Корпоративное обслуживание

Корпоративное обслуживание

Группа Компаний "Правовая защита" оказывает весь комплекс юридических услуг, касающихся недвижимости и строительства на основании разовых договоров и договоров об абонентском юридическом обслуживании. Также мы занимаемся сопровождением деятельности компаний различного профиля. Представляем интересы Клиентов в суде. Занимаемся арбитражем.

Наш адрес: Москва, Новый Арбат, дом 21
Тел/факс: 787-75-07, 8-903-125-76-30, 691-38-72,
782-76-77.
E-mail: lawyer@realtylaw.ru
  1. "Правовая защита": общая информация.
  2. Зачем нужна «Правовая защита»?
  3. Общий перечень услуг.
  4. Услуги в области недвижимости и строительства.
  5. Услуги по другим отраслям права (внешнеэкономическая деятельность и таможенное право).
  6. Как работать вместе (юридическое обслуживание, работа на основании разовых договоров).

1. ГК "Правовая защита". Общая информация о Компании.

Межрегиональная общественная организация "Правовая защита" создана Распоряжением Управления юстиции Московской области 26 ноября 2000 года. Регионы деятельности: Москва и Московская область. Позже была создана коллегия адвокатов "Правовая защита".

Главным направлением деятельности нашей Компании является защита прав и интересов граждан и юридических лиц, повышение эффективности хозяйственной деятельности организаций.

ГК "Правая защита" оказывает правовую помощь организациям, осуществляющим свою деятельность в самых различных сферах бизнеса.

В ГК "Правовая защита" работают только высококлассные дипломированные юристы, имеющие опыт работы по решению различных правовых проблем и реализации сложнейших юридических проектов. Организационно-правовая форма ГК "Правовая защита" позволяет иметь в штате как профессиональных адвокатов, внесенных в реестр адвокатов Москвы и Московской области, так и юристов, специализирующихся по различным отраслям права. Заключение договора абонентского юридического обслуживания возможно как с "Правовая защита", так и с коллегией адвокатов "Правовая защита". Это позволит Вашей организации сэкономить на НДС.

2. Зачем нужна ГК "Правовая защита"?

Одним из приоритетных видов деятельности нашей Компании является юридическое обслуживание хозяйственной деятельности коммерческих и некоммерческих организаций. В этой области нашими специалистами накоплен огромный опыт.

При осуществлении хозяйственной деятельности клиенты ГК "Правовая защита" участвуют в различных отношениях, которые можно классифицировать так:

  • взаимоотношения с контрагентами;
  • отношения с различными государственными и муниципальными органами.

Организации вынуждены вступать в различные договорные отношения по различным вопросам. Количество контролирующих органов в Москве, например, исчисляется десятками. Здесь существует детальная регламентация всех аспектов хозяйственной деятельности. Это требует знания законодательства и судебно-арбитражной практики.

Для более эффективной работы организации должны содержать целые юридические службы с юристами, специализирующимися в разных областях или смириться с тем, что существуют отдельные области деятельности, которые им недоступны.

3. Перечень услуг.

В своей работе ГК "Правовая защита" придерживается принципа конкретной специализации всех своих специалистов. Поэтому у нас работают юристы, специализирующиеся на самых различных областях бизнеса. Это позволяет осуществлять следующие услуги:

  • Устные и письменные консультации по предпринимательскому, таможенному, гражданскому, налоговому, трудовому, уголовному, международному, частному и другим отраслям права.
  • Проведение юридической экспертизы документов (договоров, соглашений, бизнес-планов, внутренних локальных документов, учредительных документов и т.п.).
  • Составление юридических заключений по сложным правовым вопросам с приложением нормативной базы и рекомендаций о необходимых действиях.
  • Защита интересов в государственных органах и органах местного самоуправления, организациях и учреждениях, в том числе путем участия в проводимых проверках.
  • Представление интересов в судах, арбитражных судах, третейских судах.
  • Участие в исполнительном производстве.
  • Оформление лицензий (строительных и медицинских) и регистрация товарных знаков.

