выход из ЖНК

выход из ЖНК

Андрей АА, Стерлитамак, 15.05.2009 13:48
Вопрос по ЖНК следующий.
В августе 2008 г. я вступил в кооператив ЖНК "Жилищное строительство-2", зарегистрированный в г.Уфа сайт http://www.kooperativ-2.com/. Паевый взнос в размере 30 % был заплачен лично мной, а оставшуюся сумму я оформил в ипотеку ч/з банк, и эта сумма была переведена на счет кооператива. Таким образом вся сумма была выплачена и пай стал предметом залога в банке. По квартире обещали заселение ноябре-декабре 2008 г. Но документально это отмечано не было (информация по срокам была только в рекламной газете). Кооператив выдал мне только решение о вступлении в ЖНК.
В настоящее время строительство дома практически остановлено и теперь примерную дату даже не сообщают. Только обещают что в 2009 все будет готово.

Теперь из-за финансовых трудностей на работе, мне нечем платить ипотечный кредит. Хотел вернуть свой пай и отдать его банку но в уставе ЖНК говорится что деньгу вернут только по окончании финансового года ч/з шесть месяцев. Но тогда у меня уже все заберет банк и я еще останусь должен.
Возможно ли как-то ускорить процедуру возврата пая на счет банка, а не ч/з год.
Буду очень признателен за информацию
Отвечает: адвокат Антон Ежов, Москва, группа компаний "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 8 495 782-76-77, 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72 Новый Арбат, д.21
Уважаемый Андрей!
В данном случае необходимо показать договор с ЖНК юристу, чтобы он более точно оценил ситуацию.
В данном случае было бы правильно предъявить иск к ЖНК в том числе с требованиями о взыскании причинённого ущерба (проблемы с банком) и взыскании упущенной выгоды.
Но всё зависит от условий договора с ними.
Ведь если сроки точно не урегулированы, то сложно говорить, что имеется их вина, что Вы не успеваете расплатиться с банком.
Однако сроки являются существенным условием в договоре и если сроки не определены, то следует руководствоваться разумными сроками. Т.е. в такой ситуации по разумными сроками следует понимать сроки, которые необходимы для строительства домов такой серии, либо аналогичных домов.
г.Москва
Здравствуйте,у меня такой вопрос:в 2-х ком.(44кв.м.,общ.пл.) муницыпальной квартире прописана я(отв.кв.съем.),моя семья(муж и трое детей),а так же мой брат и его годовалый сын.Мой брат и его гражданская жена прописали ребенка,но при этом вот уже год отказываются оплачивать ком.услуги как за самого брата так и за ребенка,который с момента рождения проживает в квартире у матери(4-х ком.кв).Скажите пожалуйста существует ли возможность выписать ребенка к матери у которой по метражу есть излишки.
Москва
Здравствуйте!
Я взяла типовой договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома у строительной компании. В ней есть фраза, что сдача дома госкомиссии будет после того как у дома будут все инвесторы. Я позвонила в строительную компанию, но меня заверили, что в случае не полной продажи квартир они будут регистрироваться вплодь до сотрудников компании, т.е. формально они присвоят всем квартирам владельцев. У меня возникли сомнения, законно ли это?

Партнеры


На правах рекламы