Купить квартиру во Внуково
Поможем купить квартиру во Внуково. Опытные риэлторы и юристы. Эксклюзивная база квартир. Департамент недвижимости ГК «Правовая защита».

Тел.: 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77

Купить квартиру в районе Внуково.

ВНУКОВО

Свое название район Внуково получил от небольшой деревушки Внуково. В свою очередь, она получила это название в ХVI в. от своих первых владельцев. Одним из них был Семен Григорьевич, потомок смоленских князей по прозвищу Внук, сведений о нем сохранилось немного – известно лишь, что в 1524 г. он был воеводой в Муроме. За свою службу он получил небольшой участок земли под Москвой, поселил в ней крестьян и возникшая таким образом, деревня получила по его прозвищу название Внуково.

Новый этап в истории этих мест начался в 1930-е годы и связан с бурным развитием авиации. Поблизости Москвы было решено построить аэродром, для которого место выбрали в районе Внуково. При этом учитывалось несколько факторов: близость к железной дороге, самую высокую в окрестностях столицы точку над уровнем моря (204 метра), отсутствие оврагов. Строительство началось в 1938-1939 гг силами нескольких тысяч рабочих, одновременно был возведен поселок для работников аэродрома и летчиков. Первая очередь аэродрома вступила в строй в 1941 году, были открыты воздушные ворота столицы – Московский центральный аэропорт Внуково.

Факты истории:

2 июля 1941 года принята в эксплуатацию 1-я очередь сооружений – день рождения Московского центрального аэропорта «Внуково». В годы войны здесь были расположены Московская авиационная группа особого назначения, полк истребительной авиации ВВС, десантное подразделение.

9 мая 1945 года в аэропорту Внуково приземлился самолет ЛИ-2, который доставил в Москву из Берлина Акт о безоговорочной капитуляции войск гитлеровской Германии.

15 сентября 1956 года был выполнен первый пассажирский рейс на реактивном самолете Ту-104 по маршруту Москва (Внуково)-Омск-Иркутск

14 апреля 1961 года с космодрома Байконур в Москву (Внуково) прилетел первый космонавт планеты Юрий Гагарин.

1980 год - открыт памятник героям-летчикам гражданской авиации, погибшим в годы Великой Отечественной войны. В рамках подготовки к проведению ХХI Олимпийских Игр была проведена реконструкция аэропорта, увеличивающая его пропускную способность.

17 апреля 2004 года – открытие нового международного терминала аэропорта Внуково

 

Управа района Внуково обеспечивает жизнедеятельность территории 1691,2 га с населением 20,1 тысяч человек.
Район Внуково расположен между Боровским и Киевским шоссе. Особенностью района, как административно-хозяйственной единицы города является его удаленность от города Москвы: 11 км от МКАД и свыше 30 км от центра столицы.

Территория района образована из трех составляющих: аэропорта и прилегающего жилого поселка, Северо-Западного жилого микрорайона, поселка и деревни и поселка Толстопальцево, отделенных от основной территории и между собой землями Московской области. Район Внуково – это территория, окруженная лесами Ульяновского и Валуевского лесопарков, по которой протекают реки Алешинка и Ликова.

На территории района расположены около 20 предприятий и организаций.

Население района обслуживают 22 продовольственных и 10 промтоварных магазинов, 10 предприятий бытового и коммунального обслуживания, городская детско-взрослая поликлиника № 217, с детским отделением в Северо-западном микрорайоне и филиалом в поселке Толстопальцево и медсанчасть аэропорта.

Детские дошкольные учреждения представлены тремя детскими садами. В районе действуют три общеобразовательные школы и профессиональное училище №208.

Удаленность района диктует особые требования к организации досуга населения и прежде всего это касается молодежи и детей.

С 1998г в районе функционирует Государственное учреждение досуговый центр «Лотос». Основными направлениями которого являются кружковая работа, проведение культурно-массовых дворовых мероприятий, психологическая работа с детьми и подростками по коррекции поведения и социальной адаптации, консультации.

В 2002г в Северо-Западном микрорайоне района Внуково начал свою работу Центр социальной помощи семье и детям «Журавушка», Его посещают более 700 детей района Внуково и 200 детей района Ново-Переделкино. В 2005г. центр начнет принимать детей, проживающих в районе Солнцево.

В 2003г. при поддержке префектуры ЗАО в Северо-западном микрорайоне открылся филиал детской музыкальной школы № 104 где сегодня обучаются музыке 120 детей.

Огромной популярностью пользуется спортклуб «Олимп-Внуково». Спортклуб посещают более 200 детей, подростков, молодежи, занимаясь в секциях дзюдо, самбо, айкидо и в тренажерном зале. В стенах клуба выросли известные чемпионы Мира и Европы по самбо и дзюдо. С 2001г . спортклуб «Олимп-Внуково» проводит турнир по дзюдо на приз главы управы района Внуково. Из спортивных сооружений в районе имеются два стадиона, один из которых межшкольный, построенный на средства префектуры и управы, другой – ведомственный, футбольного клуба «Внуково», 5 спортивных дворовых площадок.