4. Услуги в области недвижимости и строительства.

  • Консультации по вопросам правового регулирования инвестиционной деятельности, направленной на строительство и реконструкцию объектов коммерческой и иной недвижимости (в Москве и Московской области).
  • Разработка общей схемы взаимоотношений между заказчиком, инвесторами и подрядчиками. Разработка инвестиционных договоров, договоров простого товарищества, договоров подряда и сопутствующей документации. Правовое сопровождение строительства (реконструкции) объектов недвижимости. Регистрация права собственности на незавершенный строительством объект и передача прав на него третьим лицам. Регистрация права собственности на завершенный строительством объект.
  • Юридическое сопровождение инвестиционных проектов любой сложности.
  • Содействие строительным организациям в разрешении конфликтов с участвующими в долевом строительстве гражданами и юридическими лицами.
  • Содействие в разрешении конфликтов между заказчиками, инвесторами и подрядчиками (субподрядчиками) во внесудебном и в судебном (арбитражный суд) порядке. Сопровождение процедуры банкротства.
  • Сопровождение сделок с коммерческой и иной недвижимостью. Разработка договоров и сопутствующей документации. Регистрация права собственности в ФРС. Регистрация договоров аренды.
  • Содействие в разрешении конфликтных ситуаций, возникающих при сносе объектов недвижимости (дач, гаражей, магазинов, киосков и т.п.) в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд (признание объекта недвижимым имуществом, споры по размеру и порядку выплаты компенсации и др.).
  • Сопровождение сделок по приобретению коммерческой недвижимости (офисы, склады и др.) на этапе строительства по инвестиционным договорам (договорам долевого участия в строительстве).
  • Консультирование по правовым вопросам, связанным с использованием объектов недвижимости, сдачей их в аренду, заключением договоров о совместной деятельности.
  • Консультирование по вопросам приватизации (выкупа) принадлежащей городу недвижимости. Сопровождение процесса приватизации (выкупа).
  • Ведение дел в арбитражном суде по искам о взыскании убытков и неустойки, расторжении инвестиционных договоров, признании сделок недействительными, признании права собственности на самовольную постройку, о взыскании задолженности, о нечинении препятствий в пользовании объектом. По искам, связанным с невыполнением условий инвестиционных договоров, договоров о долевом участии в строительстве, договоров строительного подряда, договоров аренды. Обжалование действий и решений государственных и муниципальных органов, нарушающих права предпринимателей и организаций (оспаривание штрафов и т.п.).

5. Услуги по другим отраслям права (внешнеэкономическая деятельность и таможенное право).

Юридическая Компания "Правовая защита" оказывает услуги в области внешнеэкономической деятельности и таможенного права. Помощь в спорах с таможенными органами, юридическое сопровождение внешнеэкономической деятельности. Составление и сопровождение внешнеэкономических контрактов.

6. Как работать вместе. ГК "Правовая защита" предлагает несколько вариантов юридического обслуживания Вашей организации на выбор.

Вариант №1

Юридическое обслуживание полностью осуществляют сотрудники ГК "Правовая защита". Существуют ситуации, когда не выгодно иметь собственного юриста в штате, как по причине недостаточного объема работы, так и в связи с тем, что высококвалифицированному специалисту необходимо платить заработную плату как минимум 25 000 рублей в месяц, а уровень выпускников вузов и юристов, имеющих небольшой опыт работы, оказывается недостаточным. На заработную плату штатному юристу начисляется ЕСН; при оказании юридической помощи по договору налоговая нагрузка минимальна (практически равна «нулю»). Преимущество такого юридического обслуживания состоит и в том, что в ГК "Правовая защита" есть юристы различных специализаций. Выходом может стать заключение договора юридического обслуживания с нашей Компанией.

