Сицилия

Почему именно Сицилия?

Географическое положение сделало остров не только желанным объектом завоеваний, но и местом встречи средиземноморских цивилизаций, мостом между Европой и Африкой. Взаимопроникновение различных культур обусловило своеобразие развития острова, наложило свой отпечаток на исторические памятники и всю жизнь островитян. В частности, дефицит недвижимости на Сицилии, по мнению профессионалов рынка, огромный - возможно, самый большой в Европе.

Климат Сицилии - типично средиземноморский, с жарким летом и короткой мягкой зимой. Количество солнечных часов в среднем достигает 2500 в год в то время, как в континентальной Италии - 2000, а на юге Франции - 1800. Незначительные осадки выпадают преимущественно в зимние месяцы - с октября по март.

Природа. Вас ждут изумительные песчаные пляжи, причудливые скалы в бесчисленных бухточках и заливах, величественные горы, утопающие в зелени оливковых рощ и обильно плодоносящих в феврале месяце цитрусовых садов, долины и высочайший из вулканов Европы - таинственная Этна.

Аренда. Если выставить приобретенную недвижимость на арендный рынок, то недвижимость на Сицилии может уйти буквально за сутки и начать само себя "кормить", принося от 1000 до 10 000 евро в месяц.

Налогооблажение. Владея недвижимостью, Вы платите ежегодный налог от 0,4 да 0,7% от кадастровой стоимости объекта (примерно 0,2-0,4% от реальной стоимости).

Чтобы получить профессиональную консультацию по недвижимости на Сицилии, Вы можете обратиться в Группу Компаний «Правовая защита». Наши специалисты расскажут Вам обо всех деталях приобретения недвижимости в Италии и подберут лучшие объекты для покупки. А наш представитель встретит Вас в Палермо или любом другом городе Сицилии, на Ваш выбор, и покажет Вам недвижимость, а также поможет оформить договора и заплатить налоги.

Звоните по тел. 89163043721 Макеевой Елене Сергеевне, специалисту по недвижимости в Италии.

Группа Компаний «Правовая защита» начала продажу комфортабельных апартаментов в резиденциях на волшебном итальянском острове Сицилия.

Все виллы объединены в коттеджный поселок MARSA SICLA RESIDENCE с собственной развитой инфраструктурой и пляжем.

Снаружи все дома одинаковые. Виллы имеют один или два этажа, внутренняя отделка выполнена в различных стилях: средиземноморском, сицилианском и в стиле минимализма. Апартаменты на виллах продаются без мебели. По Вашему желанию и под Ваш вкус могут быть приобретены высококачественные мебель, шторы, светильники и предметы интерьера.

Стоимость полной меблировки апартаментов - всего 25 000 евро. Каждый дом имеет собственную систему централизованного кондиционирования.

Комплекс находится в 1.5 часах езды на машине до одного из крупнейших городов Сицилии - Катании, а также до аэропорта Катания. В этом городе сотни ресторанов и новомодных бутиков.

Инфраструктура коттеджного поселка – собственный пляж, пиццерия, ресторан, бар, минимаркет, конгресс центр, бутик, ресепшн, большой бассейн, центры красоты и талассотерапии, теннисные корты, футбольное поле.

На всех виллах есть интернет и спутниковое ТВ. В действующем медицинском центре всегда окажет квалифицированную помощь профессиональный доктор.

Всего мы продаем 14 вилл, в которых находятся 48 апартаментов.

Есть одноэтажные виллы на 2 семьи и двухэтажные с 8 апартаментами. Инфраструктура действует с марта по октябрь, но проживание на вилле возможно в течение всего года.

1-й вариант вилл - 68 кв.м с садом, с 1 спальней, гостиной, кухней и террасой, 2 балконами, 1 санузлом, камином и кондиционером. Цена 220 000 евро

2-й вариант - 87 кв.м с 2 садами, 2 террасами, 1 с/у, 2 спальнями, гостиной-столовой, кухней, камином и кондиционером. Цена 250 000 евро

3-й вариант - 87 кв.м с 2 садами, 2 террасами,2 с/у, 2 спальнями, гостиной-столовой, кухней, камином и кондиционером. Цена 260 000 евро

Ежегодная плата за содержание виллы от 1350 до 2300 евро в зависимости от типа виллы.

Расстояние до ближайших городов: г.Сан-Пьери -1.5 км, Поззалло – 8 км,

Модика - 15 км (город построен в 17 в.), Ното - 35 км (тоже 17 в., в стиле барокко), Испика – в 10 км (в стиле барокко).

Все города известны туристам древней историей и непревзойденным стилем барокко.

Если Вы хотите приобрести апартаменты в одной из вилл, торопитесь! Звоните в ГК "Правовая защита" и получите полные сведения о том, как заключить договор и отправиться на осмотр резиденций и прекрасной Сицилии.

Телефон представителя Компании на Сицилии 89163043721 (Елена Сергеевна Макеева).

Телефоны в Москве: (495)691-38-72, (495)787-75-07

 

Заявка на недвижимость

Москва
Здравствуйте! Я и моя семья живем в 9-ти этажном доме, в двух комнатной квартире, общая площадь 37 кв. м. На очереди не стоим. Прописано 5 человек. У меня вопрос: возможно ли приватизировав квартиру, продать ее, и купить примерно такую же по площади, но в 5-ти этажном доме, т.к. пятиэтажки быстрее снесут, чем 9-ти этажные дома?
Москва
Насколько надежно покупать новостройку по вексельной схеме СУ-155? Были ли проблемы у тех, кто у них покупал?

Партнеры


На правах рекламы