В 2004 году после капитального ремонта открылся Центр социального обслуживания «Внуково».Главным досуговым центром района Внуково по праву является Дом культуры «Внуково» ОАО «Аэропорт Внуково» на 800 мест. В настоящее время здесь работают 16 кружков, спортивных секций и самодеятельных коллективов, библиотека с богатым книжным фондом. К праздничным и памятным датам в здании и на площади перед зданием ДК при участии самодеятельных коллективов проводятся массовые районные мероприятия.

Особой гордостью Дома культуры является музей боевой и трудовой славы аэропорта Внуково где по крупицам собрана вся история , связанная с жизнью аэропорта и поселка.

Жители района Внуково трепетно относятся к своей истории. Основной достопримечательностью и символом района является памятник героям-летчикам гражданской авиации, погибшим в годы Великой Отечественной войны. Поселок Внуково по праву можно назвать городком авиаторов. Значительная часть трудоспособного населения городка работает в аэропорту или на предприятиях с ним связанным. Так-же как и сам аэропорт поселок Внуково существенно отстал в своем развитии от других районов.

Особенность района Внуково - застройка всех периодов строительства (начиная с 1939 года), включающая деревянные коттеджи, частный жилой сектор, а 2,3, 5-ти этажные постройки, а также серии 17-ти этажных жилых домов в Северо-западном микрорайоне и поселке Внуково.

Реконструкция и развитие аэропорта немыслима без развития прилегающей территории. Для взаимосвязанного решения всех вопросов развития аэропорта Внуково и прилегающих территорий Правительством Москвы разработана Концепция аэропорта Внуково, утвержденная постановлением Правительства Москвы № 541-ПП от 03.08.2004г.

Без преувеличения можно сказать , что Внуково сегодня переживает свое второе рождение. Задачи поставлены грандиозные и выполнение их уже началось.

Купить квартиру во Внуково – настоящая удача!

Но сначала надо решить  у кого покупать квартиру.

На сегодня существуют разные варианты покупки квартиры. Самые распространенные из них:

1) Покупка квартиры на первичном рынке (новостройки) . Покупка такой квартиры обойдется на 15-25% дешевле. Во Внуково можно купить квартиру в  новостройке на любой вкус и кошелек – от элитной до эконом-класса. Покупка такой квартиры потребует значительных расходов на ремонт, т.к. чаще всего новостройки продаются без отделки; а также
 телефонизацию. Выгоднее всего приобретать такие квартиры у компаний-застройщиков. Узнайте список компаний, продающих квартиры  во Внуково, на сайте www.realtylaw.ru. При покупке новостройки Вы должны знать, что получите ключи от квартиры через 3-5 месяцев после сдачи дома, а право собственности на нее оформите только через 1,5 года.

2) Покупка квартиры у самих её хозяев (вторичный рынок). Процесс  выбора квартиры для покупки во Внуково займет у Вас
до двух месяцев. Большое значение имеет то, покупаете Вы квартиру самостоятельно или через риэлторскую компанию. Если Вы приходите к риэлторам, то они берут на себя весь комплекс услуг, необходимых для покупки квартиры и найдут
Вам лучший вариант для покупки во Внуково. Основные плюсы такого сотрудничества – возможность найти максимальное
количество подходящих вариантов из огромной специализированной базы данных, а также минимизация проблем с ОРГАНИЗАЦИЕЙ сделки и грамотное оформление документов для покупки квартиры во Внуково.

Что нужно сделать, чтобы осуществить покупку квартиры «правильно»?

1. Определите, какая должна быть квартира. Для начала определите бюджет сделки и  на какой улице во Внуково
Вы хотели бы купить квартиру поиска, а также параметры жилья.

2. ПОИСК КВАРТИРЫ Покупка квартиры требует невероятных временных и нервных затрат. Вы должны по нескольку часов в день прозванивать объявления, при этом успевая ездить на просмотры квартир во Внуково. Однако больше половины из предлагаемых вариантов обременены юридическими или техническими проблемами при более детальном
рассмотрении, и Вы лишь зря потратите на них время.

3. ВНЕСЕНИЕ АВАНСА Не тешьте себя иллюзиями, что если Вы выберете квартиру во Внуково и внесете за нее аванс,  дальше все будет делаться само собой. Если Вы выбрали несвободную квартиру во Внуково (где продавцы хотят найти взамен другую площадь), то вероятность, что такая сделка произойдет, составляет всего 20-25%. Скорее всего через месяц аванс вернут, а Вам придется искать другую квартиру во Внуково. К тому же до внесения аванса неплохо было бы изучить историю приобретаемого объекта.

4. Торг по цене при покупке квартиры во Внуково. Если Вы решили купить выбранную квартиру во Внуково, то не стесняйтесь найти в ней максимум недостатков. Это позволит снизить цену примерно на 10%...