Вариант № 2

Адвокаты ГК "Правовая защита" оказывают юридическое обслуживание наряду со штатным юристом клиента. Обслуживание по этому варианту выгодно, если иногда возникает необходимость дополнительно привлечь специалиста по определенной отрасли права, а также, если возможно возникновение проблем с различными контрольными, проверяющими и правоохранительными органами. Статус адвоката дает в этом случае значительные преимущества. Адвокат воспринимается всеми этими органами именно как защитник, тогда как Ваш штатный юрист может восприниматься ими как свидетель. Кроме того, адвокат обладает адвокатской неприкосновенностью и не вправе разглашать сведения, ставшие ему известными при выполнении поручений клиента.

Вариант № 3

Сотрудники ГК "Правовая защита" оказывают юридические услуги на разовой основе, решают уже возникшие правовые проблемы различной степени сложности. Адвокаты и юристы ГК "Правовая защита" имеют большой опыт судебной и судебно-арбитражной практики. Если Вы решили сотрудничать с юридической компанией "Правовая защита", звоните нам по тел: (495) 691-38-72, 8-903-125-76-30, 782-76-77, 787-75-07. Мы обсудим с Вами условия сотрудничества и поможем оперативно и грамотно решить возникшие проблемы, а также избежать их возникновения в будущем. Информация для агентств недвижимости и риэлтерских фирм

Сопровождение деятельности. Суд. Арбитраж. Абонентское обслуживание.

1. МОО «Правовая защита»: Об организации.

Межрегиональная общественная организация "Правовая защита" создана Распоряжением Управления юстиции Московской области "26" ноября 2000 года. Регион деятельности: город Москва, Московская область.

В МОО "Правовая защита" работают дипломированные юристы, имеющие опыт работы по решению различных правовых проблем, реализации юридических проектов. Организационно-правовая форма нашей организации позволяет иметь в штате как профессиональных адвокатов, внесенных в реестр адвокатов г. Москвы и Московской области, так и юристов, специализирующихся на различных отраслях права.

С начала своего существования основным направлением деятельности ГК "Правовая защита" является защита прав и интересов граждан и юридических лиц, повышение эффективности хозяйственной деятельности организаций.

МОО "Правая защита" сотрудничает в основном с агентствами недвижимости, инвестиционными компаниями, интернет-компаниями, с иными предприятиями и организациями г. Москвы и Московской области.

2. Зачем нужна МОО «Правовая защита» (Направления сотрудничества с агентствами недвижимости)?

Одним из приоритетных видов деятельности МОО "Правовая защита" является юридическое обслуживание деятельности агентств недвижимости, а также риэлторских компаний. В этой области ГК "Правовая защита" накоплен огромный опыт.

Основы риэлторской деятельности были заложены в начале 90-х гг. Сейчас условия работы на рынке недвижимости значительно изменились и продолжают совершенствоваться. Крупные застройщики все больше стараются реализовать строящуюся недвижимость через дочерние риэлторские организации, что сужает рынок недвижимости, уменьшая долю аутсайдеров. Появляются совершенно новые формы работы. Власти Москвы постоянно принимают новые нормативные акты, относящиеся к сфере недвижимости. Динамично развивается и рынок коммерческой, а также офисной недвижимости. Формируется новое земельное законодательство. Наряду со старыми, привычными видами деятельности (купля-продажа квартир, расселение коммуналок) все большую роль играют относительно новые: участие в реконструкции жилого фонда, долевое участие в строительстве и т.п.

В этих условиях уже недостаточно работать по принципу "я это уже однажды делал", имея в штате лишь несколько агентов и бухгалтера.

Предпринимательскую деятельность агентств недвижимости можно разделить на три сектора:

  • отношения с потребителями услуг агентств недвижимости;
  • отношения с государственными органами;
  • отношения с другими хозяйствующими субъектами.

Для эффективной работы агентства недвижимости должны содержать целые юридические службы с юристами, специализирующимися в разных областях, или мириться с тем, что существуют отдельные области деятельности, которые недоступны этим агентствам.

