Комплекс Sophia Gardens

Комплекс Sophia Gardens

от €102 000 до €187 000

По всем вопросам, касающимся приобретения недвижимости в Болгарии, Вы можете получить профессиональные консультации наших специалистов по телефонам: (495) 691-38-72, (495) 787-75-07 , (495) 782-76-77


Местонахождение:

Комплекс Sophia Gardens, строящийся Britannia Investments, расположен прямо над великолепным пляжем Kavatcite в районе Budjaka, г. Созополь.

Созополь расположен в 30 км к югу от Бургаса на южном болгарском побережье Черного моря. Сегодня город является прежде всего пляжным курортом и известен фестивалями искусства и кино Аполония (одно из древних названий Созополя).

Резюме:

  • находится над великолепным пляжем Kavacite, обозначенным голубым флагом
  • бутиковый комплекс из 18 квартир и дуплексов
  • управление недвижимостью и сдача в аренду
  • разработан Britannia Investments (британский инвестор)
  • плавательный бассейн
  • в цену включена стоимость кухни
  • цены от 53400 евро (36081 GBP).

Удобства:

  • бассейн
  • стоянка
  • охраняется 365-дней в году.

Строительные и отделочные материалы:

  • высококачественные материалы, используемые в строительстве, подходят для местного климата и дополняют прекрасный вид
  • традиционные экстерьер из дерева и камня
  • крыши, покрытые экологически чистой красной черепицей
  • пол в гостиной, выложенный плиткой
  • кухни (открытого типа) с гранитной плиткой на полу и с покрытыми плиткой стенами
  • спальни: ламинированный паркет (Kronospan)
  • ванная комната: итальянский терракотовый пол и итальянский кафель на стенах
  • оборудование ванной: производитель Vidima Ideal , вентиляция
  • террасы: испанская гранитная плитка на полу, дренаж, деревянный парапет
  • внешние двери из стали
  • внутренние двери: MDF
  • окна: трехкамерные стеклопакеты, с обработанными каменными подоконниками
  • бетоно-кирпичная кладка
  • гидро- и тепло- изоляция (60 мм стирофоам)
  • утепление крыши: 100 мм ваты (Izover)
  • гипсокартонные стены
  • кабельная ТВ связь
  • высокоскоростной Internet
  • дымовая сигнализация во всех квартирах, аварийные выходы и другие меры пожарной безопасности.

Меблировка:

Апартаменты в Sophia Gardens продаются с кухней и оборудованием. Мебельные пакеты можно получить от La Diva Design Interiors по очень доступным ценам. Вы можете увидеть фотографии мебели в разделе меблировка вверху этой страницы. Мебель производится из красивейших сортов твердой болгарской древесины. Оборудование в этом пакете от западноевропейских торговых марок. Предоставленные услуги, включая измерение, дизайн интерьера, поставки и монтаж, включены в стоимость пакета. Мебельные пакеты тщательно разработаны с учетом требований туроператоров.

Варианты оплаты:

2 варианта оплаты (с маленькой предоплатой, и с большой предоплатой с 5% скидкой).

Вариант А (с маленькой предоплатой):
  • предоплата 30% (в течение одного месяца от резервации)
  • крыша и передача прав собственности - 0% (декабрь 2009 г.)
  • окончание строительных работ - 70% (май 2010 года).
Вариант В (с большой предоплатой с 5% скидкой):
  • предоплата 50% (в течение одного месяца от резервации)
  • крыша и передача прав собственности - 0% (декабрь 2009 г.)
  • окончание строительных работ - 50% (май 2010 года).

Управление недвижимостью и сдача:

Эти апартаменты имеют большой потенциал для аренды. Мы ожидаем брутто ренту около 6% годовых.

Планы этажей (Zip)
г.Архангельск
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом. В 3-х комнатной квартире, в которой мы живем с мамой, мы занимаем 2 муниципальные комнаты. У третьей приватизированной комнаты владелец другой. Мы с мамой очень хотим отдельное жилье. Подскажите, пожалуйста, каким будет оптимальный вариант поиска отдельной квартиры, хотя бы однокомнатной, при наличии двух комнат? Есть ли возможность найти равноценное жилье без доплаты?

Мы пытались через органы власти добиться того, чтобы нам помогли с отдельной жилплощадью: взамен наших двух комнат и с учетом того, что мама является инвалидом I группы и у нас есть официальное мнение профессора медицины о том, что она нуждается в отдельном жилье. Но безрезультатно. Встать на учет, так получается, нам не положено, потому что не до такой степени бедные и метраж превышает немного норму. А больше мама, видимо, не подпадает ни под какие другие нормы закона.

С уважением, Евгений.
Красногорск
Здравствуите. У меня следующий вопрос. В сентябре 2004 г. мной в г. Красногорске была преобретена квартира путем переуступки права требования. Договор переуступкм права требования был заключен с риэлторской компанией. В декабре 2004 г. дом был сдан. В декабре 2005 г. я продал квартиру. На тот момент право собственности на квартиру мной было еще не оформлено, поэтому с согласования с риэлторской компанией и застройщиком был просто прерделан договор переуступки права требования, по новому договору компания риэлтор переуступила право требования на эту квартиру новому инвестору (договор датирован декабрем 2005 г, а старый договор со мной был просто уничтожен, при этом компания застройщик передала в рег. палату письмо в котором указывалось что произошла ошибка и просили исправить имя старого соинвестора (т. е. меня) на нового (ногвого владельца). сейчас при оформлении права собственности на эту квартиру у нового владельца возникла проблема. В рег палате г. Красногорска отказываються регестрировать право собственности на том основании что отсутствует акт вступления во владение квартирой подписанный соинвестором, риэлторской компанией, и управляющей организацией. В свою очередь управляющая организация отказываеться подписывать данный акт т.к. онимотиворуя тем что они подписывали один акт с первым собственником (т.е. со мной) и второй договор инвестирования был подписан в декабре 2005 г. т. е. после сдачи дома в эксплуатацию. оформить на меня право собственности по ряду причин уже невозможно. при этом при подписании второго договора переуступки права требования риэлторы о таких проблемах не предупреждали. Что делать?

Партнеры


На правах рекламы