 библиотеки (из них 2 детские), ГУ Культурно-спортивный центр для детей и подростков «Печатники», Центр творчества и ремесел «Печатники».
В районе расположено 47 торговых центров и магазинов, а также 90 киосков и павильонов. Сеть предприятий общественного питания составляет – 20 объектов, бытового обслуживания – 27. Площадь района - 643 га, население - свыше 68 400 человек. В центре района действует станция метро "Рязанский проспект", в самом районе развита сеть маршрутов наземного общественного транспорта. Рязанский - район и жилой, и промышленный. Здесь функционируют более 10 промышленных предприятий (в т.ч. заводы электромонтажных изделий, нестандартного оборудования, "Сантехдеталь", комбинат ЖБИ и др.)., несколько крупных автотранспортных предприятий, знаменитый НИИЖБ - уникальный институт бетона и железобетона. Центральная магистраль района - Рязанский проспект, связывающая юго-восток города с центром столицы.

Район Печатники расположен в Юго-Восточном административном округе г.Москвы. Граница проходит по Курскому направлению Московской железной дороги на востоке, по реке Москве - на западе и юге, северной границей являются Волгоградский проспект и 3-е транспортное кольцо.

Территория района занимает 2007 га. Промышленная зона в районе Печатники (1338 га, т.е. 67% территории) включает в себя более 250 предприятий и организаций.

В районе расположен памятник архитектуры XVII в. Николо-Перервинский монастырь. В настоящее время он входит в состав Патриаршего подворья.

В июне 2003г. в память жертв террористического акта на улице Гурьянова возведен храм-часовня в честь иконы Божией Матери «Всех Скорбящих Радость».

В Печатниках проживает около 70 тыс. человек. Всего в Печатниках 13 улиц и 12 проездов. Площадь зеленых насаждений – 1470 га, площадь цветников – 2252 кв.м. Район получил свое название по имени крупной столичной магистрали – Рязанский проспект.

Купить квартиру в р-не Печатники – настоящая удача! 

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Печатники  можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Печатники, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Печатники займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Печатники. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Печатники.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице в р-не Печатники.
Вы хотели бы купить квартиру, параметры поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Печатники. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Печатники и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Печатники (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Печатники. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Печатники. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Печатники, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Печатники Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Печатники конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры в р-не Печатники. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Печатники, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Печатники; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Печатники Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Печатники. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Печатники будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Печатники зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Печатники и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Печатники  и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи в р-не Печатники должны подписать акт приема-передачи квартиры. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Печатники  могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Печатниках 
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Печатниках 
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Печатниках 
  • Сопровождение просмотра квартиры в Печатниках 
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Печатниках 
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Печатниках 
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Печатниках
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Печатниках 
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Печатниках 
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Печатниках 
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Печатниках 
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Печатниках
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Печатниках 
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Печатники, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Печатники и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
Санкт-Петербург
Подскажите, пожалуйста, как написать исковое заявление и кто будет ответчиком в такой ситуации:

в ГБР отказываются регистрировать право собственности на дом, перешедший по наследству, т.к. не была оформлена пристройка. Земля не приватизирована.
Или можно что-то другое сделать?
Спасибо заранее. Очень жду Ваш ответ.
Москва
В 1кв.2006г. купили у СУ-155(ЗАО "КТ СУ-155 и Ко") по вексельной схеме квартиру в Новой Трёхгорке Одинцовского р-на М.О. с устными обещаниями вселения в 1кв. 2007г. На сегодняшний день есть письменные обещания(даные на встрече представителей СУ-155 с представителями Инициативной Группы) о проведении ГК в сроки с декабря 2007 по март 2008. Есть ли какие-либо варианты для получения с этих ... компенсации в денежном выражении ?

Партнеры


На правах рекламы