квартирный вопрос ( уточнения)

квартирный вопрос ( уточнения)

мария, г. люберцы, 22.10.2009 21:45
Спасибо за оказаное внимание ,Татьяна ! Спешу дополнить: имеется 2х.ком.кв. по улице Мира д.1 первый этаж , дом кирпичный ,комнаты смежные. Сколько же нужно заложить на риэлтора и оформление ? То есть всего потребуется 6 или 7 мл.? И дают ли на Красной горке ипотеку ? И КОМУ ?
Отвечает: руководитель департамента недвижимости риэлтор Елена Макеева, Москва, группа компаний "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 782 76 77, 691 38 72 Новый Арбат, д.21
Мария, добрый вечер!
Первый этаж,конечно повлияет на стоимость, и в сторону уменьшения. Но, можно попробовать начать со стоимости- 3 500-3 600 мил.рублей. Скорее всего покупатели будут торговаться. Оформление Вашей квартиры-оплатит покупатель, а вот покупая квартиру для бабушки-расходы возьмете Вы. Средняя стоимость оформления в Люберцах- 18-20 тыс.рублей,в городе дорогая регистрация договоров. Услуги риэлторов- различны по стоимости, наша Компания берет за проведение обмена 2-3% от стоимости объекта. В данную сумму входит юридическая проверка квартир и полное сопровождение сделки.
По поводу ипотеки в Люберцах: кредиты выдают,как и сами застройщики, так и различные известные банки. Средний процент- 11-12%. Ипотечные кредиты застройщики выдают с большим желанием,т.к. стимулируются продажи. Требования- минимальны. Если Вам необходима помощь в проведении обмена- звоните!
Красноярск
я хотела бы купить дачу на материнский капитал.подскажите по каким параметрам ее нужно выбирать?ведь купить можно толко ту,у которой есть статус жилого помещения?как определить подходит ли мне эта дача или нет?и куда денутся остатки от капитала если куплено не на всю сумму?
Домодедово
В 2008 купила квартиру по вексельной схеме у Кеми Финанс (Проектная декларация http://www.domodedovo.kemi.ru/declaration.html). Сейчас на руках предварительный договор купли-продажи квартиры и договор купли-продажи векселя. Дом не достроен.
Пытаемся добиться от Кеми Финанс заключения с нами ДДУ. В связи с чем вопросы:
1) обязывает ли ФЗ-119 от 17.06.2010 " О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Кеми Финанс заключить с нами ДДУ в обязательном порядке?
2) Кеми Финанс вроде обещает заключить с нами ДДУ, но как стало известно, сейчас они договариваются с администрацией г.о. Домодедово, чтобы им разрешили разделить объект на 2-е очереди и сдавать его в 2-е очереди. И ДДУ они хотят заключать тоже в 2-а этапа: в августе с теми, чьи квартиры попадают в первую очередь, а позже с теми, чьи квартиры попадают во вторую очередь. Вторая очередь рискует быть не сданной: частично сдав дом, Кеми Финанс снимет социальную напряженность и отвлечет от проблемы внимание органов местного управления. Такое деление противозаконно? В проектной декларации не указано, что дом имеет несколько очередей сдачи (http://www.domodedovo.kemi.ru/declaration.html). Как можно остановить это деление? Куда можно обратиться за содействием?

Партнеры


На правах рекламы