смена плана застройки

смена плана застройки

ирина, г.Балашиха, 05.09.2007 21:38
Добрый день!
Год назад нами была куплена квартира в р-не Лукино у компании-инвестора "Домострой". Был оформлен предварительный договор с указанием метража квартиры и ее местоположением (корпус и этаж, номера на этаже). В настоящее время план застройки квартала был изменен застройщиком, в результате чего изменилась планировка квартир. На новом плане квартиры нашей планировки не оказалось, инвестор навязывает нам приобретение квартиры другой планировки и существенно увеличенного (на 10м) метража, в противном случае предлагая расторгнуть предварительный договор с возвратом вложенных денег.
1. Обязаны ли мы оплачивать увеличенную площадь квартиры, или инвестор должен самостоятельно решать возникшую проблему по предоставлению нам оговоренной в предварительном договоре квартиры?
2. В случае оплаты нами дополнительного метража в какой срок это необходимо сделать (основной договор с инвестором на данный момент не заключен)?
Заранее спасибо за ответ!
Отвечает: , Москва, группа компаний "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 8 495 782-76-77, 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! При данных обстоятельствах застройщик не вправе требовать с Вас оплаты дополнительных метров. Однако, с другой стороны, было бы ошибочным оставлять договор в неизменном виде и ждать пока дом достроится. Наверняка, застройщик расторгнет с Вами договор в одностороннем порядке и заключит на Вашу квартиру договор с другими лицами. Хотя это и незаконно, доказать в суде потом, что Ваша квартира это Ваша квартира будет невозможно. Поэтому, сейчас думается единственно верным будет подача с Вашей стороны иска к застройщику о понуждении к заключению договора. С данным вопросом советую со всеми документами записаться на прием к нашим адвокатам. С уважением,
Москва
Какие существенные условия договора поручения должны быть обговорены с агентством недвижимости? Что в данном случае является предметом договора поручения? Каковы права и обязанности доверителя и поверенного?
г.Москва
Прошу Вас помогите!
Я,мой брат и мама прописаны в 3х комнатной "хрущебе".Квартира не приватизирована Дом сносят ,нам предлагают 2х комнатную квартиру или 3х комнатную в случае приватизации.Я и брат имеем семьи (члены наших семей прописаны в другом месте)Правомерно ли это? Какие законы помогут решить мой вопрос?Спасибо за ответ.

Партнеры


На правах рекламы