Болгарская гольф-ривьера - недвижимость по отличным ценам

Болгарская гольф-ривьера - недвижимость по отличным ценам

Самое время вновь открыть для себя черноморское побережье Болгарии. Времена дешевых коммунистических отелей наряду с несъедобной ресторанной едой и скверным обслуживанием давно прошли. 4- и 5-звездочные отели, сменившие старые постройки в стиле «коммунистической архитектуры», неузнаваемо изменили облик хорошо известных курортов Золотые Пески, Албена и Солнечный Берег. Стандарты сервиса значительно возросли не в ущерб традиционной гостеприимности.

Но кое-что осталось неизменным. Это фантастический климат с мягкими зимами, жарким солнечным летом, великолепной весной и длинной, приятной осенью. Цены же составляют всего лишь часть от обычных для средиземноморских курортов величин.

Когда-то популярной была поговорка «Курица – не птица, Болгария – не заграница», в некотором смысле актуальная и по сей день. Здесь все еще широко распространен русский язык. Во всяком случае, не составляет никакого труда людям понимать друг друга, разговаривая на смеси русского с болгарским. Славянские корни и славянская культура Болгарии никуда не исчезли.

После вступления Болгарии в Евросоюз 1 января 2007 года она стала привлекательным направлением для инвесторов из Великобритании, Ирландии и Скандинавии, которые ищут для себя «второй дом под солнцем» по выгодной цене, да еще и прибыльный в плане роста стоимости вложенных средств. Новые многоквартирные комплексы быстро растут по всему черноморскому побережью. Качество строительства может сильно разниться, поэтому следует осторожно относиться к выбору объекта и месту его расположения.

Одним из наиболее привлекательных является новый курортный район близ небольшого рыбацкого города Балчик, расположенный в 50 км к северу от Варны. Абсолютно незастроенный всего несколько лет тому назад, этот район скоро станет Болгарской Гольф-Ривьерой. Следуя примеру Испании, инвесторы из Болгарии, Великобритании и Скандинавии начали осваивать этот район как новое, доступное курортное направление в Европе. Застройщики привлекли самых известных в мире гольфа и архитектуры авторитетов. Два гольф-поля строятся по проектам легендарного Гари Плеера, а третье – по проекту Яна Вуснама, капитана европейской команды на Кубке Райдера 2006 года. Несмотря на то, что строительство планируется завершить не ранее 2008 – 2009 года, этот район уже привлекает зарубежных инвесторов, спешащих приобрести здесь недвижимость, пока цены все еще не очень велики.

Недалеко от гольф-полей развернуто строительство нескольких привлекательных объектов. Установленные для этих объектов стандарты качества намного превышают принятые на курортах Золотые Пески и Албена и соответствуют лучшим курортам юга Испании и Греции. Одним из примеров может служить строительство жилого комплекса Kalikaria Golf & Sea View Apartments по проекту испанского архитектора Густаво Клостера, прославившегося своими виллами в Коста-дель-Соль в Испании. Проект сочетает проверенную практикой концепцию сооружений в Коста-дель-Соль с чертами болгарского архитектурного стиля. Апартаменты очень просторны, с огромными террасами, выходящими на гольф-поля и море внизу. Недвижимость подобного класса везде стоит чрезвычайно дорого.

Предлагаемые апартаменты имеют роскошные ванные комнаты с подогреваемыми полами, полностью оснащенные кухни с встроенным оборудованием, мраморные полы, камины и системы кондиционирования воздуха. На территории комплекса расположены пять очень больших бассейнов, пышный сад, в котором собраны более 100 видов различных растений и деревьев. Здесь также имеется административная служба и приемная. Комплекс организован как огороженная территория с круглосуточной службой охраны. Внутри комплекса вы найдете небольшой торговый центр с двумя ресторанами, ирландским пабом, кофейней, продуктовым магазином, минимаркетом и фитнес-центром, включающим помещения для спа и оздоровительных процедур.

(По материалам журнала International Residence )

Москва
Имею 1/2 доли в приватизированной комнате (общая площадь 30,17 кв.м ; жилая 19,6 кв.м) где зарегистрированы я и бывший супруг. Квартира 2-х комнатная, в другой комнате живет одна соседка. Я вышла замуж (муж заригистрирован по другому адресу).Дом идет под снос.Что мне положено при сносе, на что я могу расчитывать?
Москва
Здравствуйте!
Год назад я приобрела квартиру в строящейся новостройке. Договор с застройщиком заключался в простой письменной форме без каких-либо госудраственных или нотариальных заверений и звучал как "Договор о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры" с указанием уплаченной мною стоимости в договре. То есть формально это не договор инвестирвания или долевого участия.
Через какое-то время я бы хотела продать эту квартиру до прохождения госкомиссии и регистрации ее в собственность. По какому договору мне приедтся это сделать, как он будет называться в моем случае? Нужно ли будет данный договор где-то регистрировать и платить налог 13% учитывая то, что формально договоров купли-продажи, долевого участия или инвестирования у меня с застройщиком не было?

Партнеры


На правах рекламы