3. Как работать вместе (абонентское юридическое обслуживание, работа на основании разовых договоров).

МОО "Правая защита" предлагает юридическое обслуживание организаций, работающих на рынке недвижимости.

Вариант №1. Юридическое обслуживание полностью осуществляют сотрудники МОО "Правовая защита".

Существуют ситуации, когда не выгодно иметь своего юриста в штате как по причине недостаточного объема работы, так и в связи с тем, что высококвалифицированному специалисту необходимо платить заработную плату как минимум 25 000 рублей в месяц, а уровень выпускников вузов и юристов, имеющих небольшой опыт работы, кажется недостаточным. Но время от времени юридические проблемы возникают и требуют решения.

Выходом может стать заключение договора юридического обслуживания с нашей фирмой.

Кроме того, преимущество такого юридического обслуживания состоит в том, что в нашей организации есть юристы разных специализаций.

Вариант №2 Адвокаты МОО "Правовая защита" оказывают юридическое обслуживание наряду со штатным юристом клиента.

Обслуживание по этому Варианту выгодно, если иногда возникает необходимость дополнительно привлечь специалиста по определенной отрасли права, если штатный юрист не справляется с объемом работы, а привлекать второго юриста нецелесообразно, а также, если возможно возникновение проблем с различными контрольными, проверяющими и правоохранительными органами. Нужно отметить, что в нашей организации работают несколько адвокатов. Статус адвоката дает значительные преимущества. Адвокат воспринимается всеми правоохранительными, контрольными и проверяющими органами именно как защитник, тогда как юрист в штате может восприниматься в лучшем случае как свидетель. Кроме того, адвокат обладает адвокатской неприкосновенностью и не вправе разглашать сведения, ставшие ему известными при выполнении поручений клиента.

Виды юридического обслуживания:

  • Устные и письменные консультации по предпринимательскому, гражданскому, жилищному, договорному, налоговому, трудовому, уголовному, международному частному и другим отраслям права.
  • Проведение юридической экспертизы документов (договоров, соглашений, бизнес-планов, учредительных документов и т.п.), разработка типовых договоров и иных документов для работы агентств недвижимости с клиентами.
  • Составление юридических заключений по сложным правовым вопросам с приложением нормативной базы и рекомендаций о необходимых действиях.
  • Представление интересов в суде, арбитражном суде, государственных органах и органах местного самоуправления, организациях и учреждениях.
  • Работа совместно с риэлтором агентства по юридическому сопровождению сложных и нетиповых сделок.
  • Помощь при возникновении у агентства или клиента, интересы которого оно отстаивает, юридических проблем.

Возможно оказание любых других юридических услуг как по договору абонентского юридического обслуживания, так и по отдельным договорам

По отдельным договорам наши адвокаты в основном разрешают различные проблемные ситуации в суде, иных органах, в случае возникновения конфликта между клиентом и агентством недвижимости, другими фирмами.

Если Вы заинтересованы в сотрудничестве с МОО "Правовая защита", позвоните по тел: 8-901-712-56-84, (495)691-38-72, 782-76-77, 787-75-07 или напишите письмо на e-mail lawyer@orsn.ru с предложением о сотрудничестве и Вашими координатами. Администрация МОО "Правовая защита" обсудит с Вами условия сотрудничества, поможет решить возникшие проблемы и избежать возникновения проблем в будущем.

Информация для инвестиционных строительных компаний

Юридическое обслуживание. Сотрудничество. Разовые услуги.

1. Обоснование необходимости сотрудничества.

В ГК "Правовая защита" часто обращаются граждане, желающие приобрести в собственность квартиру в Москве. При этом граждане, прежде всего, просят проанализировать предлагаемые им для заключения договоры купли-продажи, договоры уступки права требования, договоры долевого участия в строительстве.

