Прописка-выписка

Прописка-выписка

Леонид Маркович Горенштейн, Москва, 02.06.2008 15:58
Как сейчас осуществляется процесс прописки-выписки?
Отвечает: руководитель департамента недвижимости риэлтор Елена Макеева, Москва, группа компаний "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 782 76 77, 691 38 72 Новый Арбат, д.21
Давайте рассмотрим все возможные варианты.
1)Квартира свободна. Покупатель с продавцом приходят в паспортный стол и получают выписку из домовой книги с печатью. В ней должен быть адрес, указывающий, куда выписались хозяева квартиры. Желательно эту информацию проверить. Самостоятельно проверить её довольно сложно, если Вы не детектив. Вы можете доверить проверку профессиональному риэлтору нашей компании, который предоставит Вам в кратчайшие сроки все необходимые документы.
2) Продавцы говорят, что им есть, куда выписаться (в новую квартиру или к родственникам). Советуем Вам совершать сделку только тогда, когда продавцы уже выписались из Вашей новой квартиры и прописались по новому адресу. Наш специалист может проверить и эту информацию.
3) Бывает так, что продавцам выписываться просто некуда. В таки случаях через нашего риэлтора им можно купить долю в квартире или дом в одном из российских регионах, где они должны быть официально зарегистрированы.
4) Случается и так, что в квартире остаются невыписанные жильцы. Сотрудники нашей компании помогут Вам найти этих жильцов, если они живы или оформить свидетельство о смерти, если их уже нет в живых. Если невыписанный жилец жив, то Вы можете как договориться с ним, так и решить вопрос через суд, подав исковое заявление о лишении бывшего собственника прав пользования квартирой. Для ведение дела "Правовая защита" предоставит Вам квалифицированного адвоката, который поможет оформить все необходимые документы и выиграть дело.
Санкт-Петербург
Здравствуйте, мне хотят подарить квартиру. Хозяин там не жил и там нет электричества ( счётчик не устанавливался).У хозяина долг по коммунальным платежам за 8 лет. Где то читал, что долг считается действительным только за последние 3 года. Если я приму квартиру по договору дарения - могут на меня повесить долг по коммунальным платежам? Спасибо за ответ
Домодедово
В 2008 купила квартиру по вексельной схеме у Кеми Финанс (Проектная декларация http://www.domodedovo.kemi.ru/declaration.html). Сейчас на руках предварительный договор купли-продажи квартиры и договор купли-продажи векселя. Дом не достроен.
Пытаемся добиться от Кеми Финанс заключения с нами ДДУ. В связи с чем вопросы:
1) обязывает ли ФЗ-119 от 17.06.2010 " О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Кеми Финанс заключить с нами ДДУ в обязательном порядке?
2) Кеми Финанс вроде обещает заключить с нами ДДУ, но как стало известно, сейчас они договариваются с администрацией г.о. Домодедово, чтобы им разрешили разделить объект на 2-е очереди и сдавать его в 2-е очереди. И ДДУ они хотят заключать тоже в 2-а этапа: в августе с теми, чьи квартиры попадают в первую очередь, а позже с теми, чьи квартиры попадают во вторую очередь. Вторая очередь рискует быть не сданной: частично сдав дом, Кеми Финанс снимет социальную напряженность и отвлечет от проблемы внимание органов местного управления. Такое деление противозаконно? В проектной декларации не указано, что дом имеет несколько очередей сдачи (http://www.domodedovo.kemi.ru/declaration.html). Как можно остановить это деление? Куда можно обратиться за содействием?

Партнеры


На правах рекламы