Двойная продажа квартиры в строящемся доме

Двойная продажа квартиры в строящемся доме

Елена, Уфа, 20.08.2007 09:35
Здравствуйте! Со мной заключили договор уступки права требования на квартиру в строящемся доме. Как
выяснилось позже была двойная продажа, моя сделка была второй. Акт приема передачи был
оформлен на первоначального инвестора. Могу ли я отсудить квартиру на основании того, что я фактически
владею квартирой, т.е. получила ключи, сделала ремонт? И где можно получить судебную практику по таким делам?
Отвечает: адвокат Артем Александрович Сидоров, Москва, группа компаний "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 8 495 782-76-77, 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72 Новый Арбат, д.21
По общей практике квартру получает тот, кому она была передана, а второй соинвестор получает право требовать убытки с застройщика, причем у нас есть практика взыскания по цене квартиры на момент вынесения судом решения. В Вашем случае можно попытаться признать право собственности на том основании, что фактически квартира была Вам передана ранее, хотя это будет сделать сложно. Судебная практика по таким делам есть, рекомендую записатьcя на прием. Нужно не откладывать, т.к. нужно накладывать судебный арест на квартиру.

Подробную статью о двойной продаже квартир можно прочитать здесь:
http://www.realtylaw.ru/clauses/2014/06/12/clauses_157.html
Самара
Подскажите пожалуйста за какую цену (ориентировочно)смогу я продать 1/2 доли в однокомнатной квартире (38,8 кв. м, 11/25 эт, лоджия). Квартира находится в Москве, метро Марьино, ул. Братеевская.
московская область
проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу:
Новостройка. Дом сдан пол года назад 20 января 2010г..После подписания акта приема передачи квартиры , я должна заключить договор с управляющей компанией на оказание услуг ЖКХ. Управляющая компания требует оплаты комунальных услуг
за 6 месяцев вперед., отказываясь выдавать ключи от квартиры и подключать счетчики учета воды( согласно договора долевого участия это делают строители )
насколько это правомерно ?????. в данной квартире я не живу и не прописана, коммунальные платежи оплачиваю по месту жительства.Договор приема -передачи не подписывала.
, т. к много недоделок. , которые спустя полгода не выполнены.Строительная компания подписала договор приема - передачи в одностороннем порядке , мотивируя тем
, что я уклоняюсь от подписания этого договора,
т.к они мне прислали письмо с уведомлением о принятии квартиры ( письмо не получала )
С данной формулировкой я не согласна и от подписания договора не уклоняюсь , а требую додедать недоделки ( все недоделки указаны и обоснованы в письменном виде пол года назад.)
За эти пол года ничего не было сделано по устранению недостатков. Поэтому подписывать получение одностороннего акта о приемке - передаче квартиры отказалась и требую сначала устранить указанные недоделки.

как мне действовать в данной ситуации???
1 Без акта приема- передачи квартиру в собственность оформить не могу.
2. должна ли я платить управляющей компании за 6 месяцев вперед, не являясь собственником квартиры и не проживая в ней
3. могу ли я требовать составить НОВЫЙ акт приема - передачи квартиры, после устранения всех недоделок.
т.к. старый подписан строит. в одностороннем порядке
со всеми недоделками.

Партнеры


На правах рекламы