Купить квартиру в Текстильщиках
Поможем купить квартиру в Текстильщиках. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в Текстильщиках

ТЕКСТИЛЬЩИКИ

Территория района - около 600 га, население - свыше 83 тыс. человек. В центре района действует станция метрополитена "Текстильщики", на границе - станция метро "Волжская". С остальными районами и центром города Текстильщики связывают более 26 наземных маршрутов общественного транспорта. Район застраивался в 1940-60-е гг., поэтому здесь действует отлаженная инфраструктура. Район Текстильщики является промышленным районом. На территории района 13 крупных промышленных предприятий. 

Жилой фонд района Текстильщики насчитывает 325 строений. В районе имеется 10 общежитий, две гостиницы.
Сеть учреждений образования района Текстильщики состоит из 41 учреждения образования: 8 общеобразовательных школ, 3 школы-интерната, государственное образовательное учреждение центр психолого-медико-социального сопровождения Юго-Восточного учебного округа,1 школа для детей с недостатками умственного развития, 2 центра образования; 1 вечерняя сменная школа, 3 колледжа;1 техникум;17 детских дошкольных учреждений, 1 медицинское училище, Дворец пионеров и школьников им. А.П. Гайдара, Московский экономический институт, Институт управления и права

Из учреждений культуры и спорта на территории района расположены: КЦ «Москвич», музей «Родные истоки», 4 библиотеки, 1 музыкальная школа, детский театр танца «Времена года», кинотеатр “Молодежный”, ЭШВСМ “Москвич”, ГУ молодежный центр «Галерис», молодежный центр «Эдельвейс», клуб «Забота», 5 спортивных клубов: клуб «Гридин», СК «Идеал» и «Радиус-С», АНО ГПВ «Надежда», гражданско-патриотическая школа «Орбита», 21 спортивная площадка. В районе работают 9 организаций Здравоохранения:1 больница,1 научно-практический центр наркологии, 1 противотуберкулезный диспансер, 6 поликлиник. Сеть учреждений социальной защиты населения района состоит из: пенсионного отдела «Текстильщики»; Центра социального обслуживания населения; районного управления социальной защиты населения; социального приюта для детей и подростков «Текстильщики»; центра занятости населения, ЗАГСа, Дворца бракосочетания. Комплекс потребительского рынка и услуг состоит из: 156 стационарных магазинов по торговле продуктами и промышленными товарами; 41 предприятия общественного питания; 96 предприятий бытового обслуживания; 30 быстровозводимых торговых комплексов; 5 торговых комплексов; 2 рынков; 54 киосков. На территории района расположены 34 аптеки (в т.ч. аптечные пункты и киоски). В Текстильщиках расположено крупнейшее спортивное сооружение - спортивно-оздоровительный комплекс "Москвич", включающее стадион, ледовый дворец, крытые теннисные корты, дворец спорта и даже биллиардный клуб (один из лучших в Москве). 

Сегодня в районе действует программа сноса и реконструкции ветхого жилья, идет строительство новых комфортабельных жилых домов с одновременным благоустройством прилегающих территорий... 

Купить квартиру в р-не Текстильщики – настоящая удача! 

Но сначала надо решить – у кого покупать квартиру. На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки)  Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. В р-не Текстильщики можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры в р-не Текстильщики, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев(вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки в р-не Текстильщики займет у Вас  до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут Вам лучший вариант для покупки  в р-не Текстильщики. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры в р-не Текстильщики.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и на какой улице в р-не Текстильщики Вы хотели бы купить квартиру, параметры поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир в р-не Текстильщики. Однако больше половины из предлагаемых   вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА. Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру  в р-не Текстильщики и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру в р-не Текстильщики (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру в р-не Текстильщики. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта. 

4. Торг по цене при покупке квартиры в р-не Текстильщики. Если Вы решили купить выбранную квартиру в р-не Текстильщики, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры в р-не Текстильщики. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно 3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры в р-не Текстильщики конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформление покупки квартиры в р-не Текстильщики. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры в р-не Текстильщики, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры в р-не Текстильщики; 3) Какую стоимость  квартиры в р-не Текстильщики Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры в р-не Текстильщики. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры в р-не Текстильщики будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  в р-не Текстильщики зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры  в р-не Текстильщики  и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади в р-не Текстильщики  и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи в р-не Текстильщики должны подписать акт приема-передачи квартиры.. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры  в р-не Текстильщики могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в Текстильщиках
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в Текстильщиках
  • Первичная консультация при покупке квартиры в Текстильщиках
  • Сопровождение просмотра квартиры в Текстильщиках
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в Текстильщиках
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в Текстильщиках
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в Текстильщиках
  • Консультация риэлтора и юриста
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в Текстильщиках
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в Текстильщиках
  • Получение одобрения заемщика
  • Подбор страховой программы
Составление договора купли-продажи квартиры в Текстильщиках
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в Текстильщиках
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в Текстильщиках
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в Текстильщиках
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру в р-не Текстильщики, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  в р-не Текстильщики и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07
москва
хочу выкупить освободившуюся комнату в коммунальной 3 ком.квартире две из которых принадлежат моей семье из 4 человек ,квартира не приватизирована. в квартире проживаю с 1971 года.
Москва
Добрый день! Пожалуйста, скажите, известно ли что-либо о строительной компании "Мосинтерстрой" (квартиры в городе Сходне на ул.Папанина, реализация - агентсво ЕвроГрупп Девелопмент). В связи с отстутствием разрешения на строительства предлагается заключить предварительный договор с одновременной покупкой векселя. О "Мосинтерстрое" не нешла совершенно никакой информации...Заранее благодарна.

Партнеры


На правах рекламы