Нередко граждане интересуются, можно ли доверять тем или иным инвесторам-строителям, осуществляющим строительство дома, в котором они хотели бы приобрести квартиру. Часто граждане обладают сведениями о таких инвесторах, которые обманывали таких приобретателей.

Например, таковым инвестором является ТОО "ЖЦ Северо-запад", который в своё время собирал деньги на строительство дома в Москве по улице Сходненская, владение 35-37. В результате, Правительство Москвы было вынуждено заменить такого инвестора на ОАО "Торос", которое и осуществило строительство дома, который уже заселяется. Деньги же, собранные ТОО "ЖЦ Северо-запад", так и не вошли в сметную стоимость здания.

Несмотря на то, что сданные гражданами деньги попросту исчезли, ТОО "ЖЦ Северо-запад" продолжает существовать, а вместе с этой организацией остаётся память о случаях обмана. И такая память останется надолго. Ведь для человека в современном мире нет ничего важнее, чем жилье, тем более, что квартиру покупают не только обеспеченные люди, но и те, кто копил на неё продолжительное время или продал свою квартиру, чтобы, доплатив, купить новую.

Люди боятся потерять всё, что у них есть, ведь негативных примеров сейчас множество. А кто ещё страдает помимо покупателей? Другими пострадавшими являются добросовестные инвесторы, которые не строят свой бизнес на обмане покупателей. Многие инвесторы тратят многие годы, чтобы создать свою репутацию, но при этом им приходится конкурировать с инвесторами недобросовестными, которые либо присваивают себе деньги покупателей, построив некачественные квартиры или вообще не осуществив строительство. При этом люди не могут самостоятельно отличить добросовестного инвестора от недобросовестного.

В данном случае добросовестным инвестиционным компаниям нужно бороться за доведение информации о своей надёжности до покупателя или заказчика.

В ГК "Правовая защита" покупатели могут получить полноценные сведения обо всех надёжных инвесторах. Но мы не ограничиваемся предоставлением информации об инвесторах и застройщиках. Выступая, по сути, третьей стороной между инвестором-строителем и заказчиком-покупателем, мы можем сопроводить сделку, разъяснить условия договора (долевого участия в строительстве, уступки права требования, купли-продажи, инвестиционного договора и др.), уладить возможные конфликты и не только. Кроме того, к нам часто обращаются граждане, которые хотят купить квартиру, но не знают у кого лучше это сделать. ГК "Правовая защита" готова предоставлять полный объем информации о Вашей Компании.

2. Направления сотрудничества:

  1. Информирование граждан, обращающихся в МОО "Правовая защита" с просьбой оказать содействие в приобретении квартиры, о возможности приобретения квартиры у Вашей компании.
  2. Юридическое сопровождение сделок, заключаемых между обратившимися к нам гражданами и Вашей Компанией.
  3. Оказание юридической поддержки в разрешении возникающих юридических проблем, связанных с заключением такого договора в качестве "третьей стороны" (ведь граждане не всегда доверяют внутренним юристам компании, присутствие нашего юриста или адвоката при сделке может быть необходимым, это позволит избежать проблем и ненужных споров в дальнейшем).
  4. Разрешение конфликтов, возникающих в период действия договора
  5. Также возможно оказание любых юридических услуг в сфере недвижимости на договорной основе (в том числе ведение дел в суде, арбитражном суде, третейском суде)
Екатеринбург
Добрый день подскажите пожалйста,возможно ли продать квартиру(не приватезированную)и с долгом.или все таки сначала ее нужно приватизировать?
Москва
Здравствуйте!стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1996 года. я одинокая мама вступила в программу "Молодой семье-доступное жилье".хочу приобрести квартиру с помощью договора купли-продажи с рассрочкой платежа.Существуют ли какие-то льготы в этой программе для метерей-одиночек на данный момент? если есть ,то какие?На что следует обратить внимание при подписании договора?Есть ли вообще в этой программе какие-либо "подводные камни"?

Партнеры


На правах рекламы