5. Проверка покупаемой квартиры во Внуково. Это занимает 10 дней при самостоятельной проверке и примерно
3 дня у профессионала. К тому же некоторая информация по истории квартиры во Внуково конфиденциальна, и Вам ни за какие деньги не добыть ее самостоятельно.

6. Оформления покупки квартиры во Внуково. Прежде, чем приступить к оформлению сделки покупки квартиры во Внуково, Вам нужно решить много организационных и технических вопросов: 1) Каким банком при взаиморасчетах Вы хотите воспользоваться; 2) В нотариальной или простой письменной форме будет проходить оформление договора купли-продажи квартиры во Внуково. 3) Какую стоимость квартиры во Внуково Вам придется указывать в договоре (полную или до 1 млн.) и т.п.

7. Безопасная передача денег при покупке квартиры во Внуково. Взаиморасчеты производятся только через депозитную ячейку банка, выбранного по обоюдному согласию сторон. Продавец квартиры во Внуково будет иметь доступ к денежным средствам лишь тогда, когда квартиру  во Внуково зарегистрируют на имя покупателя.

8. Регистрация сделки купли-продажи квартиры во Внуково и заселение. Окончательный расчет с продавцом Вам нужно провести после того, как он выписался из занимаемой жилплощади во Внуково и зарегистрировался по новому месту жительства. Стороны, участвующие в сделке купли-продажи квартиры во Внуково, должны подписать акт приемки-передачи квартиры во Внуково. При подписании акта продавец передает покупателю квартиру в с газовой плитой и сантехническим оборудованием, в надлежащем состоянии, а также с ключами и оплаченными квитанциями по коммунальным платежам.

Какие услуги при покупке квартиры во Внуково могут предложить Вам в Департаменте недвижимости ГК «Правовая защита»?

  • Консультация по покупке квартиры в районе Внуково
  • Мониторинг предложений квартир для покупки в районе Внуково
  • Первичная консультация при покупке квартиры в районе Внуково
  • Сопровождение просмотра квартиры в районе Внуково
  • Составление договора: договор/соглашение о задатке/авансе
  • Составление договора: договор купли-продажи квартиры в районе Внуково
  • Регистрация договора купли-продажи квартиры в районе Внуково
  • Проведение сделки купли-продажи квартиры в районе Внуково
  • Консультация риэлтора и юриста  
  • Мониторинг предложений по продаже квартир в районе Внуково
  • Подбор ипотечной программы для покупки квартиры в районе Внуково
  • Получение одобрения заемщика 
  • Подбор страховой программы 
Составление договора купли-продажи квартиры в районе Внуково
  • Оформление договора купли-продажи квартиры в районе Внуково
  • Договор/соглашение о задатке/авансе
  • Договор уступки права требования
  • Договор/соглашение об определении долей
  • Договор аренды банковской ячейки
  • Договор мены
  • Договор ренты
  • Договор дарения
  • Договор найма
Сопровождение договора
  • Сопровождение договора: Договор купли-продажи квартиры в районе Внуково
  • Сопровождение договора: Договор аренды банковской ячейки
  • Сопровождение договора: Договор уступки права требования
  • Сопровождение договора: Договор инвестирования
  • Сопровождение договора: Договор участия в долевом строительстве
  • Сопровождение договора: Договор мены
  • Сопровождение договора: Договор дарения
Сопровождение договора аванса при покупке квартиры
  • - с выездом риэлтора/юриста
  • - в офисе ГК «Правовая защита»
  • Сбор документов БТИ - технический паспорт для перепланировок
  • Экспресс-консультация риэлтора/юриста
  • Выезд  риэлтора/юриста
  • Оценка состояния документов на квартиру в районе Внуково
  • Сбор документов и выписок
Если Вы решили купить квартиру во Внуково, обращайтесь за консультацией и профессиональной помощью к риэлторам и юристам Группы Компаний «Правовая защита». Мы поможем Вам найти наилучшие варианты покупки квартиры  во Внуково и виртуозно проведем сделку купли-продажи. Звоните!
Наши телефоны: (495)691-38-72, (495)787-75-07
Москва
В браке я и муж приобрели в равнодолевую собственность трехкомнатную квартиру. Затем, чтобы продать другую квартиру, принадлежащую мне и моему сыну (мужем не усыновлен), мой муж дарит свою половину мне и моему сыну. В результате мне принадлежало 2/3 квартиры, сыну-1/3. В апреле 2007 года мы с сыном (совершеннолетний) дарим квартиру мужу, после этого разводимся. Недавно бывший муж умер. Наследниками его квартиры являются молодая жена, родившийся сын (2года) и усыновленный ребенок новой жены. Можем ли мы оспорить договор дарения или это бесполезно? В настоящее время мой сын прописан у меня и своего жилья не имеет.
Новосибирск
Мой отец покупает новостройку. При этом хочет оформить мне переутупку доли квартиры. Вопрос

- является ли это совместным приобретением с моей женой, т.е. будет ли моя жена иметь права

на эту квартиру? Нужно, чтобы это было так. Какие нужны документы? Какие есть подводные

камни?

Партнеры


На правах рекламы